پاورپوینت کامل چالش های مسکن طلاب در مصاحبه با روحانیون و مسئولان ۶۴ اسلاید در PowerPoint

توجه : این فایل به صورت فایل power point (پاور پوینت) ارائه میگردد

 پاورپوینت کامل چالش های مسکن طلاب در مصاحبه با روحانیون و مسئولان ۶۴ اسلاید در PowerPoint دارای ۶۴ اسلاید می باشد و دارای تنظیمات کامل در PowerPoint می باشد و آماده ارائه یا چاپ است

شما با استفاده ازاین پاورپوینت میتوانید یک ارائه بسیارعالی و با شکوهی داشته باشید و همه حاضرین با اشتیاق به مطالب شما گوش خواهند داد.

لطفا نگران مطالب داخل پاورپوینت نباشید، مطالب داخل اسلاید ها بسیار ساده و قابل درک برای شما می باشد، ما عالی بودن این فایل رو تضمین می کنیم.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل می باشد و در فایل اصلی پاورپوینت کامل چالش های مسکن طلاب در مصاحبه با روحانیون و مسئولان ۶۴ اسلاید در PowerPoint،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از متن پاورپوینت کامل چالش های مسکن طلاب در مصاحبه با روحانیون و مسئولان ۶۴ اسلاید در PowerPoint :

۱۴

طراحی و ساخت واحدهای مسکونی به صورت انبوه و در حجم چند هزار واحد، طبعاً با مشکلاتی همراه خواهد بود و تا حدی نارضایتی متقاضیان امری عادی است، ولی نظر به اینکه اعتراضات و ابراز نگرانی های طلاب متقاضی کمی فراتر از این رفته و در همین رابطه تجمعات و اعتراضاتی داشته اند و جلساتی را برگزار کرده اند و در جلسه اخیر آنها مسئول مرکز خدمات حوزه علمیه نیز حضور داشته است، در صدد آن شدیم تا میان طلاب و متقاضیان خرید آپارتمان رفته و نقطه نظرات آنها را جویا شویم و نکاتی را که آنها به عنوان اعتراض یا پیشنهاد دارند در حد توان انعکاس دهیم.

در ابتدا، نظرات برخی از طلاب متقاضی مسکن را جویا شده ایم و با جمع بندی نظرات به حضور مسئول مرکز خدمات حوزه علمیه جناب حجت الاسلام و المسلمین آقای نواب رسیدیم تا از علت اعتراضات جویا شویم.

جناب آقای رضا مهتاب از جمله طلاب متقاضی آپارتمان است که در سال ۸۲ برای مسکن پردیسان ثبت نام کرده و تاکنون سه و نیم میلیون پرداخته است.

وی باید چند سال دیگر در انتظار باشد و سالی تقریباً یک یا یک و نیم میلیون تومان واریز نماید. او می گوید در انتخاب متراژ آپارتمان ۶ گزینه در اختیار داریم که بستگی به نوع واحدی است که می خواهیم انتخاب کنیم، مثلاً اگر بخواهم واحد ۸۶ متری انتخاب کنم باید مبلغی معادل چهارده تا شانزده میلیون تومان و وام ۶ میلیون تومانی بپردازم تا صاحب این واحد شوم. وی در توضیح این مطلب می گوید: خواستن پول یا مبلغ بالا و آن هم هر سال متناسب با وضعیت معیشت طلبه ها نیست، وقتی من برای ثبت نام اقدام کردم سطح را به اتمام رسانده بودم و اکنون مشغول درس خارج هستم و مدت زمان نسبتاً طولانی از تحصیلات بنده گذشته و توانسته ام کمی پس انداز داشته باشم و با مشکلات معیشتی کنار آماده و با آمادگی نسبی ثبت نام کنم، ولی با این وجود در پرداخت وجوه درخواستی بسیار مشکل دارم، قطعاً برای طلابی که تازه ازدواج کرده اند و در آغاز راه زندگی و درسی هستند با مشکلات بیشتری همراه خواهند بود.

وی پیشنهاد کرد: اگر امکان داشته باشد مجتمع هایی ساخته شود و یا مجتمع هایی که وجود دارد، مانند شهرک مهدیه، طلبه ها را در آن اسکان دهند و مبالغ آن را به تدریج و به مرور زمان بگیرند و به عنوان اجاره به شرط تملیک باشد، اگر اینگونه باشد به نظرم چیز مناسبی خواهد بود،

یعنی بخشی از مبلغ کل را بگیرند. به نظر می رسد این کار کمک زیادی به طلبه ها می کند. تا الان خدا کمک کرده تا توانستیم مبالغ درخواستی را واریز کنم و واقعاً می توانم بگویم که خواست و کمک خداوند بوده و از جایی که تصور نمی کردم وام گرفتم و این مبالغ را واریز نمودم، ولی جداً طلبه هایی که در آغاز کار هستند با مشکل مواجه هستند.

در مورد فیش های آپارتمان نیز مرکز خدمات شرطی را گذاشته تا طلبه ها بورس خرید و فروش راه نیندازند، ولی اگر طلبه ای نتوانست مابقی پولش را بدهد و انصراف داد باید مرکز خدمات خودش آن فیش را بخرد تا در حق کسی ظلم نشود. واقعاً کسی که سه سال پیش یک میلیون تومان یا چند میلیون تومان داده است ارزش پول او بیشتر از پولی است که مرکز خدمات عین همان پول را عودت می دهد و شاید این شرط کمی بی انصافی باشد. ایشان در ادامه می گوید: قبلاً برخی از طلبه هایی که مهندس هم بودند در مرکز خدمات به امور مسکن کمک می کردند و برخی از آنها را می شناختم و آنها واقعاً وضعیت طلبه ها را درک می کردند و در تسریع کارها مؤثر بودند، ولی الان کارهای مهندسی را به افراد دیگر واگذار کرده اندو به مهندسینی خارج از حوزه که آنها هم درصدی از هزینه ها را به عنوان حقوق دریافت می کنند و شاید همین مسائل موجب افزایش قیمت ها شده باشد. یکی از دست اندرکاران مسکن به ما می گفت اگر امسال ثبت نام نکنید سال دیگر هم نمی توانید ثبت نام کنید، چون هر سال گران تر می شود.

آقای جعفر محمدی یکی دیگر از طلبه هایی که از افزایش قیمت ها بسیار ناراحت و معترض بود می گفت: نتیجه اعتراضات برخی از طلبه ها این شد که آقایان آمدند و ثبت نام را برداشتند. اینکه راه حل نیست، ما طلبه ها قشری هستیم که بدون هیچ چشم داشتی به دورترین نقاط برای تبلیغ و خدمت و کار فرهنگی می رویم و در زمینه فرهنگی از مؤثرترین افراد جامعه هستیم و کارمان این است که صرفاً در این راه گام بر می داریم، اما سایر ارگان ها مانند فرهنگیان و یا سایر کارمندان و اقشاری که در جهت اهداف نظام کار می کنند از حقوق مناسب با مزایا و امکانات بسیار بالایی برخوردارند. خیلی از آنها از ارگان مربوطه و با شرایط بسیار خوب زمین گرفته اند. اگرمسئولین ما در مرکز خدمات با صراحت می گویند از جایی بودجه نمی گیریم و در خصوص مسکن بودجه نداریم مگر غیر از این است که صادقانه و خالصانه و با روحیه خدمت کار می کنند پس با همان صداقت و اخلاص و نیت خیری که دارند و می خواهند خدمت کنند، بروند از مسئولین بالاتر تخصیص بودجه بگیرند، برای کسانی که کمترین چشم داشتی ندارند. مگر یک طلبه چقدر توان دارد طلبه ای که صد و سی هزار تومان شهریه می گیرد چگونه این وجوه درخواستی را بپردازد من تاکنون بیش از سه میلیون تومان واریز کرده ام. چه کار باید بکنم و از کجا بیاورم تا مابقی را بپردازم اگر مسئولین حوزه قصد خدمت دارند بنشینند و با یکدیگر همکاری کنند و در مورد مزایا و امکانات حوزه به عدالت برخورد کنند. در مسئله شهرک مهدیه اگر بخواهند به عدالت رفتار نمایند واقعاً خیلی ها حقشان نیست که در آنجا ساکن باشند. برخی با ماشین ۲۰۶ و داشتن خانه در داخل شهر در آنجا ساکن هستند و انصافاً به عدالت برخورد نمی شود.

آقای بهزادیان از دیگر طلاب متقاضی مسکن در مرکز خدمات حوزه علمیه گفت: معتقدم بدون مطالعه و اطلاع کافی از روند فعالیت های مرکز خدمات نباید صحبتی شود در غیر این صورت مرتکب گناه خواهیم شد؛ زیرا سخن بی دلیل و بدون علم و آگاهی صحیح نیست. من چون در حوزه علمیه هستم قاعده اصاله الصحه را جاری نموده ام و در بخش مسکن مرکز خدمات ثبت نام کرده ام و امیدوارم که انشاء الله به نحو احسن کار کنند؛ زیرا احساسم این است که جای امنی برای سپرده گذاری برای مسکن است، البته اطلاع کافی دارم که در برخی از ارگانها یا سازمان ها در زمان های گذشته به عنوان مسکن از کارمندان و کارکنان مبالغ قابل توجهی جمع کرده اند و دیگر هیچ خبری نشده، من در این مسئله نفیاً و اثباتاً سخن خاصی ندارم، ولی خودم براساس اصاله الصحه در حوزه علمیه، مبالغی را جهت مسکن واریز نموده ام.

آقای خادمی نیا از طلابی است که آپارتمان خودش را تحویل گرفته، وی می گوید: با مشکلات بسیار توانستم این مبالغ را بپردازم صد و سی هزار تومان شهریه می گیرم، در حالی که ۱۷۵ هزار تومان قسط می دهم و مطمئنم برای دیگرانی که ثبت نام نموده اند بیش از این مقدار خواهند گرفت. من جزو سه هزار نفری هستم که خانه ام را تحویل گرفتم و تا الان دوازده میلیون و پانصد هزار تومان پرداخت کرده ام و باید مبلغ ۴ میلیون تومان را نیز به عنوان وام به صورت اقساط بپردازم و قطعاً این مبالغ برای سایرین بدون وام حدود ۱۵ میلیون تومان نقد و ۶ میلیون تومان با وام همراه خواهد بود و در ضمن مدت زمان بیشتری نیز باید منتظر بمانند. متراژ واحد آپارتمانی بنده ۸۸ متر مربع می باشد. باید چاره ای اندیشیده شود تا طلبه ها بتوانند این وجوه را بپردازند .

آقای سلیمی نیز از دیگر متقاضیانی است که واحد آپارتمانی خویش را تحویل گرفته، او می گوید: احساس می کنم بهترین راه برای خانه دار شدن طلبه ها همین راه است، که از طریق مسکن مرکز خدمات اقدام نمایند. البته از بنده یک جا هفت میلیون تومان گرفتند، چون در آخر کار باید این مبلغ را می پرداختم و ناچار بودم این مبلغ را فراهم کنم با مشکلاتی مواجه شدم، زیرا در غیر این صورت در هیچ جا توان خرید مسکن را نداشتم و الان نیز حداقل باید یک میلیون تومان خرج داخل خانه بکنم، مانند کابینت و سایر مخارج تا مهیای استفاده شود، ولی تاکید می کنم که با همه این مشکلات باز هم بهترین راه خانه دار شدن طلاب همین راه است، البته برخی از مسئولین نیز اذعان دارند که مسکن مرکز خدمات برای طلاب مبتدی و جوان تازه ازدواج کرده نیست، بلکه برای طلابی است که پس از سالیانی توانسته اند مبالغی را پس انداز نموده و سرمایه اندکی داشته باشند.

پس از اظهار نظر جمعی از روحانیون و طلاب که در مورد مشکلات خویش در مورد تأمین مسکن سخن داشتند، با حجت الاسلام و المسلمین نواب مسئول مرکز خدمات حوزه به گفت و گو پرداختیم و دیدگاه های طلاب را با ایشان در میان گذاشتیم.

ایشان در ابتدای سخن با اذعان به این نکته که اشتباه اصلی مرکز خدمات این بوده که طلبه ای را با پایه چهارم و ششم جهت خدمات مسکن ثبت نام کرده است، گفت: در حالی که در هیچ جای ایران و دنیا نمی توانید پیدا کنید کسانی را که تازه وارد یک سیستم شده اند و از مزایایی آن بهره مند شوند؛ در ارگان هایی مانند آموزش و پرورش یا نیروی انتظامی فقط چهار الی پنج سال طول می کشد تا افراد وارد برنامه های اصلی آن سازمان بشوند و حتی بعضی از معلمین ده سال حق التدریسی هستند، ولی ما در مرکز خدمات اشتباه کردیم و آمدیم طلبه ای را که هنوز سال ششم را تمام نکرده و دستش خالی است و هزینه ازدواج خود را نداشته، آمدیم برای او سفره ای باز کردیم و او نیز بدون محاسبه و فکر بر سر این سفره نشست و برنامه ریزی نکرد و اینکه برنامه زندگی اش چه هست و بعد هم طلبکار شد. این کاری است که ما انجام دادیم و در هیچ جایی چنین نکرده اند و لذا این حداقلی را که ما برای مسکن درست کرده بودیم آنها طلبکار می شوند. از سوی دیگر همین طلبه ای که می گوید ندارم، هنگامی که می خواهد واحد آپارتمانی خودش را تحویل بگیرد موقع قرعه کشی روی بهترین خانه، بزرگترین و با پارکینگ