فایل ورد کامل تحقیق درمورد عقود

درجامعه امروزی که باسرعت سرسام آوری رو به ترقی است هر روز مسائل و مشکلات تازه ای در اواسط حقوقی اشخاص جلوه می کند وهرحقوقدانی موظف است درتکمیل و تفسیر قوانین و مقررات بکوشد . لذا قوانین و مقررات وچه صحیح و کامل باشند نمی توانند جوابگوی احتیاجات جامعه باشد هیچ وقت نتوانسته اند مشکلات و معضلات جامعه را پیش بینی نموده و راه حلی مناسب برای آن ارائه دهند . بنابراین ما نباید فقط قانون را مسئول مشکلات و معضلات جامعه دانسته ولی این دلیل نمی شود که ما در تکمیل و تفسیر قوانین نکوشیم و اطلاعات لازم را به عمل نیاوریم و نواقصی را که در قانون مشاهده می شود و آنرا مرتفع نمائیم بلکه ما باید این اقدامات را انجام داده و راه حل های دیگری هم برای مشکلات در جامعه پیدا نمائیم .

بدون شک درتحقیق و پژوهشی که دررابطه با موضوعی انجام می شود اهداف خاصی رادنبال می کندکه می توان گفت هدف اصلی ونهائی آن بررسی مسائل و مشکلاتی است که در آن موضوع مطرح می باشد و هم چنین ارائه راه حل هائی است که جهت رفع آن مشکلات که انگیزه نگارش این تحقیق هم چنین هدفی رادنبال می نماید و امروزاکثردعاوی دردادگستری مطرح می شوند .

دعاوی مربوط به فروش املاک منقول وغیرمنقول و هم چنین دعاوی مربوط به قولنامه که اکثر مراجع قضایی تردید داشته که آیا در مقام حل و فصل چنین دعاوی می توان به قولنامه استناد کرد و یا خیر ؟ و آیا باید قولنامه را جز اسناد دعاوی به شمار آورد یا اسناد رسمی ؟

اینها همه مشکلاتی است که در دادگستریها وجوددارد که با ارائه این تحقیق سعی نموده مشکلات موجود فروش اموال منقول و غیرمنقول رابررسی و راه حلهای مناسب را با توجه به منابع فقهی و کتب حقوقی و هم چنین نظرات نویسندگان و حقوق دانان ایرانی را که در این زمینه صاحب نظر بوده ارائه دهیم . زیرا شیوه ای که در این تحقیق مورد استفاده قرار گرفته مراجع به منابع مختلف فقهی و کتب حقوق است و نکته ای که لازم به ذکر است این که موضوع این تحقیق به ندرت در کتب حقوق مطرح شده است و موضوع این تحقیق در چهار فصل و هرفصل به جزئیاتی تقسیم شده است :

فصل اول : کلیات

فصل دوم : انواع بیع به اعتبار موضوع

فصل سوم : بیع زمین های کشاورزی

فصل چهارم : وضعیت حقوقی قراردادتشکیل بیع درستون فقهی و ق.م و هر فصل رابه مباحثی اختصاص داده ایم ودراین تحقیق تاحدودی سعی شده است که به جزئیات این موضوع پرداخته وتاحدودی بتوانیم تحقیق مفیدی راارائه دهیم . درپایان لازم است ازاستادمحترم وفرزانه جناب آقای علیخانی که درنگارش این تحقیق راهنمائی های لازم را مبذول نموده مراتب تشکر و قدردانی و سپاسگذاری خود را اظهار نمایم .