پاورپوینت کامل مجتمع تجاری تیراژه ۴۰ اسلاید در PowerPoint

توجه : این فایل به صورت فایل power point (پاور پوینت) ارائه میگردد

 پاورپوینت کامل مجتمع تجاری تیراژه ۴۰ اسلاید در PowerPoint دارای ۴۰ اسلاید می باشد و دارای تنظیمات کامل در PowerPoint می باشد و آماده ارائه یا چاپ است

شما با استفاده ازاین پاورپوینت میتوانید یک ارائه بسیارعالی و با شکوهی داشته باشید و همه حاضرین با اشتیاق به مطالب شما گوش خواهند داد.

لطفا نگران مطالب داخل پاورپوینت نباشید، مطالب داخل اسلاید ها بسیار ساده و قابل درک برای شما می باشد، ما عالی بودن این فایل رو تضمین می کنیم.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل می باشد و در فایل اصلی پاورپوینت کامل مجتمع تجاری تیراژه ۴۰ اسلاید در PowerPoint،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از مطالب داخلی اسلاید ها

پاورپوینت کامل مجتمع تجاری تیراژه ۴۰ اسلاید در PowerPoint

اسلاید ۴: تاریخچهدر قرون وسطی ،‌میدانها و مجموعه های اطراف آنها نقش مراکز تجاری امروزی را ایفا می کردند.بازارهای شرقی سرپوشیده اصفهان ، قاهره و سمرقند که مجموعه های وسیع و پیچیده با کاربریهای متنوع تجاری و خدماتی بودند.

اسلاید ۵: تاریخچهغرب یکی از مراحل مهم گذار از مراکز تجاری قرون وسطایی به مجموعه های امروزی پیدایش مفهوم فروشگاه یا مغازه به صورت امروزی آن است. ریشه مراکز تجاری امروزی به زمانی باز می گردد که ساکنان شهرها سعی کردند کاربریهای تجاری مختلفی را در داخل مجتمعهای بزرگ ساختمانی سازماندهی کنند.

اسلاید ۶: تاریخچه

اسلاید ۷: در پاریس بین سالهای ۱۷۹۰ و ۱۸۶۰ با مسقف کردن خیابانهای تجاری با پوشش چدنی و شیشه ای تیپولوژی پاساژ یا گالری به وجود آمد که در مدت نسبتاً کوتاهی به نقاط مختلف جهان صادر شد. تاریخچه

اسلاید ۸: مکتب شیکاگو در نیمه دوم قرن نوزدهم نقش مهمی در شکل گیری گونه شناسی خاص فروشگاه های بزرگ ایفا کرد. تاریخچه

اسلاید ۹: تاریخچه

اسلاید ۱۰: تا قبل از دهه پنجاه میلادی فروشگاه های بزرگ در کانادا ، استرالیا و آمریکا قدرت و اهمیت قابل توجهی داشتند ولی به تدریج فروشگاه های بزرگ تخصصی با عرضه یک نوع کالا موجودیت آنها را تهدید کردند. تاریخچه

اسلاید ۱۱: پس از جنگ جهانی دوم مراکز تجاری به تدریج وسعت بیشتری یافتند و کاربریهای متعددی نظیر رستوان محل ورزش هتل محل بازی بچه ها ،‌فضاهای تفریحی بانک، سینما، و غیره به آنها اضافه شدند.در ایران سابقه مراکز تجاری به ساختار شناخته شده بازار بر می گردد .تاریخچه

اسلاید ۱۲: اولین پاساژ ایران را در دوره ی رضا شاه در خیابان لاله زار نو رضاشاه ساخت. به زودی این خیابان به یکی از خیابان های مد روز آن زمان تبدیل شد.

اسلاید ۱۳: انواع مراکز خرید

اسلاید ۱۴: مرکز خرید محله ای ( حومه ای ) مراکز خرید متوسط یا اجتماعی مراکز خرید منطقه ای ( حومه ای )پاساژمالها انواع مراکز خرید

اسلاید ۱۵: استانداردها و ضوابط اجرایی درمجتمع های تجاری

اسلاید ۱۶: عملکردهای مجاز در کاربری های مختلط تجاری به شرح زیر می باشد: کلاسهای نهضت سوادآموزی،هنرکده های فنی ،هنری موسسات آموزش زبان خارجی ،دارالترجمه ها ، عتیقه فروشیها ،قاب سازی ها ،واحدهای خدمات پذیرایی ،سالن های اجتماعات،نمایش تئاتروفیلم،نمایندگی فروش کالاهای تجاری وصنعتی وادارات ودفاتر بخش عمومی ،واحدهای تولیدی کوچک مثل خیاطی وگلدوزی،آموزش حسابداری و… شرکت های تاسیساتی،مهندسی،پیمانکاری،مهندسین مشاور،دفاتر خدمات کامپیوتر،گمرکی ،حمل ونقل، موسسات تولیدی ،ارائهخدمات چاپ وتکثیر ،شرکتهای تهیه وتولید فیلم های سینمائی وویدئویی،دفاترثبت احوال ،بنگاههای کاریابی ،مطب پزشکان ودندانپزشکان ،رادیولوژی وآزمایشگاه،خدمات بهداشتی درمانی،کلینیک های درمانی ،دامپزشکی ،کلیه کانون ها مثل کانون بازنشتگان و…،آموزشکده های موسیقی ،نقاشی ،خطاطی، و…،فرهنگسراها ،باشگاههای ورزشی،سازمان های بین المللی وخارجی و…ومشابه.تبصره: فقط درمراکز محله ها،کاربری مسکونی درطبقات دوم وسوم به جای عملکردهای مختلط مجاز است.دراین صورت دردوطبقه مزبورهیچگونه عملکرددیگری مجاز نمی باشد .اراضی تجاری واقع در مراکز حوزه ها و مراکز مناطق تا چهار طبقه فقط مجاز به عملکردهای تجاری رده مربوطه بوده از طبقه چهارم تا هفتم مشمول عملکردهای تجاری ، مختلط یا ترکیب یا هردو بوده و از طبقه هشتم به بالا مجاز به استفاده از کاربری های مختلط می با شد

اسلاید ۱۷: ضوابط مربوط به تفکیک حداقل تفکیک واحدهای تجاری درسلسله مراتب خدمات شهری به شرح زیر می باشد: درمراکز خدمات محله ای حداقل دهانه (عرض)۲متر وحداقل عمق (طول)۶/۷ متر (حداقل وسعت مجاز ۲۲مترمربع)درمراکز خدماتی ناحیه ای حداقل دهانه۴/۸ متر وحداقل عمق۷/۲ متر(حداقل وسعت مجاز ۲۵ مترمربع )درمراکز خدماتی منطقه ای حداقل دهانه ۶متر وحدال عمق ۹/۶متر (حداقل وسعت مجاز ۵۸مترمربع)درمراکز خدماتی حوزه ،شهروفراترحداقل دهانه ۷/۲ متر وحداقل عمق ۱۲متر(حداقل وسعت مجاز ۸۶مترمربع) برای کلیه واحدهای تجاری امکان بارگیری و باراندازی باید به نحوی فراهم شود که اختلالی در شبکه عبور و مرور معابر مجاور ایجاد ننماید .احداث واحدهای منفرد تجاری در رده ناحیه و محله بر اساس طرح های تفضیلی فقط در مجاورت معابر درجه ۲ و درجه ۳ و خیابان های دسترسی مجاز است .فروشگاه های بزرگ ، سوپر مارکت ها ، نمایشگاه های اتوموبیل و موارد مشابه ، فروشگاه های منفرد قلمداد نمی گردند و مشمول ضوابط خاصی می باشند .

اسلاید ۱۸: حداقل تفکیک اراضی جهت احداث مجموعه های تجاری و مختلط بر حسب تراکم ساختمانی به شرح زیر می باشد:در تراکم ساختمانی ۵۶۰% ، ۵۰۰۰ مترمربعدر تراکم ساختمانی ۴۲۰% ، ۳۰۰۰ مترمربعدر تراکم ساختمانی