پاورپوینت کامل نگاهی گذرا به نحوه اداره کلان شهرها ۲۹ اسلاید در PowerPoint

توجه : این فایل به صورت فایل power point (پاور پوینت) ارائه میگردد

 پاورپوینت کامل نگاهی گذرا به نحوه اداره کلان شهرها ۲۹ اسلاید در PowerPoint دارای ۲۹ اسلاید می باشد و دارای تنظیمات کامل در PowerPoint می باشد و آماده ارائه یا چاپ است

شما با استفاده ازاین پاورپوینت میتوانید یک ارائه بسیارعالی و با شکوهی داشته باشید و همه حاضرین با اشتیاق به مطالب شما گوش خواهند داد.

لطفا نگران مطالب داخل پاورپوینت نباشید، مطالب داخل اسلاید ها بسیار ساده و قابل درک برای شما می باشد، ما عالی بودن این فایل رو تضمین می کنیم.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل می باشد و در فایل اصلی پاورپوینت کامل نگاهی گذرا به نحوه اداره کلان شهرها ۲۹ اسلاید در PowerPoint،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از متن پاورپوینت کامل نگاهی گذرا به نحوه اداره کلان شهرها ۲۹ اسلاید در PowerPoint :

رهبر معظم انقلاب چندی قبل در دیدار شهردار، مدیران شهرداری و اعضای شورای شهر تهران ضمن تقدیر از مدیریت جهادی و کارآمد شهرداری از نوع معماری آشفته غیربومی و غیراسلامی حاکم بر شهر تهران انتقاد نمودند و تأکید ورزیدند که این سیما، سیمای یک شهر اسلامی نیست.

واقعیت آن است که از اوایل دهه ۷۰ و شروع مدیریت آقای کرباسچی در شهرداری تهران بنای یک روش کسب درآمد پایه ریزی شد که با توجه به سهولت کار به تدریج به سایر شهرها به ویژه کلان شهرهای دیگر هم تسری یافت. اساس کار این سیستم که بعدها در ادبیات اجتماعی ما به «شهرفروشی» معروف گردیده مبتنی بر فروش تراکم مازاد بر مصوبات ساخت و ساز قانونی سامان یافته است، بدین معنی که شهرداری هر منطقه با نظام چانه زنی رقم فروش تراکم و حجم و ارتفاع آن را با مالک توافق می کند.

محاسن سیستم:

ـ سهل الوصول و قطعی بودن درآمد، ویژگی بارز این روش است چرا که در صورت استنکاف مالک از پرداخت بدهی مذکور شهرداری با فوریّت پروانه ساخت را باطل و کار ساخت و ساز را تعطیل خواهد نمود.

ـ با توجه به هزینه های بالای اداره کلان شهرها، شهرداری ها امکان اجرای پروژه های عمرانی ضروری نظیر پل های غیرهمسطح، تونل ها، بزرگراه ها، مراکز تفریحی، پارک ها و مراکز فرهنگی را خواهند یافت که با توجه به عدم امکان تخصیص بودجه دولتی تقریباً غیرقابل اجتناب است. لازم به ذکر است که بدون درآمدهای موصوف، ساکنان کلان شهرها از حداقل ها (و نه استاندارد) زندگی شهروندی محروم خواهند بود.

ـ با عنایت به ویژگی های ساخت و ساز در کشور که از حدود یک قرن قبل شاخص مسکن به شاخص پیشتاز تبدیل شده است، لااقل تا سال ها بعد و استقرار احتمالی نظام اقتصادی کارآمد تولیدی، پایداری نسبی این گونه درآمدها قطعی به نظر می رسد.

معایب:

ـ آشفتگی فیزیکی خیابان ها و محلات شهر اولین پیامد این شیوه کسب درآمد است. نظم قابل توجه در کلان شهرهای بزرگ دنیا که در یک خیابان یا محله، تعداد طبقات تعریف شده است و حتی یک مورد تخطی از آن دیده نمی شود، هارمونی بصری زیبایی را به وجود می آورد، در حالی که برعکس ساختمان هایی با ارتفاعات و طبقات متفاوت موجب تخریب آرامش بصری و مآلاً روانی شهروندان می شود و صحنه زشت و ناهنجاری را در معرض دید مردم قرار می دهد.

ـ تخریب پیوسته و لاینقطع ساختمان ها و انهدام ثروت ملی کشور با هدف ایجاد ساختمان های بلندتر.. شما هم اکنون در جای جای کلان شهرها شاهد تخریب ساختمان های چند طبقه نوسازی هستید که تا ده ها سال دیگر امکان بهره برداری دارند. در واقع زمانی که حد یقِف متصّلبی برای تعداد طبقات در یک منطقه به تصویب نرسیده باشد و با قاطعیت اجرا نشود و تصمیم گیری راجع به این مسئله حیاتی به کمیته ای داخلی یا منطقه ای محول شود هر آینه امکان لابیگری و تغییر تصمیم، رانت و مناسبات فسادآمیز محتمل است.

ـ درآمد موصوف هر چند دست شهرداری ها را در اجرای پروژه های عمرانی عام المنفعه بازمی گذارد، اما در درازمدت آسیب های عمیق تر و غیر قابل جبرانی را به شهروندان تحمیل می کند. آلودگی هوا، گسترش بیماری های تنفسی، مرگ و میر غیرطبیعی، آلودگی صوتی، بیماری های روحی و روانی، ترافیک سرسام آور، اتلاف ساعت ها از وقت شهروندان برای فعالیت های معمولی نظیر مراجعه به پزشک، مدرسه، محل کار، میهمانی و دیگر مراسم مذهبی از آن جمله است.

شهروندان کلان شهرها به تدریج به این نتیجه می رسند که داشتن یا نداشتن اتومبیل دیگر تفاوتی ندارد، چرا که اساساً حتی گرانقیمت ترین اتومبیل ها هم قابل استفاده نیستند. محدودیت های زوج و فرد، نبود پارکینگ، ریسک تصادفات، سرقت و آسیب و هزینه استهلاک بالای ترافیک های کشنده، مزیت استفاده از اتومبیل را به زمان های خاصی نظیر تعطیلات نوروز منحصر نموده است.

ـ تبدیل شدن کل کلان شهر به یک کارگاه ساختمانی بزرگ: به هر کجا نظر بیفکنید ساختمانی در حال تخریب و یا ایجاد می بینید، کامیون های غول پیکر با صدای گوشخراش، شب ها آسایش محلات را در هم می ریزند و چون روزها ورود آنها به شهر ممنوع است، نمی توان مانع فعالیت شان در شب ها شد. صدای بالابرها، جرثیقل ها، جوشکاری ها و تخلیه بار، خواب را بر همسایگان حرام کرده است.

ـ تخریب بی سابقه باغات درخت های میوه و در واقع ریه های تنفسی شهرها: شما سال هاست که باغات سرسبز، زیبا و دلربایی را می بینید که درختانشان با ریختن آب نمک در پای آنها خشک و قطع گردیده و مثلاً بدون اطلاع مسئولان فضای سبز