فایل ورد کامل اجاره نامه ساده pdf – فرم خام اجاره نامه تک برگی a3 4 صفحه در word

توجه : به همراه فایل word این محصول فایل پاورپوینت (PowerPoint) و اسلاید های آن به صورت هدیه ارائه خواهد شد

 فایل ورد کامل اجاره نامه ساده pdf – فرم خام اجاره نامه تک برگی a3 4 صفحه در word دارای ۴ صفحه می باشد و دارای تنظیمات در microsoft word می باشد و آماده پرینت یا چاپ است

فایل ورد فایل ورد کامل اجاره نامه ساده pdf – فرم خام اجاره نامه تک برگی a3 4 صفحه در word  کاملا فرمت بندی و تنظیم شده در استاندارد دانشگاه  و مراکز دولتی می باشد.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل ورد می باشد و در فایل اصلی فایل ورد کامل اجاره نامه ساده pdf – فرم خام اجاره نامه تک برگی a3 4 صفحه در word،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از متن فایل ورد کامل اجاره نامه ساده pdf – فرم خام اجاره نامه تک برگی a3 4 صفحه در word :

فایل ورد کامل اجاره نامه ساده pdf – فرم خام اجاره نامه تک برگی a3 4 صفحه در word

قرارداد اجاره نامه در قالب A3 و A4

نوع فایل: WORD و PDF

فایل ورد کامل اجاره نامه ساده pdf – فرم خام اجاره نامه تک برگی a3 4 صفحه در word
فهرست مطالب:

ماده ۱ : طرفین قرارداد (شامل ۲ بند)

ماده ۲: موضوع قرارداد و مشخصات مورد اجاره (شامل ۱ بند)

ماده ۳ : مدت اجاره (شامل ۱ بند)

ماده ۴ : اجاره بها و نحوه پرداخت (شامل ۲ بند)

ماده ۵ : تسلیم مورد اجاره (شامل ۱ بند)

ماده ۶ : شرایط و آثار قرارداد (شامل ۱۴ بند)

ماده ۷: کلیه خیارات ولو خیار غبن به استثناء خیار تدلیس از طرفین ساقط گردید . (شامل ۱ بند)

ماده ۸ :این قرارداد در سایر موارد تابع مقررات قانون مدنی و قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۷۶ خواهد بود . (شامل ۱ بند)

ماده ۹: باستناد ماده ۲ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۷۶ شهود با مشخصات زیر این قرارداد را امضاء و گواهی می نمایند . (شامل ۱ بند)

ماده ۱۰: حق الزحمه مشاور املاک (شامل ۱ بند)

ماده ۱۱ : تعداد نسخه و تایم تنظیم (شامل ۱ بند)

ماده ۱۲: موارد حقوقی مفاد این قرارداد مطابق با مقررات جاری است و تایید می شود. (شامل ۱ بند)

و دو خط خالی جهت نوشتن توضیحات

بخشی از متن فایل:

ماده ۶ : شرایط و آثار قرارداد

۱-۶- مستأجر نمی تواند از مورد اجاره بر خلاف منظور قرارداد ( مسکونی ، تجاری ، اداری ) استفاده نماید . مستأجر مکلف است به نحو متعارف از مورد اجاره استفاده نماید .

۲-۶- مستأجر حق استفاده از مورد اجاره را به نحو مباشرت دارد و بایستی شخصاً از مورد اجاره استفاده کند . علاوه بر این مستأجر حق انتقال و واگذاری مورد اجاره را به غیر دارد / ندارد . در صورت تخلف و انتقال به غیر ، اعتبار اجاره منوط به تنفیذ مالک خواهد بود در صورتیکه مستأجر مورد اجاره را به غیر بدون اذن مالک تسلیم کرده باشد شخص متصرف در صورت عدم تنفیذ در برابر مالک در حدود مقررات قانونی مسئول خواهد بود .

۳-۶- موجر باید مالک یا متصرف قانونی یا قراردادی مورد اجاره باشد و در صورتیکه به عنوان ولایت ، وصایت ، وکالت ، قیمومت ، اجاره با حق انتقال و از این قبیل اختیار اجاره دادن داشته باشد ، بایستی اسناد و مدارک مثبت حق انتقال را ضمیمه کند و مشاور موظف به احراز موضوع فوق است .

۴-۶- در صورتیکه مستأجر از پرداخت اجاره بها بیش از یک ماه تاخیر نماید ، موجر می تواند قرارداد را فسخ و تخلیه مورد اجاره را از مراجع ذیصلاح بخواهد .

۵-۶- پرداخت هزینه های مصرفی آب / برق / گاز / تلفن / شارژ / فاضلاب شهری بر عهده مستأجر است و باید در موعد تخلیه یا فسخ قبوض پرداختی را به موجر ارائه نماید .

۶-۶- پرداخت هزینه نگهداری آپارتمان (حق شارژ و غیره) و همچنین افزایش احتمالی آن بر مبنای مصوب مسئول یا مسئولین ساختمان بر عهده مستأجر است .

۷-۶- پرداخت هزینه تعمیرات و هزینه های کلی از قبیل نصب و راه اندازی به منظور بهره برداری از دستگاه تهویه ، شوفاژ ، کولر ، آسانسور و شبکه آب ، برق و گاز به عهده مالک است و هزینه های جزیی مربوط به استفاده از مورد اجاره به عهده مستأجر است و نوع هزینه ها و میزان آن را عرف تعیین می کند .

۸-۶- مالیات مستغلات و تعمیرات اساسی و عوارض شهرداری با موجر است و مالیات بر درآمد و مشاغل ( تجاری ، اداری ) بر عهده مستأجر می باشد .

۹-۶- در خصوص اماکن تجاری مبلغ ……………………………………… ریال به حروف …………………………………………………………………. ریال بعنوان حق سرقفلی توسط مستأجر به موجرتسلیم و پرداخت گردید / نگردیده است .

۱۰-۶- مستأجر مکلف است در زمان تخلیه ، مورد اجاره را به همان وضعی که تحویل گرفته به موجر تحویل داده و رسید دریافت نماید . در صورت حدوث خسارات نسبت به عین مستأجره ، مستأجر متعهد به جبران خسارت وارده خواهد بود .

۱۱-۶- موجر ملزم است در زمان تخلیه نهایی و با تسویه حساب بدهیهای زمان اجاره ، نسبت به استرداد قرض الحسنه دریافتی از مستأجر ، با اخذ رسید اقدام نماید .