پاورپوینت کامل اجاره بلند مدت ۵۹ اسلاید در PowerPoint

توجه : این فایل به صورت فایل power point (پاور پوینت) ارائه میگردد

 پاورپوینت کامل اجاره بلند مدت ۵۹ اسلاید در PowerPoint دارای ۵۹ اسلاید می باشد و دارای تنظیمات کامل در PowerPoint می باشد و آماده ارائه یا چاپ است

شما با استفاده ازاین پاورپوینت میتوانید یک ارائه بسیارعالی و با شکوهی داشته باشید و همه حاضرین با اشتیاق به مطالب شما گوش خواهند داد.

لطفا نگران مطالب داخل پاورپوینت نباشید، مطالب داخل اسلاید ها بسیار ساده و قابل درک برای شما می باشد، ما عالی بودن این فایل رو تضمین می کنیم.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل می باشد و در فایل اصلی پاورپوینت کامل اجاره بلند مدت ۵۹ اسلاید در PowerPoint،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از مطالب داخلی اسلاید ها

پاورپوینت کامل اجاره بلند مدت ۵۹ اسلاید در PowerPoint

اسلاید ۴: نرخ فرضی استقراض توسط اجاره کننده اجاره عملیاتی operating lease اجاره سرمایه ای capital lease4

اسلاید ۵: مفهوم رجحان محتوی بر شکل۵ در چه صورتی اجاره سرمایه ای تلقی می شود؟ در صورتی اجاره سرمایه ای تلقی می شود که حداقل یکی از شرایط زیرین را دارا باشد :۱- مالکیت اموال مورد اجاره در پایان مدت قرارداد به اجاره کننده انتقال یابد. (اجاره به شرط تملیک)

اسلاید ۶: ۲- اختیار خرید دارایی اجاره به بهایی کمتر از ارزش متعارف در قرارداد برای اجاره کننده پیش بینی شده باشد.۳- مدت قرارداد اجاره حداقل معادل ۷۵% عمر مفید اقتصادی اموال مورد اجاره باشد.۶

اسلاید ۷: ۴- ارزش فعلی حداقل مبالغ پرداخت های اجاره ، در آغاز قرارداد اجاره معادل یا بیش از ۹۰% ارزش متعارف اموال مورد اجاره به کسر هر نوع مزایای مالیاتی انباشته شده توسط اجاره دهنده باشد.۵- دارایی مورد اجاره دارای ماهیتی خاص باشد به گونه ای که تنها اجاره کننده بتواند بدون انجام تغییرات قابل ملاحظه از آن استفاده کند.۷

اسلاید ۸: مثال: شرکت الف اجاره کننده بر اساس عقد قرارداد اجاره سرمایه ای تجهیزاتی را در مقابل پرداخت ۱۰۰۰ ریال نقدی و تعهد پرداخت اقساط اجاره شش ماهه بالغ بر ۱۶۰۰ ریال قابل پرداخت در پایان هر شش ماه(۱۲ قسط) در ۱/۱/۱x تحصیل نمود.سایر اطلاعات:۸

اسلاید ۹: ۲- حق امتیاز خرید به مبلغ ۲۰۰۰ ریال را دارد.۳- نرخ فرضی استقراض ۸% در شش ماه۴- عمر مفید اقتصادی ۸ سال۵- ارزش متعارف آن ۱۵۰۰۰ ریال۹۱- از۱۶۰۰ ریال مبلغ اجاره ۱۰۰ ریال هزینه اجرایی است.(تعمیر و نگهداری)

اسلاید ۱۰: نحوه محاسبه ارزش فعلی: ریال ارزش فعلی ۱۰۰۰ ریال پرداختی وجه نقد ۱۰۰۰ ارزش فعلی سالواره اقساط(x7/536081500 11304 (ارزش فعلی مبلغ آتی حق اختیار خرید(۰.۳۹۷۱۱(۱۵۰۰x 794 13j>

اسلاید ۱۱: اول سال:تجهیزات در اجاره سرمایه ای ۱۳ات در اجاره سرمایه ای ۱۳ات در اجاره سرمایه ای ۱۰۰۰ وجوه نقد ۱۰۰۰ ۱۱

اسلاید ۱۲: اولین قسط اجاره:تعهدات در اجاره سرمایه ای ۵۳۶هزینه مالی ۹۶۸ هزینه اجرایی ۱۰۰ وجوه نقد ۱۶۰۰ ۱۲

اسلاید ۱۳: پایان سال اولین:تعهدات در اجاره سرمایه ای ۵۷۵هزینه مالی ۹۲۵هزینه اجرایی ۱۰۰ وجوه نقد ۱۶۰۰ ۱۳

اسلاید ۱۴: هزینه استهلاک xxx استهلاک انباشته xxxآخرین قسط:تعهدات در اجاره سرمایه ای ۲۰۰۰ وجوه نقد ۲۰۰۰ ۱۴

اسلاید ۱۵: نحوه برخورد ارزش مازاد تضمین شده توسط اجاره کننده فروش و اجاره مجدد sales and leaseback فروشندهفروشخریداراجاره دهندهاجاره عملیاتیاجاره کننده۱۵

اسلاید ۱۶: وجوه نقد xxxاستهلاک انباشته xxx تجهیزات xxx سود تحقق نیافته-فروش و اجاره مجدد xxx ( نحوه مستهلک کردن سود تحقق نیافته فروش و اجاره مجدد )۱۶

اسلاید ۱۷: حسابداری اجاره های بلند مدت در دفاتر اجاره دهنده:۱- اجاره عملیاتی۲- اجاره شکل فروش۳- اجاره تأمین مالی مستقیم۴- اجاره اهرمی۱۷

اسلاید ۱۸: اجاره عملیاتی :قرارداد اجاره ای که هیچ یک از ضوابط اجاره سرمایه ای و ویژگی قرارداد اجاره تأمین مالی مستقیم و اجاره شکل فروش را برخوردار نباشد ، اجاره عملیاتی گویند.۱۸

اسلاید ۱۹: چنانچه قرارداد اجاره جهت مقاصد حسابداری دارای ضوابط زیرین باشد اجاره دهنده می تواند اجاره سرمایه ای را به عنوان اجاره شکل فروش یا اجاره تأمین مالی مستقیم تلقی نماید :۱۹

اسلاید ۲۰: ۲- قابلیت وصول حداقل مبالغ دریافتهای اجاره بطور معقول قابل پیش بینی باشد.۳- از نظر برآورد مخارج آتی به عهده اجاره دهنده است ابهام با اهمیتی وجود نداشته باشد.۱- قرارداد اجاره باید حداقل یکی از ضوابط اجاره سرمایه ای را دارا باشد.۲۰

اسلاید ۲۱: اجاره شکل فروش به گونه ای است که اجاره دهنده بتواند در زمان انتقال دارایی به اجاره کننده ضمن تأمین اعتبار برای او بتواند در عمل (سود نا خالص) را شناسایی نماید.این حالت ، برای اجاره دهنده اجاره شکل فروش تلقی می شود.حال اگر در زمان انتقال نتوان درآمد را شناسایی نمود اجاره تأمین مالی مستقیم تلقی می شود.اجاره شکل فروش۲۱

اسلاید ۲۲: ثبت حسابداری اجاره به شکل فروش :اجاره دریافتنی xxxCGS xxx فروش xxx درآمد بهره تحقق نیافته xxx موجودی کالا xxx 22

اسلاید ۲۳: وصول اجاره: وجوه نقد xxx هزینه اجرایی پرداختی xxx اجاره دریافتنی xxx هزینه اجرایی پرداختنی xxx وجوه نقد xxx 23

اسلاید ۲۴: ۱۲/۲۹ هر سال :درآمد بهره تحقق نیافته xxx درآمد بهره xxx خالص مطالبات = (مانده ح دریافتنی مانده درآمد بهره تحقق نیافته) درآمد بهره = خالص مطالبات x نرخ بازده۲۴

اسلاید ۲۵: اجاره تأمین مالی مستقیم :اج