فایل ورد کامل تحقیق عیب و ضمان عمومی مربوط به آن ۹۴ صفحه در word

توجه : به همراه فایل word این محصول فایل پاورپوینت (PowerPoint) و اسلاید های آن به صورت هدیه ارائه خواهد شد

 فایل ورد کامل تحقیق عیب و ضمان عمومی مربوط به آن ۹۴ صفحه در word دارای ۹۴ صفحه می باشد و دارای تنظیمات در microsoft word می باشد و آماده پرینت یا چاپ است

لطفا نگران مطالب داخل فایل نباشید، مطالب داخل صفحات بسیار عالی و قابل درک برای شما می باشد، ما عالی بودن این فایل رو تضمین می کنیم.

فایل ورد فایل ورد کامل تحقیق عیب و ضمان عمومی مربوط به آن ۹۴ صفحه در word  کاملا فرمت بندی و تنظیم شده در استاندارد دانشگاه  و مراکز دولتی می باشد.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل ورد می باشد و در فایل اصلی فایل ورد کامل تحقیق عیب و ضمان عمومی مربوط به آن ۹۴ صفحه در word،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از متن فایل ورد کامل تحقیق عیب و ضمان عمومی مربوط به آن ۹۴ صفحه در word :

بخشی از فهرست مطالب فایل ورد کامل تحقیق عیب و ضمان عمومی مربوط به آن ۹۴ صفحه در word

مقدمه:    
مبحث اول – مفهوم و اقسام عیب    
گفتاراول – مفهوم وماهیت عیب    
الف– مفهوم عیب    
ب– ماهیت و تعریف عیب    
بند اول – عیب ،  خروج از مقتضای ماهیت و خلقت اصلیه شیء    
بند دوم  – تعریف عیب با معیار مادی :    
بند سوم – تعریف عیب با معیار شخصی :    
بند چهارم – مفهوم نسبی عیب :    
گفتاردوم – اقسام عیب    
الف– عیب حادث و عیب قدیم    
ب– عیب خفی و ظاهر    
مبحث دوم – ضمان عمومی ناشی از عیب    
گفتاراول- ثبوت خیار عیب    
الف – مفهوم خیار عیب و مبانی آن    
بند اول- مفهوم خیار عیب    
بند دوم- مبانی خیار عیب    
۱-۲) اعتماد به اصاله السلامه و حکومت اراده:    
۲-۲ ) جبران ضرر و لزوم تعادل عوضین در قرارداد    
ب)  طبیعت و زمان ایجاد خیار    
بند اول- طبیعت خیار    
۱-۱)  حق بودن خیار    
۲-۱)  ضمانت اجرای حق بودن خیار    
بند دوم- زمان ایجاد خیار عیب    
ج – شرایط ثبوت خیار عیب    
بند اول: شرایط مربوط به عقد    
۱-۱-لازم بودن:    
۲-۱) معوض و تکمیلی بودن:    
بند دوم- شرط مربوط به مورد معامله    
بند سوم- شرایط خیار موجب خیار:    
۱-۳) سابق و مخفی بودن عیب    
۲-۳)مؤثر بودن عیب    
د – آثار اعمال خیار عیب    
بند اول: فسخ عقد    
۱-۱) انحلال عقد و بازگشت آثار گذشته :    
۲-۱) وضع تصرفات منافع و نماآت پیش از فسخ :    
۳-۱) موانع فسخ:    
بند دوم – مطالبه ارش    
۱-۲) ماهیت و مبنای ارش :    
۱-۲-۱-ارش مقداری از ثمن است که در مقابل وصف سلامت مبیع قرار می گیرد :    
۲-۱-۲)ارش طریقی احتیاطی است که با تعذر فسخ ثابت می شود:    
۳-۱-۲-ارش نوعی غرامت است :    
۲-۲)  تعیین ارش :    
ه –  مسقطات خیار عیب    
بند اول- اسقاط صریح یاضمنی خیار    
بند دوم – تبری از عیوب :    
بند سوم – زوال عیب پیش از اعمال خیار    
بند چهارم – اهمال در اجرای خیار :    
گفتاردوم – ضمان ناشی از عیب در موارد خاص    
الف: الزام به تسلیم مصداق سالم مورد معامله    
ب– بطلان عقد در اثر حدوث عیب :    
ج– ضمان نسبت به زیان های ناشی از عیوب مورد معامله :    
منابع    

بخشی از منابع و مراجع فایل ورد کامل تحقیق عیب و ضمان عمومی مربوط به آن ۹۴ صفحه در word

۱- آذرنوش؛ آذرتاش؛ فرهنگ معاصر عربی- فارسی، نشر نی؛

۲- فخار طوسی؛ جواد(۱۳۷۵)؛ در محضر شیخ انصاری (شرح خیارات)؛ ج ۶؛ نشر مرتضی؛ قم؛

۳- قمی؛ میرزا ابوالقاسم(۱۳۷۱)، جامع الشتات؛ تصحیح مرتضی رضوی؛ ج ۲؛ مؤسسه کیهان؛

۴- حیدر؛ علی؛ دررالاحکام شرح مجله الأحکام؛ کتاب اول؛ دارالکتب العلمیه؛ بیروت- لبنان

۵- خلیفه العبار؛ أ. سعد؛ ضمان عیوب المبیع فی ضوء المقاصد الشرعیه؛ منشورات جامعه القار یونس بنغازی؛( ۱۹۹۹)

۶- شهید ثانی؛ زین الدین بن علی؛ تحریرالروضه فی شرح اللمعه؛ اعداد علیرضا امینی؛ مؤسسه فرهنگی طه؛ قم؛

۷- الطباطبائی الحکیم؛ السید محمد؛ مستمسک العروه الوثقی؛ ج ۱۲؛ احیاء التراث العربی؛ بیروت- لبنان

۸- طباطبایی یزدی، سید محمدکاظم؛ العروه الوثقی؛ ج ۲؛ منشورات مؤسسه علمی المطبوعات؛ بیروت- لبنان

۹- دهخدا؛ علی اکبر(۱۳۳۴)؛ لغت نامه؛ ج ۴؛ دانشگاه تهران؛ دانشکده ادبیات و علوم انسانی؛

۱۰- سیاح؛ احمد؛ فرهنگ دانشگاهی ۱؛ ترجمه المنجد الأبجدی (عربی- فارسی)؛ چاپخانه احمدی؛

۱۱- عمید؛ حسن (۱۳۶۲ )؛ فرهنگ فارسی؛ ج ۱؛ امیرکبیر؛ تهران؛

۱۰- علامه حلی؛ ابی منصور الحسین بن یوسف بن المطهر الاسدی(۱۴۱۸ هـ )؛ قواعد الاحکام؛ ج ۱؛ مؤسسه النتشر الاسلامی؛ الطبعه الأولی؛

مقدمه

اهمیت پرداختن به این موضوع و بررسی قواعد عمومی مربوط به عیب و پیش بینی ضمان ناشی از آن از نظر فقها ،  قانون گذاران و حقوقدانان نیز پوشیده نبوده است و این امر هم در حقوق ایران و هم در حقوق مصر مورد توجه قرار گرفته و در قانون مدنی دو نظام حقوقی مزبور ،  موادی به آن اختصاص یافته است.  قواعد مربوط به عیب ، در برگیرنده کلیه عقود معوض و تملیکی بوده و از قواعد عمومی قرار داد ها می باشد

در این نوشتار سعی شده که عیب و ضمان عمومی مربوط به آن را بیان نماییم. هدف اصلی ،  بیان مفهوم عیب و قواعد عمومی مربوط به آن و ضمانات آن به طور کلی و در تمام عقود می باشد که طبق آنچه که موسوم است ،  این قواعد را در قالب عقد بیع مطرح خواهیم کرد

این نوشتار شامل دومبحث بوده که مبحث اول آن اختصاص به مفهوم و اقسام عیب دارد و در مبحث دوم نیز به ضمان عیوب مبیع ، به عنوان مصداق بارز مورد معاملات پرداختیم که عبارتند از : ثبوت خیار عیب ،  الزام بایع به مصداق سالم مبیع ،  بطلان عقد در اثر حدوث عیب و ضمان بایع نسبت به زیان های ناشی از عیوب مبیع که تحت چهار بند ممبحثا آنها را مورد بررسی قرار خواهیم داد

مبحث اول – مفهوم و اقسام عیب

برای دانستن حکم عیب ، ابتدا بررسی مفهوم و اقسام عیب ضروری به نظر می رسد ، زیرا به طور کلی قبل از بررسی هر حکمی ابتدا باید موضوع آن راشناخت و در مورد خیار عیب گفته شده که حق فسخ و گرفتن ارش برای مشتری مبتنی بر مفهوم عیب است ، پس موضوع فسخ و ارش مبتنی بر عیب بوده و بدین جهت باید این موضوع را بشناسیم[۱]. لذا این مبحث را در دوگفتاربیان مفهوم و ماهیت عیب و اقسام آن اختصاص داده ایم تا این نیاز برطرف شود

گفتاراول – مفهوم وماهیت عیب

در بیان مفهوم عیب ، ناگزیر از بیان مفهوم لغوی و اصطلاحی ماهیت و تعاریف ارائه شده از آن   می باشیم که در این گفتاردر قالب دو گفتار ،  به این مفاهیم می پردازیم

الف– مفهوم عیب

عیب  مصدر”عاب-یعیب” بوده وجمع آن “عیوب”میباشد. [۲]ودراصطلاح لغت درمعانی نقص،نقصان،بدی، کاستی وکمبوددرمقابل فضل وکمال آمده است[۳]

اما از ظاهر واژه عیب و نقص به نظر می رسد که باید بین مفهوم این دو واژه تفکیک قائل شویم و عیب را در مفهوم فساد در مقابل صحت وسلامت و نقص را در مفهوم کاستی در مقابل فضل و کمال به کار بریم ، زیرا نقص عبارت از تلف قسمتی از مال است. اما در عیب تلفی رخ نمی دهد بلکه مال به طور کامل یا جزئی وصف سلامت خودش را از دست داده و معیوب می شود

پذیرش این تفکیک در قانون مدنی با ملاحظه مواد ۳۸۸ و ۴۲۲ دیده می شود زیرا قانون گذار حکم موردی که در مبیع نقصی حاصل می شود را از موردی که مبیع معیوب می گردد جدا نموده و در مورد اول برای مشتری حق فسخ قرارداده اما در مورد دوم وی را مخیر در فسخ معامله و قبول مبیع معیوب با اخذ ارش دانسته است

بعضی از علما نقص را در مفهوم از بین رفتن صفت کمال مال و مفهوم آن را  اعم از مفهوم عیب دانسته اند[۴] و در مفهوم عیب گفته اند ، نقصان چیزی از مرتبه صحت عیب است. مرتبه صحت از نظر ایشان حد وسوط بین نقص و کمال می باشد و چیزی که از این مرتبه کمتر و پایین تر باشد عیب است زیرا ماهیت هر چیز اقتضا می کند که مصادیق آن صحیح باشند یعنی نه ناقص باشند و نه کامل[۵]

براساس این نظر بعضی از حقوقدانان برای جمع بین دو ماده ۳۸۸ و۴۲۲ ، ماده ۳۸۸ را ویژه نقایصی دانسته اند که در نظر عرف عیب محسوب نمی شوند ؛ بدین تعبیر که مبیع دارای اوصافی  است که اگر از دست بدهد ، در رابطه قراردادی نقص محسوب می شود ولی در نظر عرف عیب به شمار نمی آیند[۶]، این تعبیر در همه موارد صادق نیست زیرا مثلا در فرضی که موضوع معامله تجربه ناپذیر است هر نقصی عیب هم محسوب می شود زیرا از بهای کالا و یا انتفاع از آن می کاهد ولی هر عیب نقص به شمار نمی آید مثلا اگر رنگ پارچه ای ثابت نباشد موضوع معامله معیوب است ولی ناقص نیست[۷]

[۱] فخار طوسی؛ جواد، در محضر شیخ انصاری (شرح خیارات)؛ ج ۶؛ نشر مرتضی قم؛ ۱۳۷۵؛ ص

[۲] آذرنوش آذرتاش؛ فرهنگ معاصر عربی- فارسی؛ نشر نی؛ ۱۳۷۹؛ ص

[۳]دهخدا؛  علی‌اکبر؛ لغت‌نامه؛ ج ۴۸؛ ص ۷۰۴- معین؛  محمد؛ فرهنگ فارسی؛ ص

[۴] جعفری لنگرودی؛  محمدجعفر؛ مسبوط در ترمینولوژی حقوق؛ ج ۴؛ کتابخانه گنج دانش؛ ۱۳۷۸؛ ص ۱۰۰۵۰ و

[۵] فخار طوسی؛ جواد؛ در محضر شیخ انصاری (شرح خیارات)؛ ج ۶؛ ص

[۶] امامی؛  سیدحسن؛ حقوق مدنی؛ ج ۱؛ ص

[۷] کاتوزیان،  ؛ دوره عقود معین ۱؛ ص