پاورپوینت کامل تحلیل بررسی فضای شهری منطقه ۴ تهران ۲۲۲ اسلاید در PowerPoint

توجه : این فایل به صورت فایل power point (پاور پوینت) ارائه میگردد

 پاورپوینت کامل تحلیل بررسی فضای شهری منطقه ۴ تهران ۲۲۲ اسلاید در PowerPoint دارای ۲۲۲ اسلاید می باشد و دارای تنظیمات کامل در PowerPoint می باشد و آماده ارائه یا چاپ است

شما با استفاده ازاین پاورپوینت میتوانید یک ارائه بسیارعالی و با شکوهی داشته باشید و همه حاضرین با اشتیاق به مطالب شما گوش خواهند داد.

لطفا نگران مطالب داخل پاورپوینت نباشید، مطالب داخل اسلاید ها بسیار ساده و قابل درک برای شما می باشد، ما عالی بودن این فایل رو تضمین می کنیم.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل می باشد و در فایل اصلی پاورپوینت کامل تحلیل بررسی فضای شهری منطقه ۴ تهران ۲۲۲ اسلاید در PowerPoint،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

---

بخشی از متن پاورپوینت کامل تحلیل بررسی فضای شهری منطقه ۴ تهران ۲۲۲ اسلاید در PowerPoint :

پاورپوینت کامل تحلیل بررسی فضای شهری منطقه ۴ تهران ۲۲۲ اسلاید در PowerPoint

 در طی سالهای ۱۳۰۰ تا ۱۳۲۰ (پهلوی اول) یعنی زمانی که تهران در حدود ۵۰۰ هزار نفر جمعیت داشت، بخش عمده ای از اراضی منطقه تحت تصرف مراکز نظامی و کارخانجات وابسته به آن قرار گرفت. این اراضی ابتدا بعنوان حریم امنیتی پادگان و زاغ ههای مهمات تعریف گردید اما همراه با گسترش شهر تهران به تدریج ساخت و سازهای بسیاری در آنها صورت گرفت از جمله کارخانجات و صنایع نظامی، ستادهای ارتش ، مجموعه های مسکونی و . . . اولین اقدامات ساخت و ساز غیرنظامی در منطقه شک لگیری محله نارمک بوده که در دهه ۳۰ با احداث بزرگراه رسالت به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم شد. قسمت شمالی آن با نام کوی کالاد در محدوده منطقه چهار قرار دارد. در دهه ۴۰ شمیران نو، اوقاف مجیدیه، تهرانپارس و ساخت و سازهای مجاور پاسداران شکل گرفتند. در دهه ۵۰ و عمدتاً پس از انقلاب، اراضی کاظم آباد و ده نارمک و همچنین محدوده خاک سفید با کیفیت نازل ساخته شدند. قطعات مسکونی در ساخت و سازهای اخیرالذکر در قطعات بسیار کوچک و با مصالح بی دوام یا کم دوام ساخته شدند که امروزه نیز بعنوان یکی از معضلات اساسی بافت شهری منطقه چهار مورد توجه است. منطقه چهار یکی از بزرگترین مناطق شهر تهران است. به لحاظ تاریخی، در زمان قاجار تفرجگاه و شکارگاه بوده و در دور ههای بعد بارانداز شرقی شهر و نخستین صنایع نوین را در خود جای داده است. در ده ههای اخیر پی رشد و گسترش شهر تهران بخش عمده اراضی آن مورد ساخت و ساز قرار گرفت و در بخش شمالی آن پارک جنگلی لویزان احداث گردید. در حال حاضر به لحاظ بیرونی ارتباط مناطق شمال و شرق کشور از طریق محورهای دماوند، بابایی و ارتش با شهر تهران برقرار می باشد. همچنین ارتباط با مناطق و شهرهای ییلاقی مانند لواسانات، اوشان، فشم، میگون، آهار، شمشک، دیزین و . . . نیز از طریق منطقه چهار و حریم آن (گردنه قوچک) برقرار است. به لحاظ درونی وجود پارک جنگلی لویزان، دانشگاهها و مراکز آموزش عالی و تحقیقاتی، شبکه معابر بزرگراهی در جهات شمالی- جنوبی و شرقی غربی، و محورهای ساختاری (در مقیاس شهری) مانند هنگام، تهرانپارس و پاسداران از ویژگی های این منطقه است. همچنین وجود یک ناحیه صنعتی در شرق منطقه و اراضی و اماکن وسیع نظامی نیز از ویژگی های این منطقه در مقایسه با سایر مناطق شهر تهران است.

پاورپوینت کامل تحلیل بررسی فضای شهری منطقه ۴ تهران ۲۲۲ اسلاید در PowerPoint
فهرست مطالب

مقدمه

تهران

منطقه ۴ تهران

فصل اول : نتایج مطالعات و تحلیل ها

ویژگی های منطقه

ویژگی های جمعیتی

تراکم ناخالص جمعیت

نرخ رشد جمعیت منطقه

ویژگی های اقتصادی، فعالیت و عملکرد منطقه

فضاهای کار و فعالیت مستقر در منطقه

اشتغال ساکنان

قیمت زمین

تحولات گذشته، وضع موجود

تحولات فضاهای کار و فعالیت منطقه طی سالهای ۷۳ الی ۸۱

محورهای عمده فعالیت در سطح منطقه عبارتند از

نقشه منطقه ۴ تهران

تحولات کارگاههای صنعتی د هنفرکارکن وبیشتردرمنطقه

در بررسی تحولات هریک از گروههای فوق مشاهده می گردد :

پراکنش مراکز کار و فعالیت در منطقه به تفکیک نواحی ۱۰ گانه

اشتغال پایه در منطقه ۴

تعریف عام :

تعریف خاص

نقشه حریم منطقه ۴

مراکز اقتصاد دانش در منطقه۴

مراکز اقتصاد دانش در منطقه

تحولات مراکز اقتصاد دانش در منطقه ۴ به تفکیک زیربخشهای مختلف

تحولات مراکز کار و فعالیت منطقه ۴

اشتغال ساکنان

بررسی قیمت زمین در منطقه

قیمت تجاری

نتایج پرسشنامه قیمت تجاری در منطقه ۴ شهرداری تهران

قیمت مسکونی

ویژگی های کالبدی

ساختار تاریخی منطقه

شرایط بیرونی و درونی

ساختار کالبدی اصلی منطقه

دانه بندی، سطح اشغال و تراکم های ساختمانی

پیشنهادات طرح جامع ساماندهی ( ۱۳۷۱ ) در حوزه شرقی و میزان
تحقق پذیری آن

ساختار کاربری اراضی تهران براساس پیشنهاد طرح جامع ساماندهی

تجاری : عدم افزایش سطوح جدید وضعیت موجود

آموزشی

آموزش عالی

فرهنگی

درمانی:

ورزشی:

فضای سبز:

صنعتی

حمل و نقل و انبار

خدمات اجتماعی

جمع بندی

ارزیابی تحقق پذیری پیشنهادات طرح جامع ساماندهی در ارتباط با منطقه چهار

اهداف و راهبردهای طرح جامع

اهداف طرح جامع در کنترل جمعیت

الگوی توسعه تهران در طرح جامع

ارزیابی اهداف طرح جامع

شبکه شطرنجی

ویژگی های زیست محیطی

بررسی منطقه از لحاظ موقعیت و بستر طبیعی

تأثیر حمل و نقل و ترافیک در مباحث زیست محیطی

رابطه با محورهای حمل و نقل و تأثیر آن در مباحث زیست محیطی

برای رتبه بندی نواحی دارای بالاترین ترافیک،

شناسایی صنایع آلاینده و ناسازگار از لحاظ زیست محیطی

صنایع با آلودگی شدید زیست محیطی

صنایع با ناسازگاری زیاد با بافت مسکونی

صنایع با ناسازگاری متوسط با بافت مسکونی

صنایع با ناسازگاری کم با بافت مسکونی

مسائل و مشکلات

مسائل و مشکلات کالبدی

محدودیت ها

مسائل و امکانات کار و فعالیت

مسائل و مشکلات کالبدی

محدودیت ها

مسائل و امکانات کار و فعالیت

چشم انداز توسعه منطقه

چشم انداز کار و فعالیت منطقه

چشم انداز جمعیت پذیری منطقه

چهره نمایی اجتماعی و اقتصادی منطقه

ساختار و سیمای فضایی

ظرفیت ها

بیانیه چشم انداز منطقه  شهر تهران

مطالعات جمعیتی – اجتماعی

ویژگی های جمعیتی – اجتماعی

مسائل و مشکلات و امکانات جمعیتی – اجتماعی

روند تحولات جمعیت در گذشته

بررسی برخی شاخص های مؤثر بر ظرفیت جمعیت پذیری

چشم انداز جمعیت پذیری

راهبردها و اهداف توسعه منطقه

راهبردهای عمومی

راهبردها و اهداف توسعه کالبدی منطقه

راهبردها و هدف های توسعه فضاهای کار و فعالیت منطقه

فصل دوم : مبانی و پیشنهادات

معیارهای پهنه بندی

پهنه بندی موجود

پهنه بندی پیشنهادی

ضوابط و مقررات پهنه بندی

ضوابط پهنه های مسکونی

حوزه ی ویژه ی نظامی

ضوابط پهنه ی فضای باز و گردشگری

ضوابط پهنه ی کارگاهی – صنعتی

ضوابط پهنه ی تجاری – خدماتی

حدود منطقه و تقسیمات داخلی آن

الگوی تقسیمات داخلی

شبکه معابر پیشنهادی

شبکه معابر

مسیرهای تندراهی

مسیرهای شریانی درجه یک

مسیرهای هنگام، – شمالی – جنوبی

مسیرهای شریانی درجه دو

الف- شرقی – غربی استقلال:

فرجام

شمالی – جنوبی حجربن عدی:

معابر جمع و پخش کننده

حمل و نقل عمومی

طرح های موضعی و موضوعی

طرح های موضعی و موضوعی

پروژه های اصلی منطقه به ترتیب اهمیت

مرکز خدمات کلان منطقه ای در اراضی پادگان کوهک و محور

مرکز خدمات منطقه ای شرق حکیمیه

طرح جامع فرهنگی، تفریحی، ورزشی و فراغتی پارک لویزان

امکان سنجی تحول عملکردی،کالبدی ساختارهای درونی منطقه

طراحی شهری و بدنه سازی بزرگراههای شهری

کالبدی زیست محیطی ترافیکی موضعی

طرح جامع پهنه شمالی و حریم منطقه

بافت فرسوده

محدوده ی پهنه های فرسوده براساس شاخص سوم

نفوذپذیری و دسترسی پذیری در پهنه های مداخله :

محدوده ی پهنه های فرسوده براساس تلفیق هر سه شاخص ارزیابی فرسودگی بافت :

ارائه شیوه های اصلی مداخله و راهبردهای آن

قیمت زمین در هفت پهنه ی مداخله

منابع