فایل پی دی اف کامل مطالعات طرح کالبدی منطقه ای زاگرس سال ۱۳۸۰ PDF

توجه : این فایل به صورت فایل PDF (پی دی اف) ارائه میگردد

 فایل پی دی اف کامل مطالعات طرح کالبدی منطقه ای زاگرس سال ۱۳۸۰ PDF دارای تنظیمات و فهرست کامل در PDF می باشد و آماده پرینت یا چاپ است

متن داخلی فایل بسیار عالی، پر محتوا و قابل درک می باشد و شما از استفاده ی آن بسیار لذت خواهید برد. ما عالی بودن این مقاله را تضمین می کنیم

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل می باشد و در فایل اصلی فایل پی دی اف کامل مطالعات طرح کالبدی منطقه ای زاگرس سال ۱۳۸۰ PDF،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

---

بخشی از متن فایل پی دی اف کامل مطالعات طرح کالبدی منطقه ای زاگرس سال ۱۳۸۰ PDF :

مطالعات طرح کالبدی منطقه ای زاگرس

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در سیزدهمین جلسه سال جاری در تـاریخ ۲۱ /۹ /۱۳۸۴ طـرح کالبـدی منطقـه زاگـرس را پیـرومباحث جلسات قبل و صورتجلسه مورخ ۸ /۸ /۱۳۸۴ کمیته فنی (پیوست۳) مورد بررسی نهایی قرار داد و مقرر نمود:

۱- در بخش الف- کلیات طرح، نظرات کمیته فنی توسط دبیرخانه شورای عالی بررسی و در مورد سایر طـرح هـا ی منطقـه ای در دست تهیه و پیش بینی مناطقی که مطالعات آن آغاز نشده است را به شورا جهت تصمیم گیری نهایی ارائه نماید

۲- درخصوص بخش بند ۵ صورتجلسه کمیته فنی، این بند حذف و بند ۲ صورتجلسه بدین ترتیب اصلاح مصوب گردید:
سطح بندی مراکز منطقه براساس شاخص های مطالعه برای افق طرح بدون منطقه بندی خـدماتی پیشـنهادی کـه بـه منظـور توزیـع عادلانه خدمات در سطح منطقه انجام می شود، امکان پذیر نمی باشد. لذا بررسی های عملی براسـاس شـاخص هـای محیطـی، اقتصـادی واجتماعی- فرهنگی را تأکید نموده و لازم می داند مهندسین مشاور مطالعات مجدددی در این خصوص انجام دهد.

پیوست ۱- متن نظریه عمومی کمیته فنی:
طرح کالبدی منطقه زاگرس شامل استانهای ایلام، کردستان، همدان، لرستان و کرمانشاه به عنوان دومین طرح کالبدی منطقه ای از سری مناطق دهگانه، پـس ازارائه به استان های مذکور و طرح در شورای عالی طی ۱۲ جلسه در کمیته فنی شورای عالی با حضور نمایندگان آن استان ها بررسی و به ترتیب زیر جمع بنـدی شده و به شورای عالی ارائه می گردد:

الف – کلیات

۱- نظر به تهیه طرح آمایش سرزمین و تصویب ضوابط آن در هیأت دولت و تأثیر عمیق مباحث جمعیت و فعالیت در سیاست ها و راهبردهای توسـعه و عمران ضروری است طرح کالبدی منطقه ای نتایج و ضوابط طرح آمایش سرزمین را رعایت نماید.

۲- با عنایت به عدم تحقق موضوع بند یک- الف طرح کالبدی آذربایجان، ضمن تأکید بر ضرورت تدوین شـرح خـدمات همسـان طـرح هـای کالبـدی منطقه ای و تسریع در انجام آن، ضروری است که بررسی و تصویب سایر طرح های کالبدی منطقه ای به تهیه و تصویب شرح خدمات همسان موکـول گردد.

۳- با توجه به طولانی شدن دوره تهیه و بررسی و تصویب طرح های توسعه و عمران به ویژه در طرح های کالبدی منطقه ای پیشنهاد می گردد شورای عالی شهرسازی نسبت به تعیین دوره زمانی تهیه و تصویب طرح ها (حداکثر سه سال) تأکید نموده طرح هایی که بیش از دوره زمانی فوق به شـورای عـالی و کمیته فنی ارائه میشود ملزم به هنگام نمودن آمار و اطلاعات طرح خواهند بود.

۴- با توجه به اهمیت این گونه طرح ها به عنوان سند بالادست طرح های توسعه و عمران پیشنهاد می گردد مطالعات هر استان در هنگام تهیـه طـرح درطی نشست های منطقه ای و استانی بررسی و جهت ادامه بررسی توسط کمیته فنی و تصویب شورای عالی ارائه گردد.

۵- طرح کالبدی منطقه ای با توجه به اهداف سه گانه مصوب و وظایف وزارت مسکن و شهرسازی در زمینـه هـای زیـر از سـوی دسـتگاههـای ذیـربط،طرح های ناحیه ای و محلی به عنوان سند بالادست مورد توجه قرار گیرند:
الف- گسترش آینده شهرهای موجود به صورت پیوسته و گسسته
ب- ضرورت ایجاد، آستانه جمعیتی و مکان یابی شهرهای جدید
ج- محدوده و مراکز نواحی برنامه ریزی کالبدی
د- شبکه سکونت گاه های شهری و تخصیص خدمات به شهرها
هـ- تعیین چارچوب مقررات ساخت و ساز در کاربری های مجاز
تبصره: تغییر اساسی نتایج مطالعات طرح کالبدی در موارد فوق در طرح های پایین دست مغایرت اساسی محسوب شده و مستلزم بررسی و تصویب در شورای عالی می باشد. دستورالعمل مغایرت های اساسی موضوع فوق به تصویب شورای عالی خواهد رسید.

۶- با توجه به آنکه مقیاس نقشه های طرح های کالبدی منطقه ای ۲۵۰۰۰۰ :۱ بوده و مقیاس مذکور از حیث کارشناسی کفایت از تعیـین جهـات توسـعه شهری نمی کند لذا پیشنهاد می شود این بند از شرح خدمات تهیه طرح های کالبدی حذف و تعیین شاخص های توسعه جایگزین آن گردد.

۷- با توجه به خلأ مدیریتی موجود درخصوص اجرای طرح های توسعه و عمران منطقه ای، کمیته فنی پیشنهاد می نماید که شورای عالی بر تسـریع تهیـه آیین نامه اجرایی موضوع ماده ۷۷ قانون برنامه چهارم مبنی بر ایجاد نهادهای هماهنگ کننده و تعیین وظایف آن ها در سطح فرا اسـتانی و پـیش بینـی نهادهای مدیریتی در سطوح منطقه ای و ناحیه ای تأکید نماید.

ب – طرح کالبدی منطقه زاگرس

۱- منطقه زاگرس بنابر نظرخواهی از استان ها به ۱۵ ناحیه برنامه ریزی به شرح جدول زیر و نقشه شهرها (پیوست) تقسیم شـده اسـت. لازم بـه ذکـراست براساس مصوبات طرح کالبدی ملی منطقه مذکور شامل ۱۲ ناحیه می گردید لکن صرفاً برمبنای نظرات ابراز شده از سوی اسـتان هـای ذینفـع ودیگر مراجع محلی تعداد نواحی به ۱۵ ناحیه افزایش یافته است.

مرکز ناحیه

شهرستان

ناحیه

استان

ایلام

ایلام، ایـوان، مهـران، دره شـهر، شـیروان وچرداول

ایلام

ایلام

دهلران

دهلران، آبدانان

دهلران

سنندج

ســنندج، کامیــاران، دیوانــدره، مریــوان وسروآباد

سنندج

کردستان

سقز

سقز و بانه

سقز

بیجار

بیجار و قروه

بیجار

کرمانشاه

کرمانشاه، سنقر، صحنه، هرسین و کنگاور

کرمانشاه

کرمانشاه

اسلام آباد غرب

اسلام آباد غرب، گیلان غرب، سرپل ذهاب، قصرشیرین

اسلام آباد غرب

پاوه

پاوه، جوانرود، ثلاث باباجانی

پاوه

خرم آباد

خرم آباد، دلفان، سلسله

خرم آباد

لرستان

پل دختر

کوهدشت، پل دختر

پل دختر

بروجرد

بروجرد، دورود

بروجرد

الیگودرز

الیگودرز- ازنا

الیگودرز

کبودرآهنگ

کبودرآهنگ، رزن

کبودرآهنگ

همدان

همدان

همدان، بهار، اسدآباد

همدان

ملایر

ملایر، نهاوند، تویسرکان

ملایر

۲- سطح بندی مراکز منطقه برای افق طرح بدون سطح بندی خدماتی پیشنهادی که به منظور توزیع عادلانـه خـدمات در سـطح منطقـه ایجـاد مـی شـود،امکان پذیر نمی باشد. لذا بررسی های علمی براساس شاخص های محیطی، اقتصادی و اجتماعی- فرهنگی را تأکید نموده و لازم می داند مهندسین مشاور مطالعات مجددی در این خصوص انجام دهد.

۳- شبکه سکونت گاه های شهری طبق مفاد هدف دوم طرح به معنی اندازه شهرها، چگونگی استقرار و سلسله مراتب میان شهرهـا… مـی باشـد کـه بـاتوجه به روابط عملکردی سلسله مراتبی آن ها صورت می پذیرد. حال آنکه مشاور در این چارچوب صرفاً به ارائـه طبقـات شـهری براسـاس طیـف جمعیتی بسنده کرده است. لذا پیشنهاد می گردد براساس معیارهای علمی، رتبه، اندازه شهرها تعیین و جایگزین طبقات شهری شود.

۴- در طرح، ایجاد شهر جدید پیشنهاد نشده است که مورد تأیید این کمیته نیز میباشد. لیکن درخصوص نحوه تعیین نقاط روستایی که به شـهر تبـدیل می گردند، ضوابط قانونی موجود (قانون تعاریف و تقسیمات کشوری) ملاک عمل قرار نگرفته است، صرفاً مطالعات جمعیتی (آسـتانه ۵ هـزار نفـر) ملاک عمل قرار گرفته است. لذا پیشنهاد می گردد مشاور براساس ضوابط فوق لیست نقاط شهری آتی را تهیه و ارائه نماید.

۵- در طرح پیشنهادی مشاور برای شهر کرمانشاه عملکردی همسان شهر همدان و صرفاً در حد منطقه ای دیده شده است که ایـن بـا بنـد ۲ مـاده یـک ضوابط ملی آمایش سرزمین (مصوبه مورخ ۶ /۸ /۱۳۸۳ هیأت محترم وزیران) که برای شهر کرمانشاه نقش عملکرد فراملی تعیین نموده مغایرت دارد.

۶- براساس راهبردهای آمایش سرزمین ایجاد شبکه ای سازمان یافته (از شهرهای بزرگ و متوسط در کشـور و تجهیـز آنهـا در منطقـه مـلاک بـوده است) بر این اساس هدایت جمعیت منطقه غرب کشور به سوی خرم آباد و افزایش جمعیت شهر مذکور به جمعیتی بین ۵۰۰ هزار تـا یـک میلیـون نفر پیش بینی شده است. البته براساس رشد طبیعی جمعیت در افق ۱۴۰۰، جمعیتی بین ۲۵۰ هزار تا ۵۰۰ هـزار نفـر خواهـد داشـت. لکـن در طـرح کالبدی منطقه، این نقش و عملکرد را برای خرم آباد درنظر نگرفته اند.

۷- مهندسین مشاور به جای ارائه چارچوب کلی مقررات برای ساخت و ساز در کاربری های مجاز زمین (موضوع هدف سوم طرح) ضوابط و مقررات قانونی موجود (زمان تهیه طرح و بعضاً قدیمی منسوخ شده) را که ناظر به انجام همه فعالیت ها می باشد جمع آوری نموده است و چـارچوب ضـوابط فنی مشخصی نیز برای ساخت و ساز اعلام نکرده است. لذا پیشنهاد می نماید براساس قوانین و مقررات موجـود، چـارچوب کلـی سـاخت و سـاز درعرصه های سکونت گاهی ارائه شود تا راهنمای عمل طرح های پایین دست و مراجع تصمیم گیر قرار گیرد.

۸- مطالعات طرح باید در مرحله شناخت وضع موجود بسیار کلی و کیفی ارائه شوند و سهم عمده مطالب و محتـوی طـرح بـه ارائـه راه حـل هـای درراستای حل مسایل و دستیابی به اهداف طرح نگارش گردد حال آنکه مطالعات بسیار گسترده و وسیع صورت گرفته اما تحلیل و جمع بندی از آن هـابه درستی صورت نگرفته است.

۹- ورود طرح به مباحث غیرضروری بخشی که بعضاً با توجه به اطلاعات در دسترس و در مقیاس تفصیلی ارائه شده، انطباقی با اهداف راهبردی طرح ندارد. آینده نگری توسعه صنعتی، آینده نگری فعالیت ها و زمین صنعتی مورد نیاز، استقرار خدمات روستایی و سلسـله مراتـب آن و… از جملـه ایـن موارد می باشد.

۱۰- با توجه به طولانی شدن فرآیند تهیه طرح، بسیاری از اطلاعات و اسناد جدید مربوط به بخش های مختلف کشاورزی، راه، صنایع، منابع آب و … کـه اثرات قابل توجهی در نتایج طرح می گذراند، اعمال نشده است. لازم است آخرین اطلاعات از دستگاه ها اخذ و در طرح اعمـال شـود. بـرای مثـال درمورد کشاورزی لازم است نتایج مطالعات جامع توسعه کشاورزی استان ها و دشت های منطقه، طـرح جـامع توسـعه شـیلات، طـرح احیـا و توسـعه کشاورزی در یک میلیون هکتار از اراضی منطقه، طرح توسعه باغداری، طرح های توسعه دامداری، طـرح هـا و نقشـه هـای مربـوط بـه حفاظـت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع، طرح های آبخیزداری و در بخش منابع آب طرح استفاده از آب های مرزی (طرح سیروان)، در بخـش صـنایع برنامـه ایجاد شهرک های صنعتی و در بخش میراث فرهنگی و گردشگری طرح جامع گردشگری و … اعمال شود.

۱۱- منطقه زاگرس به لحاظ وجود جاذبه های متعدد تاریخی، فرهنگی و طبیعی مانند هگمتانه، غار علـی صـدر، گنجنامـه و… در اسـتان همـدان، طـاقبستان، بیستون و … در کرمانشاه، قلعه فلک الافلاک، پل های تاریخی و … در استان لرستان، آثار ارزشمند تاریخی در استان هـای ایـلام و کردسـتان و همچنین بهره گیری از مناظر و مزایای بی بدیل طبیعی که فرصتها و چشم انـداز مناسـبی را در توسـعه گردشـگری منطقـه زاگـرس و کشـور مهیـا می سازد، از اهمیت و جایگاه ویژه ای برخوردار است و لکن این مهم بـا حفـظ منـابع تـاریخی و طبیعـی در چـارچوب قـوانین میـراث فرهنگـی وگردشگری و برنامه ریزی درست است و مناسب محقق خواهد شد که مشاور طرح منطقه ای باید با محور قرار دادن اهداف فوق و نگرش بـه طـرح جامع گردشگری راهبردهای توسعه در این زمینه را بـرای منطقـه ارائـه نمـوده کـه در آینـده یکـی از محورهـای توسـعه منطقـه مـورد توجـه وبرنامه ریزی قرار گیرد.

۱۲ – پیرو بند یک مصوبه مورخ ۶ /۸ /۱۳۸۳ هیأت محترم وزیران در زمینه ضوابط ملی آمایش سرزمین مبنی بر الزام رعایت ملاحظات دفـاع ی- امنیتـی درکلیه برنامه ها و فعالیت های کشور، طرح های کالبدی ملی و منطقه ای نیز از این امر مستثنی نبوده و می بایست از سوی مشاوران تهیه کننده این گونـه طرح ها و با همکاری وزارت دفاع این مهم محقق گردد که در طرح کالبدی منطقه زاگرس خلأ آن محسوس بوده و مشـاور مـی بایسـت نسـبت بـه انجام آن اهتمام نماید.

در این فایل گزارش‌های مطالعاتی طرح کالبدی منطقه زاگرس که توسط وزارت مسکن و شهرسازی منتشر شده است ارائه می گردد.

عناوین گزارش ها :

جمعیت- جلد دوم- وضعیت تحولات جمعیتی(بررسیوامل موثر بر رفتار و متغیرهای جمعیت)
چشم انداز اقتصادی- جلد چهارم- حساب های منطقه‌ای استان های منطقه زاگرس( استان‌های کردستان، لرستان، همدان، کرمانشاه و ایلام)
چشم انداز اقتصادی- جلد دوم-بررسی تحولات نیروی کار، اشتغال و بیکاری( استان‌های کردستان، لرستان، همدان، کرمانشاه و ایلام)
ژئوتکنیک، آب‌های زیرزمینی و ژئوتکنیک لرزه‌ای- جلد سوم- بررسی هیدرولوژی(زمین-آب‌شناسی)
محیط زیست-جلد اول- حفاظت محیط طبیعی
منابع آب- جلد اول- آب مصرفی
منابع آب- جلد دوم- منابع و مصارف آب سطحی
منابع آب- جلد سوم- منابع و مصارف ابهای زیرزمینی
میراث فرهنگی و گردشگری
نابرابری‌ها و محرومیت زدایی- رده بندی شهرستانی بر حسب توسعه و محرومیت
نظام شهرها و خدمات- جلد دوم- حوزه نفوذ شهرها
برایند مطالعات- جلد سوم
پیوست ۱-الف- شبکه روستایی منطقه زاگرس – شاخص مرکزیت آبادی‌های استان های کردستان و کرمانشاه- جلد اول
پیوست ۲- شبکه روستایی منطقه زاگرس- استان کردستان- جلد سوم
پیوست ۳- شبکه روستایی منطقه زاگرس – شاخص مرکزیت آبادی‌های استان های کرمانشاه و ایلام- جلد چهارم
اقلیم، سکونت، آسایش- جدول ها و نمودارهای پیوست

سال تهیه طرح: ۱۳۸۰

نوع فایل: pdf