مهسا فایل |
سایت دانلود فایل پاورپوینت کامل استاندارد حسابداری شماره ۲۱: حسابداری اجاره ها ۴۳ اسلاید در PowerPoint
در حال بارگذاری
توجه : این فایل به صورت فایل power point (پاور پوینت) ارائه میگردد
پاورپوینت کامل استاندارد حسابداری شماره ۲۱: حسابداری اجاره ها ۴۳ اسلاید در PowerPoint دارای ۴۳ اسلاید می باشد و دارای تنظیمات کامل در PowerPoint می باشد و آماده ارائه یا چاپ است
شما با استفاده ازاین پاورپوینت میتوانید یک ارائه بسیارعالی و با شکوهی داشته باشید و همه حاضرین با اشتیاق به مطالب شما گوش خواهند داد.
لطفا نگران مطالب داخل پاورپوینت نباشید، مطالب داخل اسلاید ها بسیار ساده و قابل درک برای شما می باشد، ما عالی بودن این فایل رو تضمین می کنیم.
توجه : در صورت مشاهده بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل می باشد و در فایل اصلی پاورپوینت کامل استاندارد حسابداری شماره ۲۱: حسابداری اجاره ها ۴۳ اسلاید در PowerPoint،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد
بخشی از مطالب داخلی اسلاید ها
پاورپوینت کامل استاندارد حسابداری شماره ۲۱: حسابداری اجاره ها ۴۳ اسلاید در PowerPoint
اسلاید ۴: ۴/۳۹اجارهاجاره موافقتنامهای است که به موجب آن، اجارهدهنده در قبال دریافت مبلغ یا مبالغ مشخصی حق استفاده از دارایی را برای مدت مورد توافق به اجارهکننده واگذار میکند .
اسلاید ۵: ۵/۳۹اجاره غیر قابل فسخاجاره غیر قابل فسخ نوعی اجاره است که تنها در موارد زیر قابل فسخ است : الف. وقوع برخی پیشامدهای احتمالی بعید ،ب . با مجوز اجارهدهنده ،ج . انعقاد قرارداد جدید اجاره برای همان دارایی یا دارایی مشابه ، بین همان اجارهکننده و اجارهدهنده ، یا د . پرداخت مبلغ اضافی توسط اجارهکننده ، به گونهای که در آغاز اجاره در رابطه با استمرار اجاره اطمینانی معقول وجود داشته باشد .
اسلاید ۶: ۶/۳۹آغاز اجارهآغاز اجاره عبارت است از تاریخ در اختیار گرفتن دارایی یا آغاز تعلق گرفتن اجارهبها، هر کدام مقدم است .
اسلاید ۷: ۷/۳۹دوره اجارهدوره اجاره عبارت از دوره غیرقابل فسخی است که اجارهکننده ، دارایی مورد نظر را برای آن دوره اجاره کرده است به اضافه هر مدت زمان دیگری که اجارهکننده اختیار دارد اجاره آن دارایی را با پرداخت یا بـدون پرداخت مبلغ اضافـی ادامه دهد و در آغاز اجاره اطمینان معقولی وجود داشته باشد که اجارهکننده از این اختیار استفاده خواهد کرد .
اسلاید ۸: ۸/۳۹حداقل مبالغ اجارهحداقل مبالغ اجاره عبارت است از مبالغی که اجارهکننده باید در طول دوره اجاره بپردازد یا از وی انتظار میرود که پرداخت کند (به استثنای مخارج مالیات ، نگهداری دارایی و خدمات که به عهده اجارهدهنده است) به اضافه : الف. در ارتباط با اجارهکننده ، هر مبلغی که توسط وی یا هر شخص وابسته به وی تضمین شده است ، یاب . در ارتباط با اجارهدهنده ، هر گونه ارزش باقیمانده که پرداخت آن توسط اجارهکننده یا شخص ثالثی به اجارهدهنده تضمین شده باشد .با این حال، چنانچه اجارهکننده اختیار داشته باشد دارایی مورد اجاره را به قیمتی خریداری کند که انتظار رود به مراتب کمتر از ارزش منصفانه آن در زمان قابل استفاده بودن اختیار خرید باشد و در آغاز قرارداد نیز اطمینان معقولی درباره استفاده از این اختیار وجود داشته باشد ، حداقل مبلغ اجاره عبارت از حداقل اجاره بهای قابل پرداخت در طول دوره اجاره به اضافه مبلغ مورد نیاز برای استفاده از اختیار خرید مزبور است .
اسلاید ۹: ۹/۳۹طبقه بندی اجاره هاطبقهبندی اجارهها مبتنی بر میزان مخاطرات و مزایای ناشی از مالکیت دارایی است که به اجارهدهنده یا اجارهکننده تعلق میگیرد. مخاطرات: امکان وقوع زیان ناشی از ظرفیت بلااستفاده یا منسوخ شدن فناوری و کاهش در بازده دارایی به دلیل تغییر شرایط اقتصادی . مزایا: انتظار عملیات سودآور در طول عمر اقتصادی دارایی و هر گونه سود حاصل از افزایش ارزش دارایی یا تحقق ارزش باقیمانده.
اسلاید ۱۰: ۱۰/۳۹طبقه بندی اجاره هاطبقه بندی اجاره ها در آغاز اجاره صورت می گیرد.در هر مقطع زمانی که موجر و مستاجر به جای تجدید قرارداد، شرایط آنرا به گونه ای تغییر دهند که منجر به طبقه بندی متفائتی نسبت به اجاره قبلی شود، قرارداد تجدید نظر شده به عنوان یک قرارداد جدید تلقی می شود.
اسلاید ۱۱: ۱۱/۳۹طبقه بندی اجاره هانوع اجاره (یعنی سرمایهای یا عملیاتی) به محتوای معامله و نه شکل قرارداد بستگی دارد. نمونههایی از شرایطی که در آن، یک اجاره معمولاً به عنوان اجاره سرمایهای طبقهبندی میشود، به شرح زیر است:الف. طبق قرارداد اجاره، مالکیت دارایی در پایان دوره اجاره به اجارهکننده منتقل شود (اجاره به شرط تملیک)،ب . اجارهکننده اختیار داشته باشد که دارایی مورد اجاره را در تاریخ اعمال اختیار خرید به قیمتی که انتظار میرود به مراتب کمتر از ارزش منصفانه دارایی در آن تاریخ باشد خریداری کند و در آغاز اجاره، انتظار معقولی وجود داشته باشد که اجارهکننده از این اختیار استفاده خواهد کرد،
اسلاید ۱۲: ۱۲/۳۹طبقه بندی اجاره هاج . دوره اجاره حداقل ۷۵ درصد عمر اقتصادی دارایی را دربر گیرد، حتی اگر مالکیت دارایی نهایتاً منتقل نشود. د . ارزش فعلی حداقل مبالغ اجاره در آغاز اجاره حداقل برابر با ۹۰ درصد ارزش منصفانه دارایی مورد اجاره باشد، و ه . دارایی مورد اجاره دارای ماهیت خاصی باشد به گونهای که تنها اجارهکننده بتواند بدون انجام تغییرات قابل ملاحظه، از آن استفاده کند.
اسلاید ۱۳: ۱۳/۳۹سرمایهگذاری ناخالصسرمایهگذاری ناخالص در اجاره عبارت است از مجموع حداقل مبالغ اجاره مربوط به اجاره سرمایهای از دید اجارهدهنده و هر گونه ارزش باقیمانده تضمین نشدهای که به وی تعلق میگیرد .
اسلاید ۱۴: ۱۴/۳۹سرمایهگذاری خالصسرمایهگذاری خالص در اجاره عبارت است از سرمایهگذاری ناخالص در اجاره پس از کسر درآمد مالی کسبنشده .
اسلاید ۱۵: ۱۵/۳۹نرخ ضمنی سود تضمینشده اجارهنرخ ضمنی سود تضمینشده اجاره عبارت است از نرخ تنزیلی که در آغاز اجاره ، سبب شود مجموع ارزش فعلی حداقل مبالغ اجاره و ارزش باقیمانده تضمین نشده دارایی با ارزش منصفانه دارایی مورد اجاره برابر شود .
اسلاید ۱۶: ۱۶/۳۹نرخ فرضی استقراض برای اجارهکنندهنرخ فرضی استقراض برای اجارهکننده نرخ سود تضمین شدهای است که اجارهکننده نا گزیر میبود برای یک اجاره مشابه پرداخت کند یا در صورت عدم امکان تعیین آن ، نرخی که اجارهکننده نا گزیر میبود در آغاز اجاره برای دریافت وامی با شرایط بازپرداخت و تضمین مشابه جهت استقراض مورد نیاز برای
- همچنین لینک دانلود به ایمیل شما ارسال خواهد شد به همین دلیل ایمیل خود را به دقت وارد نمایید.
- ممکن است ایمیل ارسالی به پوشه اسپم یا Bulk ایمیل شما ارسال شده باشد.
- در صورتی که به هر دلیلی موفق به دانلود فایل مورد نظر نشدید با ما تماس بگیرید.
