پاورپوینت کامل بررسی معماری برج اداری مرکز مالی بریکل در میامی ۳۴ اسلاید در PowerPoint

توجه : این فایل به صورت فایل power point (پاور پوینت) ارائه میگردد

 پاورپوینت کامل بررسی معماری برج اداری مرکز مالی بریکل در میامی ۳۴ اسلاید در PowerPoint دارای ۳۴ اسلاید می باشد و دارای تنظیمات کامل در PowerPoint می باشد و آماده ارائه یا چاپ است

شما با استفاده ازاین پاورپوینت میتوانید یک ارائه بسیارعالی و با شکوهی داشته باشید و همه حاضرین با اشتیاق به مطالب شما گوش خواهند داد.

لطفا نگران مطالب داخل پاورپوینت نباشید، مطالب داخل اسلاید ها بسیار ساده و قابل درک برای شما می باشد، ما عالی بودن این فایل رو تضمین می کنیم.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل می باشد و در فایل اصلی پاورپوینت کامل بررسی معماری برج اداری مرکز مالی بریکل در میامی ۳۴ اسلاید در PowerPoint،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از متن پاورپوینت کامل بررسی معماری برج اداری مرکز مالی بریکل در میامی ۳۴ اسلاید در PowerPoint :

پاورپوینت کامل بررسی معماری برج اداری مرکز مالی بریکل در میامی ۳۴ اسلاید در PowerPoint

میدان جهانی بریکل (به انگلیسی: Brickell World Plaza)، که تحت عنوان بریکل ۶۰۰ نیز شناخته می‌شود و سابقاً تحت عنوان مرکز مالی بریکل شناخته می‌شد، یک ساختمان اداری بلند به تازگی بنا شده در مرکز شهر میامی، فلوریدا، ایالات متحده و منطقه مالی بریکل در خیابان بریکل ۶۰۰ است. فاز ۱ مرکز مالی بریکل سابق، میدان جهانی بریکِل، یک آسمان خراش ۵۲۰ فوتی (۱۶۰ متر)، یکی از بلندترین ساختمانها در میامی است. این ساختمان شامل ۶۰۰۰۰۰ فوت مربع (۵۶۰۰۰ متر مربع) فضای طبقه اجاره‌ای، یک پارکینگ یازده طبقه با ۹۲۷ فضای پارک و یک میدان طبقه همکف عمومی با ۰۰۰ فوت مربع (۲۸۰۰ متر مربع) است که همچنین گفته می‌شود شامل یک فضای باز با یک سِن نیز می‌باشد. بریکل ۶۰۰ در نزدیکی خیابان پنجم و ایستگاه‌های خیابان هشتم مترومووِر قرار گرفته‌است .

این ساختمان ۴۰ طبقه در اوایل سال ۲۰۰۹ بنا نهاده شد، اما ساخت و ساز به حالت تعلیق درآمده یا تا حد زیادی با تاخیر انجام می‌شد به‌طوری‌که این ساختمان بیش از دو سال بعد در مارس ۲۰۱۱ تکمیل شد. این ساختمان یکی از مستاجرین اصلی خود، یک شرکت حقوقی که تا آن زمان ۵۸ میلیون دلار، ۱۰۵ سال اجاره نامه برای ۱۵ درصد از ساختمان (۱۱۵۰۰۰ فوت مربع)، در اوایل سال ۲۰۰۹ پرداخت کرده بود را از دست داد .. برنامه‌ریزی شده‌است که این ساختمان با نام جدید میدان جهانی بریکل در اوت ۲۰۱۱ افتتاح شود. سازندگان این ساختمان، گروه فورام، ادعا کرده‌اند که کند شدن روند ساخت و ساز به منظور جزئیات استراتژیک بوده‌است و پس از اتمام دفاتر شرکت‌های بزرگ خود را به آن ساختمان منتقل خواهند کرد. با این حال، توقف در ساخت و ساز و از دست دادن یک مستاجر اصلی بدین معناست که این تاخیر استراتژیک نبوده است بلکه ریشه در بحران اقتصادی سال ۲۰۰۸ و کاهش تقاضا برای فضای اداری با توجه به ساخت و ساز بیش از حد در میامی در آن زمان بوده‌است. در اوایل سال ۲۰۱۱، بریکل ۶۰۰ یک وام مسکن ۱۰۰۰۰۰۰ دلاری ساخت و ساز از لس آنجلس به پیشنهاد مشاوران حقیقی سرمایه واقعیت کانیون دریافت کرد که هزینه مابقی ساخت و ساز را تأمین می‌کرد. این یکی از بزرگترین وام‌های صادر شده در شهر میامی از زمان بحران املاک و مستغلات بود. هنگامی که بریکل در ماه آگوست سپتامبر ۲۰۱۱ روی سایت آمد، فضای خالی برای دفتر در مرکز شهر میامی را نزدیک به ۲۵و فضای خالی درجه یک بریکل را به بیش از افزایش داد که این می‌توانست با ورود یک تیم اجاره‌کننده جدید تغییر پیدا کند. فورام، جونز لانگ لاساله را که توسط مشاورین املاک کارآزموده، گلن گرگوری و نوئل استین‌فلد، اداره می‌شود استخدام کرده‌است تا از پس اجاره دادن نزدیک به ۶۱۵۰۰۰ فوت مربع از ساختمان برآیند. گرگوری و استین‌فلد به یکی از مطبوعات پرکار گفتندکه اقامت مستاجران در نهایت در حال انجام است. مدت کوتاهی قبل از آنکه فورام جونز لانگ را استخدام کند، سازنده آن با دو مستاجر تازه به بازار وارد شده- وام دهنده نیویورکی دورال مانی و ایرواین، و شرکت خدمات داوری و میانجی‌گری کالیفرنیایی جمز – برای اشغال ۰۹۰ فوت مربع از ساختمان قراردادی امضا کرد. گرگوری و استین‌فلد گفتند که آن‌ها در حال مذاکره با این مستاجران برای حدوداً ۰۰۰۰ فوت مربع می‌باشند، هر چند که این متراژ شامل برخی از فضاهایی است که به شرکت‌های متعددی عرضه شده است . و…