پاورپوینت کامل شرایط عمومی و خصوصی پیمان ۱۵۵ اسلاید در PowerPoint

توجه : این فایل به صورت فایل power point (پاور پوینت) ارائه میگردد

 پاورپوینت کامل شرایط عمومی و خصوصی پیمان ۱۵۵ اسلاید در PowerPoint دارای ۱۵۵ اسلاید می باشد و دارای تنظیمات کامل در PowerPoint می باشد و آماده ارائه یا چاپ است

شما با استفاده ازاین پاورپوینت میتوانید یک ارائه بسیارعالی و با شکوهی داشته باشید و همه حاضرین با اشتیاق به مطالب شما گوش خواهند داد.

لطفا نگران مطالب داخل پاورپوینت نباشید، مطالب داخل اسلاید ها بسیار ساده و قابل درک برای شما می باشد، ما عالی بودن این فایل رو تضمین می کنیم.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل می باشد و در فایل اصلی پاورپوینت کامل شرایط عمومی و خصوصی پیمان ۱۵۵ اسلاید در PowerPoint،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از مطالب داخلی اسلاید ها

پاورپوینت کامل شرایط عمومی و خصوصی پیمان ۱۵۵ اسلاید در PowerPoint

اسلاید ۴: گردش کار اجرای طرح‌های عمرانی قرارداد با پیمانکار برنده امضاء و مبادله می‌شود. دستگاه نظارت و مهندس ناظر پروژه تعیین و به پیمانکار ابلاغ می‌شود. مراحل بعدی شامل: تحویل زمین پروژه به پیمانکار با تنظیم صورت مجلس مربوطه، تجهیز کارگاه و شروع کارهای اجرایی. در طول مدت قرارداد کارهای اجرایی پروژه توسط مهندس ناظر مورد بازدید و نظارت قرار می‌گیرد که به ترتیب ذیل می‌باشد:نظارت براجرای کامل و صحیح عملیات کارگاهی و اجرایی مطابق با نقشه‌های مصوب و مشخصات (فنی عمومی و خصوصی، پیمان، شرایط خصوصی پیمان) و استفاده و مصرف مواد و مصالح مناسب از نظر کیفی و کمی و نظارت و کنترل با تست‌های آزمایشگاه فنی، صدور دستور کارها و تنظیم صورت مجالس و توضیح نقشه‌ها و جزئیات و راهنمایی‌های فنی به عوامل اجرایی و رفع ابهامات موجود در کار و نقشه‌های اجرایی، مشخص نمودن محل و موقعیت معادن و منابع تهیه مصالح و تنظیم صورت مجالس کارهایی که نحوه کنترل آن بعللی پس از زمان اجرا مشکل بوده و یا مقدو نباشد و نامرئی گردد. ضمناً نظارت‌های عالیه و دوره‌ای توسط نمایندگان دستگاه نظارت، مجری و یا واحدهای وزارت متبوع حسب مورد اعمال می‌گردد.

اسلاید ۵: گردش کار اجرای طرح‌های عمرانی در طول اجرای کار و به تناسب پیشرفت کار مصالحی که تحویل آن‌ها در انحصار دولت می‌باشد با درخواست پیمانکار و بررسی و تایید دستگاه نظارت، حواله‌های مربوطه توسط کارفرما صادر می‌گردد. هم‌چنین باتوجه به نیاز کارگاه نسبت به صدور حواله‌های مربوط به تحویل لوازم و ابزار و ماشین‌آلات اقدام می‌گردد. در جریان انجام کارها در صورت لزوم تغییر در اعتبارات و هزینه‌های اجرای پروژه و یا تغییر در فصول هزینه طرح نسبت به تنظیم اصلاحیه‌های موافقتنامه به طرح‌ها اقدام و مراتب به تایید سایر مبادی ذیربط رسانیده شود. چنانچه پیمانکار به هردلیلی نخواهد و یا نتواند پروژه را راهبری نموده و به انجام برساند کارفرما نسبت به خلع ید (ماده ۴۶ شرایط عمومی پیمان) اقدام می‌نماید و چنانچه کارفرما به هردلیلی نخواهد نسبت به ادامه کار اقدام گردد نسبت به خاتمه دادن به پیمان اقدام می‌نماید. تهیه صورت وضعیت‌های موقت توسط مهندس ناظر در معیت پیمانکار صورت گرفته و پس از رسیدگی و تصویب مجری طرح جهت پرداخت به ذیحسابی طرح‌های عمرانی ارسال می‌گردد. در ضمن نسبت به آنالیز و تعیین و تصویب قیمت‌های جدید احتمالی اقدام می‌شود.

اسلاید ۶: گردش کار اجرای طرح‌های عمرانی تکمیل پروژه و تحویل موقت آن از طریق کمیسیون تحویل موقت. تهیه صورت وضعیت قطعی و تحویل توسط دستگاه نظارت در معیت پیمانکار و تصویب کارفرما و رسیدگی به تاخیرات توسط دستگاه نظارت کارفرما و سپس انجام تحویل قطعی پروژه و تسویه حساب با پیمانکار صورت می‌گیرد. در طول اجرای کار و یا در خاتمه آن ادعاهای احتمالی پیمانکار مبنی بر وجود ضرر و زیان و یا موارد مشابه مورد رسیدگی قرار می‌گیرد. (ازجمله خسارت تعلیق، خسارت تاخیر در تحویل زمین و یا موارد مشابه). در دوران نگهدای پروژه (بین تحویل موقت و قطعی) همکاری‌های لازم با دستگاه بهره‌بردار چه از لحاظ دسترسی به تقشه‌ها از طریق دستگاه نظارت و چه رفع نواقص از طریق پیمانکار اعمال می‌گردد. در صورتی که پروژه دارای مهندس مشاور باشد هماهنگ با پیشرفت اجرای پروژه صورت بهای کارکرد مهندس مشاور رسیدگی و پرداخت و در خاتمه پروژه با وی تسویه حساب بعمل خواهد آمد.

اسلاید ۷: وظایف کارفرما و دستگاه نظارت در قراردادهای پیمانکاریدر عملیات پیمانکاری معمولاً مسئولیت‌ها، اختیارات و وظایف کارفرما یا دستگاه نظارت در متن پیمان مشخص می‌گردد.نکته مهم و اساسی در پیمان‌ها آنست که وظایف پیش‌بینی شده در قرارداد برای کارفرما و دستگاه نظارت در زمان‌های مقرر تحقق یابد و به طرز صحیح و منطقی ایفا شود، در غیر اینصورت عدم انجام به موقع آن‌ها قطعاً تضییع حقوق کارفرما را به دنبال داشته و در روابط و مناسبات منطقی کارفرما و پیمانکار نیز تاثیر منفی بجا خواهد گذاشت.اقداماتی از قبیل بررسی، رسیدگی، ابلاغ، راهنمایی، تصمیم‌گیری، موافقت‌، تاییدیه امضا، تصویب و غیره در متن پیمان و شرایط عمومی پیمان از جمله وظایف و خدماتی است که در حیطه عمل کارفرما بوده و طبیعی است که برای تحقق آن‌ها در زمان‌های مقرر بایستی تمهیداتی اندیشیده شده و برنامه‌ریزی لازم و ساماندهی مناسب نیز بعمل آید، اصولاً کارفرما می‌تواند قسمتی از اختیارات خود را جدای از خدمات وظایفی که به دستگاه نظارت داده شده است به شخص حقوقی دیگر مانند مدیر طرح واگذار نماید.

اسلاید ۸: وظایف کارفرما و دستگاه نظارت در قراردادهای پیمانکاریباتوجه به پیش‌بینی خدمات مدیریت طرح و ابلاغ آن در نظام فنی و اجرایی حاکم بر طرح‌های عمرانی، بخشی از مدیریت که جنبه خدماتی دارد به واحدهای جدا از کارفرما قابل انتقال می‌باشد. که شرح آن در دستورالعمل مربوطه آمده است. در این راستا کارفرما علاوه بر نقش مدیریتی خود وظایف و خدماتی را نیز بایستی در چارچوب قرارداد انجام دهد که معمولاً این بخش از خدمات توسط مجری طرح که جزیی از ساختار کارفرما محسوب می‌شود، انجام می‌گردد. بدین ترتیب مدیر طرح در زیرمجموعه کارفرما رسمیت دارد و بعد از انعقاد قرارداد بیش‌ترین نقش و ارتباط را با دستگاه نظارت و پیمانکار داشته و به عنوان نماینده کارفرما همواره در کارگاه حضور خواهد داشت، لذا لازم است در اینگونه موارد، مراتب ذیل نیز مدنظر قرار گیرد:کارفرما بایستی مدیر طرح را در صورت لزوم و وجود چنین ساختاری در دستگاه ذیربط با ذکر اختیارات و وظایف به پیمانکار و دستگاه نظارت معرفی نماید. تصمیم‌گیری‌های مدیر طرح بایستی در چارچوب اختیارات تفویض شده باشد که در این صورت تصمیمات مدیر طرح در حکم تصمیم کارفرما خواهد بود.

اسلاید ۹: وظایف کارفرما و دستگاه نظارت در قراردادهای پیمانکاری یک سری اختیارات کارفرما قابل تفویض نیست و تاییدیه‌های لازم بایستی با امضاء بالاترین مقام دستگاه اجرایی باشد. خاطرنشان می‌سازد که مدیر طرح در هر مورد بایستی ابتدا بررسی‌های لازم را به عمل آورده و نتیجه را جهت تسهیل و تسریع در تصمیم‌گیری به اطلاع کارفرما برساند. مواردی که باید راساً توسط بالاترین مقام دستگاه اجرایی انجام شود به شرح زیر می‌باشد:قبول تضمین‌های پیش‌بینی شده در قرارداد از جمله تضمین پیش‌پرداخت، انجام تعهدات و کسور وجه الضمان.دستور تمدید، ضبط و واریز مبالغ ضمانت‌نامه.ج) تصویب تغییرات مدت پیمان (تمدید مدت پیمان)د) تصویب افزایش و یا کاهش (تغییرات) مبلغ پیمانه) تصویب قیمت‌های جدید با رعایت حدود پیش‌بینی شده در شرایط عمومی پیمانز) تصویب صورت مجالس تحویل موقت و تحویل قطعی ح) تصمیم در مورد تعلیق کار، خاتمه و یا فسخ عنوان پیمان ط) تصویب صورت وضعیت قطعی پیمانکار و هم‌چنین صورت حساب نهایی.

اسلاید ۱۰: اختیارات و وظایف کارفرما در پیمان و شرایط عمومی پیمان موافقت با ایجاد تاسیسات موقت برای اجرای عملیات تشخیص لزوم و حدود تسهیلات برای استخدام و بکارگیری متخصصین از خارج کشور. تعیین منابع جدید برای خرید مصالح در مواقعی که امکان خرید از منابع تعیین شده در اسناد و مدارک پیمان وجود نداشته باشد. معرفی تا ۱۵ درصد از کارگران موردنیاز عملیات موضوع پیمان به شرط داشتن صلاحیت کار. فراهم آوردن تسهیلات لازم جهت تهیه مصالح و یا لوازمی که در انحصار دولت باشد. تعیین تکلیف نحوه تامین مصالح و تجهیزاتی که محدودیت‌هایی برای وارد نمودن آن ایجاد شده است. اجازه ورود مصالح و لوازم، هرگاه تهیه مصالح موردنظر در داخل کشور میسر نباشد و یا تغییر مشخصات بگونه‌ای که مصالح و لوازم در داخل کشور قابل تهیه شود. پرداخت خسارت‌های وارده برآنچه که بیمه شده است به تناسب پیشرفت کار به صورت تدریجی. اقدام برای حفظ و نگهداری و یا انتقال اشیاء عتیقه در صورت وجود.

اسلاید ۱۱: اختیارات و وظایف کارفرما در پیمان و شرایط عمومی پیمان اجازه واگذاری پیمان به غیراجازه اضافه یا کسر مقدارکار هریک از اقلام بیش از ده درصد تصویب تغییرات مدت پیمان تصویب تغییر مبلغ پیمان و تصویب قیمت‌های جدید رسیدگی صورت وضعیت‌ها از جهت تطبیق ارقام با پیمان و پرداخت صورت وضعیت‌های موقت. موافقت با پرداخت علی‌الحساب‌ها با رعایت سایر ضوابط رسیدگی به اعتراضات پیمانکار درخصوص اقلام و ارقام و قیمت‌های مندرج ابلاغ به پیمانکار جهت تهیه نقشه‌های اضافی یا تفصیلی در صورت مشاهده کمبود و یا هرگونه ابهام . انجام کنترل‌های لازم فعالیت‌های اجرایی صرفنظر از مسئولیت‌های مشاور و پیمانکار. کنترل و مراقبت بر رعایت استانداردهای زیست محیطی و ایمنی کار در محدوده عملیات اجرایی.

اسلاید ۱۲: اختیارات و وظایف کارفرما در پیمان و شرایط عمومی پیمان تنظیم روابط و مناسبات فیمابین کارفرما با مشاور و پیمانکار و هماهنگی بین آن‌ها به منظور اجرای موفقیت‌آمیز پروژه. انجام پیگیری‌های لازم و مراقبت از انجام کلیه عملیات و مستندسازی مراحل اجرا و استقرار سیستم‌های منظم جهت بایگانی و نگهداری مدارک و اسناد فنی بالاخص نقشه‌های اصلاح شده چون ساخت و همچنین نقشه‌های اجرایی. موافقت با تخصیص ارز برای بعضی از هزینه‌های اجرایی پیمان با رعایت سایر ضوابط و اقدام به افتتاح اعتبار اسنادی (IC) به حساب پیمانکار. تشکیل کمیسیون تحویل موقت و اعلام تاریخ تشکیل آن به همراه معرفی اعضای شرکت‌کننده در کمیسیون. تصویب صورت مجلس تحویل موقت.تشخیص و لزوم اعاده کارها به وضع اولیه در صورت وقوع حادثه در موارد مربوط به حوادث قهری . تصویب تمدید مدت قرارداد برای اعاده کارها به وضع اولیه در موارد مربوط به حوادث قهری.

اسلاید ۱۳: اختیارات و وظایف کارفرما در پیمان و شرایط عمومی پیمان رسیدگی به تعهدات پیمانکار در مقابل اشخاص ثالث که در اثر خاتمه دادن به قرارداد مستلزم پرداخت هزینه و خساراتی از جانب پیمانکار باشد. تشکیل کمیسیون تحویل قطعی و اعلام تاریخ تشکیل آن به همراه اعلام اسامی اعضاء شرکت‌کننده در کمیسیون. تصویب صورت مجلس تحویل قطعی . تصمیم در مورد تعلیق تا سه ماه و همچنین تعلیق بیش از ۳ ماه. اعلام خاتمه یا فسخ پیمان . قبول تضمین‌ها و دستور تمدید، ضبط و واریز آن‌ها. آزادسازی ضمانت‌نامه انجام تعهدات. تصویب صورت وضعیت قطعی . تهیه صورت حساب نهایی و انجام تسویه حساب.

اسلاید ۱۴: اختیارات و وظایف دستگاه نظارت در پیمان و شرایط عمومی پیمان بررسی و اظهارنظر درخصوص برنامه تفصیلی اجرایی باتوجه به برنامه کلی پیش‌بینی شده جهت انجام عملیات. رسیدگی به تغییرات مورد تقاضای پیمانکار درخصوص برنامه تفصیلی اجرایی. ابلاغ تغییرات برنامه تفصیلی که مورد قبول واقع شده است. تایید فرد معرفی شده از سوی پیمانکار به عنوان رییس کارگاه. راهنمایی و تحت نظر داشتن پیمانکار در مورد پیاده نمودن نقشه‌ها، امتدادها و محورها و امضای صورت مجلس مربوطه. بررسی و ابلاغ عدم کفایت تجهیزات پیمانکار برای اتمام کار و درخواست تکمیل آن‌ها و نظارت بر تجهیز کامل کارگاه از نظر نوع و تعداد ماشین‌آلات، تجهیزات، ادوات و ساختمان‌های موردنیاز شامل دفتر، آزمایشگاه، خوابگاه، غذاخوری و … تشکیل جلسات توجیهی برای تعیین ابعاد مختلف پروژه، شیوه‌های ارتباط، گردش کار و مکاتبات.

اسلاید ۱۵: اختیارات و وظایف دستگاه نظارت در پیمان و شرایط عمومی پیمان بررسی سازمان اجرایی پیمانکار در دو بخش کارگاه و خدمات پشتیبانی مالی، تدارکاتی و فنی و هدایت پیمانکار برای استقرار سازمان مناسب. بررسی و اظهارنظر در مورد جزئیات روش‌های اجرایی مورد استفاده پیمانکار و کنترل تناسب روش‌ها با موضوع فعالیت. بررسی و اظهارنظر درباره توانایی نیروی انسانی شاغل در کارگاه از نظر تخصص و مهارت و جلوگیری از اشتغال نیروی انسانی فاقد شرایط لازم. بررسی و اظهارنظر در مورد صلاحیت پیمانکاران جزء و ارسال مدارک مربوطه برای تصویب به کارفرما. کنترل ورود و خروج مصالح و تاکید بر رعایت نکات فنی در خرید، حمل، باراندازی و انبار کردن مصالح مصرفی. نظارت و تاکید و مصرف مصالح طبق مشخصات فنی مصوب پروژه و انجام آزمایش‌های لازم روی نمونه مصالح در مقاطع مختلف، قبل از سفارش، ورود به کارگاه و پای کار (حین مصرف).

اسلاید ۱۶: اختیارات و وظایف دستگاه نظارت در پیمان و شرایط عمومی پیمان نظارت بر انجام به موقع تدارکات و تامین نیازهای تدارکاتی کارگاه طبق برنامه .تاکید بر استقرار گروه برنامه‌ریزی و کنترل پروژه از سوی پیمانکار در کارگاه با داشتن تجهیزات کافی و بررسی صلاحیت فنی و تجربی اعضای گروه. بررسی عملکرد پروژه در قالب برنامه زمانی و مشخص کردن میزان انحراف از برنامه و ارایه توصیه‌های لازم از طریق تحصیل انحراف، تاکید بر به هنگام نمودن برنامه با استفاده از رایانه. تنظیم گزارش‌های پیشرفت فیزیکی پروژه به صورت ماهانه برای دفتر مرکزی. انجام بازرسی‌های فنی و کنترل کیفیت به صورت مستقیم با بهره‌گیری از خدمات آزمایشگاه‌های تخصصی به هزینه کارفرما یا پیمانکار براساس موازین پیمان. نظارت بر جریان مالی کارگاه و انجام پرداخت‌های کارکنان و نظایر آن در موعد مقرر. نظارت بر رعایت مسائل ایمنی و بهداشت کار. ایجاد آرشیو فنی نقشه‌ها، مدارک و مستندات پروژه متناسب با نیاز کارگاه.

اسلاید ۱۷: اختیارات و وظایف دستگاه نظارت در پیمان و شرایط عمومی پیمان امضای صورت مجالس مربوط به انجام عملیاتی از قبیل تراز پی‌ابنیه، زیرسازی راه‌ها و قسمت‌هایی که پوشیده می‌شوند و ملاک اندازه‌گیری‌ها و تنظیم صورت وضعیت‌ها قرار می‌گیرند. اجازه خروج ماشین‌آلاتی که در کارگاه مورد احتیاج نباشد براساس پیشنهاد پیمانکار. تشخیص انجام قسمتی از عملیات موضوع پیمان در شب. دستور اضافه یا کسر مقدار کار هریک از اقلام تا ده درصد. تعیین قیمت واحد کارهای جدید. مطالعه و رسیدگی تغییرات مدت پیمان و پیشنهاد تغییر مدت پیمان به کارفرما. ابلاغ تغییرات مدت پیمان. تعیین و تنظیم صورت وضعیت کلیه کارهای انجام شده در معیت نماینده پیمانکار. اصلاح صورت وضعیت‌ها وقتی که به علت نقایص از طریق کارفرما عودت داده می‌شود. تنظیم صورت وضعیت‌های موقت در مواقعی که نماینده پیمانکار برای تهیه صورت وضعیت‌ها حاضر نشود.

اسلاید ۱۸: اختیارات و وظایف دستگاه نظارت در پیمان و شرایط عمومی پیمان رسیدگی به تقاضای پیمانکار به منظور انجام تشریفات تحویل موقت. انجام آزمایش‌های لازم با حضور اعضاء کمیسیون تحویل موقت. اندازه‌گیری و تهیه صورت وضعیت قطعی در معیت نماینده پیمانکار. رسیدگی به اعتراضاتی که پیمانکار نسبت به محاسبه صورت وضعیت قطعی دارد. رسیدگی و تعیین تاریخ آمادگی کار جهت تحویل موقت. رسیدگی اولیه و تایید تمدید مدت قرارداد به دلیل اعاده کارها به وضع اولیه در مواقع بروز خسارت. اخطار به پیمانکار در مواردی که پیمانکار دستمزد کارگران خود را طبق قانون کار پرداخت ننموده باشد. پرداخت مطالبات کارگران پیمانکار در صورت استنکاف پیمانکار از پرداخت دستمزد به آن‌ها از محل مطالبات و یا تضمین‌های پیمانکار.تذکر به پیمانکار در صورت مسامحه و یا اختلال در نظم کارگاه توسط کارکنان پیمانکار و درخواست برکنار نمودن متخلفین از کار.

اسلاید ۱۹: شرح وظایف مهندس ناظر مقیم تعریف ناظر مقیمناظر مقیم کسی است که از طرف کارفرما یا دستگاه نظارت (مشاور) برای نظارت مستقیم در اجرای عملیات کارگاه تعیین و کتباً به پیمانکار معرفی می‌شود و اصولاً مقیم کارگاه خواهد بود.نکته ۱: منظور از عبارت «مقیم کارگاه بودن» آن است که در تمام اوقات کار، ناظر مقیم در کارگاه حاضر باشد.نکته ۲: ناظر مقیم کارگاه معمولاً در محدوده همان شهری که کارگاه مورد نظارت وی در آن واقع شده زندگی نماید. مگر در مواردی که از طرف کارفرما دستورات دیگری صادر شود.

اسلاید ۲۰: شرح وظایف مهندس ناظر مقیمآشنایی با مدارک پروژه ناظر مقیم کارگاه باید در اولین فرصت (از روز شروع به کار) کلیه نقشه‌ها، مشخصات فنی عمومی و خصوصی، فهرست مقادیر و قیمت‌ها برای انواع کارهای مورد نظارت و متن قرارداد را دقیقاً مطالعه نماید. بنحوی که کاملاً به پروژه آشنا و مسلط شود و متناسب با حجم پروژه این مطالعه در مدت معقولی که مورد توافق قرار بگیرد انجام و در صورت صلاحدید و لزوم، گزارش و نظریه خود را کتباً از طریق مهندس مشاور (در صورت وجود) برای کارفرما ارسال نماید.مهم: باید توجه داشت که این مطلب حائز اهمیت فوق‌العاده است و ناظری که به مشخصات پروژه مورد نظارت خود آشنا نباشد صلاحیت ادامه کار را نخواهد داشت.

اسلاید ۲۱: شرح وظایف مهندس ناظر مقیمآشنایی با محیط کار ناظر مقیم کارگاه از بدو شروع به کار باید با محل اجرای پروژه دقیقاً آشنا شود محلی که ساختمان اجراء می‌شود محدوده آن محدود به زمین کارگاه نمی‌باشد بلکه موارد مشروحه زیر و یا نظایر آن بایستی دقیقاً مورد مطالعه قرار گیرد:محل تهیه لوازم و مصالح محلی و فواصل آن از محل کارگاه و نرخ آن‌ها.دستمزد روزانه انواع کارگران در محلانواع کارگران ماهر، نیمه‌ماهر و ساده محلی که امکان استفاده از آن‌ها وجود دارد.انواع و تعداد کارگران یا تخصص‌های موردنیاز که استخدام آن‌ها در محل مقدور نمی‌باشد.لوازم و مصالحی که باید از خارج از محیط محل اجرای پروژه تامین گردد.متوسط حداکثر و حداقل درجه حرارت محیط و امکان کار کردن در این ایام در محل.وضع راه‌های ورودی به محیط کار، امکان استفاده از این‌ راه‌ها در مواقع بارندگی و زمستان‌ها.نحوه تامین آب و برق و سایر تاسیسات ضروری برای کارگاه.

اسلاید ۲۲: شرح وظایف مهندس ناظر مقیمتعیین نقاط اصلی و تحویل کارگاهناظر مقیم کارگاه موظف است که در بدو تحویل کارگاه ساختمانی به پیمانکار و در اولین فرصت نقاط مبنا و خطوط اصلی ساختمان را به طریقی که تا پایان کار باقی بماند. با همکاری نماینده مهندس مشاور یا دستگاه نظارت و نماینده پیمانکار دقیقاً تعیین نموده و صورت مجلس نماید.این نقاط و خطوط باید بنحوی باشد که تا پایان کار باقی بماند و در صورتی که لزوم تغییر آن وجود داشته باشد باید مراتب را قبلاً با اطلاع مهندسین مشاور یا دستگاه نظارت رسانده و کسب تکلیف نماید و در صورتی که به علل غیرمترقبه یکی از این نقاط از بین برود باید بلافاصله مراتب را گزارش و نسب به ترمیم و مرمت آن به وسیله پیمانکار اقدام نماید.

اسلاید ۲۳: شرح وظایف مهندس ناظر مقیمپیاده کردن نقشه‌هاناظر مقیم کارگاه موظف است پلان وضعیت ساختمان‌ها را با مشخصات زمین محل اجرا کنترل نموده و در صورتی که اشکالی از نظر ابعاد، وضعیت قرار گرفتن ساختمان‌ها از نظر شرایط اقلیمی و سنتی، وضعیت فنی زمین از نظر جنس خاک و عوارض موجود، دسترسی به ورودی‌های مناسب (وسایر نکات فنی که ممکن است توسط مهندس مشاور و یا دستگاه نظارت ابلاغ شده باشد) وجود نداشته باشد نسبت به پیاده نمودن دقیق نقشه‌ها با همکاری‌های پیمانکار اقدام نموده و یکبار دیگر نقشه‌های پیاده شده را از نظر صحت عمل کنترل نماید.

اسلاید ۲۴: شرح وظایف مهندس ناظر مقیمگزارش وضعیت زمین محل اجرای پروژه ناظر مقیم کارگاه، موظف است در شروع کار با همکاری پیمانکار مطالعات کافی در مورد وضعیت زمین محل اجرای پروژه از نظر نوع و جنس خاک و مقاومت خاک، لایه‌بندی آن، سطح آب‌های زیرزمینی و سیل‌گیر بودن زمین محل اجرای پروژه به عمل آورده و گزارشات لازم در هر مورد برای مهندسین مشاور یا دستگاه نظارت تهیه نماید. در صورتی که برای دسترسی به اطلاعات فوق نیاز به استفاده از آزمایشگاه و یا مطالعات تخصصی وجود داشته باشد بایستی نوع آزمایشات و مشخصات فنی آن‌ها و همچنین نوع مطالعات موردنیاز را در گزارش خود به مهندسین مشاور یا دستگاه نظارت ارایه نماید. دفتر کارگاه ناظر مقیم کارگاه موظف است دفتری در کارگاه داشته باشد که کلیه اطلاعات و اقدامات و امکانات روزانه در آن ثبت گردد و تاریخ و شماره صورت مجالس کارگاهی، نامه‌های وارده و صادره و دستورات کارگاهی در آن قید گردد و آخر هر روز این صفحه بسته شود و چیزی بعداً به آن اضافه نشود. صفحات این دفتر باید شماره‌گذاری شده و صفحات آن کسری نداشته باشد.

اسلاید ۲۵: شرح وظایف مهندس ناظر مقیمبرنامه پیشرفت کارناظر مقیم کارگاه موظف است برنامه پیشرفت کار پروژه را با همکاری پیمانکار و در چارچوب مدت پیمان و باتوجه به عوامل مختلف از جمله فصل‌کاری، امکانات اجرایی، ترتب صحیح کارها و غیره تهیه و همراه با گزارش توجیهی کامل جهت مهندس مشاور ارسال نماید. در این برنامه بایستی موارد مشروحه زیر دقیقاً تعیین شود:۸-۱- تاریخ تهیه نقشه‌های کارگاهی توسط پیمانکار.۸-۲- تاریخ تصویب نقشه‌های کارگاهی توسط مهندسین مشاور یا دستگاه نظارت.۸-۳- تاریخ تدارک و حمل مصالح به کارگاه که ماخذ محاسبه تدارکات در صورت وضعیت‌های موقت می‌باشد.۸-۴- تاریخ شروع و خاتمه هریک از فعالیت‌ها و مراحل مختلف کار.پیشرفت کار از طریق سی، پی، ام و یا سیستم‌های دیگر کنترل پروژه تهیه گردد.مهندس ناظر مقیم کارگاه باید با مسئولان مربوطه همکاری‌های لازم را در مورد تهیه این برنامه به عمل آورده و اطلاعات لازم را در اختیار قرار دهد.

اسلاید ۲۶: شرح وظایف مهندس ناظر مقیم تهیه وسایل اندازه‌گیری درصورتی که نوع و محل کار ایجاب نماید مهندس مشاور باید دستورات لازم مبنی بر تهیه کلیه وسائل اندازه‌گیری کارگاه از قبیل میزان الحراره ماکزیمم و می‌نیمم، رطوبت‌سنج، دوربین‌های نقشه‌برداری و ترازیابی و وسایل نمونه‌برداری را تهیه و در اختیار ناظر مقیم قرار دهد. اطلاع از مقررات و قوانین کار و بیمه‌ای اجتماعیناظر مقیم کارگاه باید در بدو شروع بکار مطالعات کافی در مورد قوانین کار و بیمه‌های اجتماعی کارگران و آیین‌نامه‌های ایمنی کارگاه به عمل آورده و در صورتی که وسایل و لوازم ایمنی کارگران شاغل در کارگاه کافی نمی‌باشد مراتب را به وسیله مهندسین مشاور و یا دستگاه نظارت و یا به طور مستقیم به اطلاع پیمانکار برساند تا اقدام لازم به عمل آید.

اسلاید ۲۷: شرح وظایف مهندس ناظر مقیمپرسنل پیمانکارناظر مقیم کارگاه باید در مورد تعداد افراد فنی و غیرفنی پیمانکار که باید در کارگاه مقیم باشند بررسی و مطالعه کامل نموده و تعداد آن‌ها را با کادر پیمانکار که در کارگاه مقیم هستند در هریک از مقاطع و مراحل کار مقایسه نماید و در مورد صلاحیت آن‌ها صریحاً اظهارنظر نموده و گزارش آن را برای مهندسین مشاور یا دستگاه نظارت ارسال نماید و در صورت امکان میزان حقوق و دستمزدی را که دریافت می‌نمایند سوال و در گزارش خود منعکس نماید. صورت مجالس و دستور مراحل مختلف اجرای کار ناظر مقیم کارگاه موظف است پس از انجام هرقسمت ازکار بلافاصله کلیه عملیات انجام شده را با اتفاق نماینده پیمانکار مورد بازدید مجدد قرار داده و در صورتی که کارهای انجام شده براساس نقشه‌ها و مشخصات فنی و دستور کارهای صاره انجام باشد طی تنظیم صورت جلسه‌ای مراتب را مورد تایید قرار داده و دستور اجرای مرحله بعد را صادر نماید.آن بخش از کارهای هرمرحله که مورد تایید نباشد بایستی برحسب نواقص موجود دستور اصلاح و یا تخریب آن صادر شود.

اسلاید ۲۸: شرح وظایف مهندس ناظر مقیممراحلی که به عنوان مثال در مورد اجرای پروژه‌های متعارف بایستی در پایان هر مرحله صورت مجلس آن مرحله تهیه شود به شرح زیر بیان می‌گردد:پس از گودبرداری و پی‌کنی باید صورت‌جلسه‌ای مبنی بر میزان کار انجام شده و صدور دستور پی‌سازی تهیه گردد.پس از آرماتورگذاری و قالب‌بندی صورت‌جلسه تعیین میزان آرماتور مصرف شده تهیه و یا انطباق آن با نقشه‌ها تایید گردد، سپس دستور بتن‌ریز داده شود.تهیه صورت‌جلسه ورود مصالح آهن‌آلات پیمان و ثبت تاریخ و میزان آن‌ها جهت محاسبات مربوط به مابه‌التفاوت مصالح.پس از بتن‌ریزی تاریخ شروع به بازکردن قالب‌ها باید صورت‌جلسه شود.پس از انجام لوله‌کشی از هرقبیل، لوله‌ها باید ابتدا آزمایش و سپس صورتجلسه‌ای مبنی بر نتیجه آزمایش و صورت‌جلسه دیگری مبنی بر نتیجه اندازه‌گیری طول و ابعاد و جنس لوله‌های مصرفی تهیه و باتوجه به این دو صورت‌جلسه دستور پوشانیدن روی لوله‌ها صادر شود.

اسلاید ۲۹: شرح وظایف مهندس ناظر مقیمپس از انجام کارهای دیوارسازی داخلی باید صحت آن از نظر تطبیق با نقشه‌ها و همچنین اجرای صحیح آن مورد بررسی قرار گرفته و در صورت تایید مراتب صورت مجلس گردیده و دستور نازک‌کاری داده شود.پس از انجام عایق‌کاری سرویس‌های داخلی و یا بام باید صحت کار عایق‌کاری آزمایش شده و پس از تهیه صورتجلسه های مبنی بر نتایج آزمایش که حاکی از صحت عمل باشد دستور پوشانیدن روی آن صادر شود.در مورد رنگ‌اندود درها، دیوارها و سقف‌ها و غیره اعم از لعابی، روغنی و یا پلاستیک و انواع دیگر بایستی آمادگی کار برای رنگ مورد بررسی و تایید قرار گرفته و شماره کاتالوگ رنگ موردنظر طی صورتجلسه‌ای تعیین و جهت اجرا به پیمانکار ابلاغ گردد.پس از انجام هرگونه زیرسازی در محوطه و یا جاده‌های ارتباطی بایستی مراتب از نظر صحت کار انجام شده قبلاً بازدید و صورت‌جلسه شده و سپس دستور پوشانیدن روی آن صادر گردد.

اسلاید ۳۰: شرح وظایف مهندس ناظر مقیمپس از انجام کارهای تاسیساتی کلیه کارها باید طبق دستورالعمل‌های جداگانه‌ای که توسط دستگاه نظارت و یا مهندسین مشاور تعیین خواهد شد آزمایش و نتیجه صورت مجلس شود.تبصره مهم: ناظر مقیم کارگاه موظف است کلیه صورت مجالس را به طور خوانا و مشخص که دارای تاریخ تنظیم شماره ردیف باشد در پنج نسخه تهیه و بلافاصله پس از تنظیم به شرح زیر توزیع و ارسال نماید:دو نسخه برای کارفرما، یک نسخه برای مهندس مشاور، یک نسخه برای پیمانکار، یک نسخه برای کارگاه.صورت مجلس باید براساس تاریخ و شماره ردیف به طور منظم ارسال و در دفاتر دستگاه نظارت و یا مهندسین مشاور و کارفرما به ثبت رسیده باشد.صورت مجالس که بعد از انجام تحویل موقت تهیه و ارسال شده باشد فاقد ارزش بوده و ناظر مقیم دراین مورد شدیداً مسئول خواهد بود.

اسلاید ۳۱: شرح وظایف مهندس ناظر مقیمگزارشات کارگاه ناظر مقیم کارگاه موظف است قبل از شروع کارهای اجرایی به دستگاه نظارت و یا مهندس مشاور مراجعه و فرم‌های مختلف گزارشات کارگاه را به تعداد کافی اخذ و در دفتر کارگاه نگهداری نماید. این فرم‌ها که شامل گزارشات روزانه، ماهیانه و … می‌باشد.حاوی کلیه اطلاعات موردنیاز در مورد وضعیت کارگاه از نظر تعداد پرسنل مستقر، میزان مصالح و ماشین‌آلات، وضعیت پیشرفت مراحل مختلف پروژه و تطبیق آن با برنامه پیشرفت کار مصوب و بالاخره وضعیت پرداخت‌ها و هزینه‌های انجام شده و همچنین ارزیابی توان پیمانکار در اجرای پروژه می‌باشد. در این گزارشات بایستی ناظر مقیم علل تاخیرات احتمالی در مراحل مختلف کار را در هر مرحله گزارش نموده در صورتی که اطلاعات دیگری در حین اجرای پروژه موردنیاز مهندسین مشاور یا کارفرما باشد ناظر مقیم باید در تکمیل و ارائه آن‌ها همکاری لازم را معمول دارد و پیشنهادات خود را جهت جبران تاخیرات مذکور اعلام نماید. این گزارشات بایستی در موعدهای تعیین شده بطور دقیق و منظم تهیه شده و نسخ کافی از آن برای دستگاه نظارت و کارفرما ارسال شود و یک نسخه از آن همواره در کارگاه موجود باشد.

اسلاید ۳۲: شرح وظایف مهندس ناظر مقیمنمونه‌ها و آزمایشاتدر مورد لوازم و مصالح مصرفی در کارگاه اقدامات مشروحه زیر باید از طرف ناظر مقیم به عمل آید:ناظر مقیم کارگاه موظف است نظریه کتبی خود را در مورد هر نمونه از اجناس و لوازم و مصالح وارده به کارگاه از نظر تطبیق با مشخصات فنی عمومی و خصوصی و سایر مدارک قرارداد به پیمانکار ابلاغ نموده و رونوشت آن را برای دستگاه نظارت و یا مهندسین مشاور ارسال نماید.ناظر مقیم وظیفه دارد نمونه‌های لوازم و اجناس تصویب شده را تاپایان کار در کارگاه نگهداری نماید و پیمانکار موظف است تسهیلات و همکاری لازم را معمول نماید.در مورد اقلامی از کار که ساخت و یا اجرای آن به تدریج در کارگاه انجام می‌شود نظیر عملیات بتن‌ریزی یا خاک‌ریزی و … بایستی نمونه‌برداری به طور مرتب جهت ارسال به آزمایشگاه و تعیین مقاومت و سایر آزمایش‌های لازم توسط ناظر مقیم به عمل آید.

اسلاید ۳۳: شرح وظایف مهندس ناظر مقیمناظر مقیم موظف است کلیه لوازم و مصالح حمل شده به کارگاه را با نمونه‌های مصوب قبلی مقایسه نموده و در صورت مطابقت دستور استفاده از مصالح و لوازم را صادر نماید. در مواردی که این مطابقت وجود نداشته باشد دستور عدم استفاده و خروج آن قسمت از مصالح و لوازم را به پیمانکار ابلاغ می‌نماید.تبصره: تصویب بعضی از اجناس و لوازم خاص نظیر دستگاه‌های حرارت مرکزی و مولد برودت و وسایل ارتباطی و یا اقلام خاص ساختمانی که تایید آن‌ها مستلزم مطالعه دقیق مشخصات فنی کارخانه‌های سازنده می‌باشد بایستی با هماهنگی قبلی با مهندسین مشاوره و یا دستگاه نظارت انجام شود. در صورتی که تهیه این اجناس مستلزم سفارش به خارج از کشور باشد در خواست‌های مربوطه باید جهت تصویب کارفرما از طریق مهندسین مشاور ارسال گردد مگر آنکه کارفرما از طریق مهندسین مشاور ارسال گردد مگر آنکه کارفرما دستور دیگری صادر کرده باشد.

اسلاید ۳۴: شرح وظایف مهندس ناظر مقیمماشین‌آلاتناظر مقیم کارگاه موظف است تاریخ دقیق ورود و خروج ماشین‌آلات ثابت و یا متحرک را به کارگاه تعیین و در گزارشات خود منظور نماید. در صورتی که ماشین‌آلاتی که به کارگاه حمل گردیده بلااستفاده ماند و یا مدت استفاده از آن‌ها خاتمه یافته است می‌تواند با هماهنگی با دستگاه نظارت یا مهندس مشاور دستور خروج آن‌ها را از کارگاه به پیمانکار صادر نماید. تهیه صورت وضعیت‌های موقت ناظر مقیم کارگاه موظف است در پایان هرماه و در معیت پیمانکار اقدام به تهیه صورت وضعیت موقت کارهای انجام شده همچنین تدارکات و مصالح پای‌کار را بنماید.کارهای انجام شده شامل کلیه کارهایی است که از ابتدای کار تا تاریخ تهیه صورت وضعیت انجام شده و ناظر مقیم صحت آن‌ها را تایید کرده است، کلیه کارهای که مورد تایید قرار نگرفته نبایستی در صورت وضعیت‌ها منظور شود. تدارکات و مصالحی در صورت وضعیت‌های موقت منظور می‌شود که براساس برنامه پیشرفت کار زمان استفاده از این مصالح فرا رسیده باشد و حداکثر حجم مصالح پای‌کار نبایستی از میزان مورد نیاز پروژه‌ها در هیچ مورد تجاوز نماید.

اسلاید ۳۵: شرح وظایف مهندس ناظر مقیم دستمزد کارگران ناظر مقیم کارگاه موظف است که براساس مفاد شرایط عمومی پیمان نظارت کامل در مورد نحوه پرداخت دستمزد کارگران شاغل در کارگاه نموده و مراتب طی گزارش حاوی تعداد کارگران و حداکثر دستمزد دریافتی و جمع مبالغ ریالی پرداخت شده از طرف پیمانکار برای مهندسین مشاور یا دستگاه نظارت ارسال نماید. تعطیلی کارگاه در صورتی که کارگاه به هرعلتی تعطیل شود ناظر مقیم موظف است مراتب را بلافاصله به طور کتبی نظارت و کارفرما اعلام نموده و ضمن تهیه گزارش از کارهای انجام شده تا قبل از تعطیلی کارگاه و اعلام علت تعطیلی کارگاه حداکثر ظرف مدت ده روز خود را به مهندس مشاور یا کارفرما معرفی نماید.در صورتی که ناظر مقیم کارگاه ظرف مدت مذکور خود را معرفی ننماید غایب محسوب و به عنوان منصرف از ادامه کار با وی رفتار خواهد شد.

اسلاید ۳۶: شرح وظایف مهندس ناظر مقیمگزارش پایان کار ناظر مقیم موظف است در خاتمه کارهای مورد قرارداد و پس از درخواست تحویل از طرف پیمانکار در معیت نماینده وی از کلیه کارهای انجام شده مجدداً بازدید به عمل آورده و در صورتی که کارهای انجام شده به میزان بیش از ۹۷ درصد (به شرطی که نواقص موجود مانع از بهره‌برداری از پروژه نباشد) به صورت صحیح و مورد تایید انجام شده باشد ضمن تایید درخواست تحویل پیمانکار مراتب را طی گزارشی همراه با صورت نواقص موجود به مهندس مشاور یا دستگاه نظارت اعلام نماید.تحویل موقتناظر مقیم موظف است کلیه مدارک، صورت مجالس و دستور کارها و سایر سوابق اجرایی پروژه را در طول اجرا همراه با لیست نواقص موجود در روز تحویل موقت آماده نموده و توضیحات لازم را در مورد وضعیت اجرای پروژه به اعضاء کمیسیون ارائه نماید، ناظر مقیم همچنین وظیفه دارد نسبت به رفع نواقص کارها توسط پیمانکار براساس آنچه که در صورت مجلس تحویل موقت ذکر می‌گردد در طول مدت تعیین شده نظارت نموده و گزارش لازم را در مورد رفع نواقص برای دستگاه نظارت و یا مهندسین مشاور ارسال نماید.

اسلاید ۳۷: شرح وظایف مهندس ناظر مقیم تهیه صورت وضعیت قطعی ناظر مقیم پس از تحویل موقت براساس ابلاغ دستگاه نظارت و یا مهندسین مشاور موظف است به معیت نماینده پیمانکار اقدام به اندازه‌گیری دقیق کارهای انجام شده و تهیه صورت وضعیت قطعی بنماید در این صورت وضعیت کلیه صورت مجالس و دستور کارها و گواهی‌های صادر شده در طول اجرای کار پیوست خواهد بود و در صورتی که بین اندازه‌ها و ارقام مندرج در این صورت وضعیت با صورت وضعیت‌های موقت اختلافاتی موجود باشد ارقام مندرج در صورت وضعیت قطعی ملاک خواهد بود. در صورتی که پیمانکار با وجود اخطار قبلی دستگاه نظارت در مدت تعیین شده در شرایط عمومی پیمان برای تهیه صورت وضعیت حاضر نشود ناظر مقیم براساس ابلاغ کتبی مهندس مشاور و یا دستگاه نظارت راسا بایستی نسبت به تهیه صورت وضعیت قطعی اقدام نماید.

اسلاید ۳۸: شرح وظایف مهندس ناظر مقیم خاتمه کار و پایان وظایف ناظر مقیمناظر مقیم پس از ارائه صورت وضعیت قطعی به دستگاه نظارت خاتمه وظایف خود را در مورد پروژه مورد نظارت به دستگاه نظارت یا مهندس مشاور اعلام نموده و کلیه مدارک و صورت مجالس و دستور کارها و نقشه‌ها و سایر اسنادی را که در ارتباط با پروژه در دفتر کارگاه موجود بوده طی صورتجلسه ای به دستگاه نظارت یا مهندس مشاور تحویل می‌نماید و پس از تسویه حساب مالی و اخذ گواهی مربوطه از دستگاه نظارت، وظایف ناظر مقیم در مورد پروژه فوق خاتمه یافته تلقی می‌شود.تبصره: در صورتی که پس از خاتمه کار اطلاعات و توضیحاتی در رابطه با وضعیت نظارت پروژه از طرف دستگاه نظارت یا کارفرما موردنیاز باشد ناظر مقیم موظف به همکاری لازم می‌باشد.

اسلاید ۳۹: تعاریف و مفاهیم پاورپوینت کامل شرایط عمومی و خصوصی پیمان ۱۵۵ اسلاید در PowerPointماده۱ – پیمانپیمان‌‌،مجموعه اسناد و مدارکی است که درماده۲ موافقتنامه پیمان،درج شده است.ماده۲ – موافقتنامهموافقتنامه،سندی است که مشخصات اصلی پیمان، مانند مشخصات دوطرف، موضوع، مبلغ و مدت پیمان، درآن بیان شده است.ماده۳ – شرایط عمومیشرایط عمومی، مفاد همین متن است که شرایط عمومی حاکم برپیمان را تعیین می‌کند.ماده۴ – شرایط خصوصیشرایط خصوصی،شرایط خاصی است که به منظور تکمیل شرایط عمومی،برای این پیمان،با توجه به وضعیت و ماهیت آن،تنظیم شده است.موارد درج شده درشرایط خصوصی،هیچ گاه نمی تواند مواد شرایط عمومی را نقض کند.

اسلاید ۴۰: ماده۵ – برنامه زمانی اجرای کارالف) برنامه زمانی کلی: برنامه ای است که درآن،زمانبندی کلی کارهای مورد پیمان برحسب ماه، منعکس گشته و در اسناد و مدارک پیمان درج شده است.ب) برنامه زمانی تفصیلی:برنامه ای است که زمانبندی فعالیتهای مختلف کارهای موضوع پیمان،به تفصیل و درچارچوب برنامه زمانی کلی،در آن آمده است.ماده۶ – کارفرماکارفرما، شخص حقوقی است که یک سوی امضا کننده پیمان است و عملیات موضوع پیمان را بر اساس اسناد و مدارک پیمان،به پیمانکار واگذارکرده است.نمایندگان و جانشینهای قانونی کارفرما،درحکم کارفرما می‌باشند.ماده۷ – پیمانکارپیمانکار،شخص حقوقی یا حقیقی است که سوی دیگر امضاکنندهً پیمان است واجرای موضوع پیمان رابراساس اسناد ومدارک پیمان،به عهده گرفته است.نمایندگان وجانشینهای قانونی پیمانکار،درحکم پیمانکار می باشند. تعاریف و مفاهیم پاورپوینت کامل شرایط عمومی و خصوصی پیمان ۱۵۵ اسلاید در PowerPoint

اسلاید ۴۱: ماده ۸ – مدیر طرحمدیر طرح،شخص حقوقی است که به منظورمدیریت اجرای کار،درچارچوب اختیارات تعیین شده دراسناد ومدارک پیمان،ازسوی کافرما به پیمانکارمعرفی می شود.ماده۹– مهندس مشاور، مهندس ناظرالف)مهندس مشاور،شخص حقوقی یاحقیقی است برای نظارت براجرای کار،درچارچوب اختیارات تعیین شده دراسناد ومدارک پیمان،ازسوی کارفرمابه پیمانکار معرفی می شود.ب)مهندس ناظر،نمایندهً مقیم مهندس مشاوردرکارگاه است ودرچارچوب اختیارات تعیین شده دراسناد ومدارک پیمان به پیمانکار معرفی می شود.ماده۱۰– رئیس کارگاهرئیس کارگاه،شخصی حقیقی دارای تخصص وتجربه لازم است که پیمانکار،اورابه مهندس مشاورمعرفی می کند تااجرای موضوع پیمان درکارگاه راسرپرستی کند. تعاریف و مفاهیم پاورپوینت کامل شرایط عمومی و خصوصی پیمان ۱۵۵ اسلاید در PowerPoint

اسلاید ۴۲: ماده۱۱ – پیمانکار جزءپیمانکار جزء، شخصی حقیقی یا حقوقی است که تخصص در انجام کارهای اجرایی را دارد و پیمانکار برای اجرای بخشی از عملیات موضوع پیمان،با او قرارداد می بندد.ماده۱۲ – کار،کارگاه، تجهیز و برچیدن کارگاهالف)کار، عبارت است ازمجموعه عملیات، خدمات یا اقدامات موردنیاز، برای آغازکردن، انجام و پایان دادن عملیات موضوع پیمان و شامل کارهای دایمی است که باقی خواهد ماند و به عنوان موضوع پیمان تحویل کارفرما می گردد وکارهای موقتی است که به منظور اجرا و نگهداری موضوع پیمان انجام می شود.ب)کارگاه، محل یامحلهایی است که عملیات موضوع پیمان درآن اجرا می شود یا به منظور اجرای پیمان، با اجازه کارفرما از آن استفاده می کنند.کارگاهها یا کارخانه های تولیدی خارج از محلها و زمینهای تحویلی کارفرما،که به منظورساخت تجهیزات یا قطعاتی که درکار نصب خواهد شد مورداستفاده قرارمی گیرد،جزوکارگاه به شمارنمی آید. تعاریف و مفاهیم پاورپوینت کامل شرایط عمومی و خصوصی پیمان ۱۵۵ اسلاید در PowerPoint

اسلاید ۴۳: ج) تجهیز کارگاه،عبارت ازعملیات،اقدامهاوتدارکاتی است که بایدبه صورت موقت برای دوره اجراانجام شود،تاآغازکردن وانجام دادن عملیات موضوع پیمان،طبق اسناد ومدارک پیمان،میسر شود.د) برچیدن کارگاه،عبارت ازجمع آوری مصالح،تجهیزات،تاسیسات وساختمانهای موقت،خارج کردن مواد زاید،مصالح،تجهیزات،ماشین آلات ودیگرتدارکات پیمانکار ازکارگاه وتسطیح وتمیزکردن محلهای تحویلی کارفرما می باشد.ماده۱۳– مصالح،تجهیزات،مصالح وتجهیزات پای کار، ماشین آلات و ابزار، تاسیسات و ساختمانهای موقت، وسایلالف) مصالح،عبارت ازمواد،اجناس وکالاهایی است که درعملیات موضوع پیمان مصرف یانصب شده ودرکارباقی می ماند.ب) تجهیزات،عبارت ازدستگاههاوماشین آلاتی است که درعملیات موضوع پیمان نصب شده ودرکار باقی می‌ماند. تعاریف و مفاهیم پاورپوینت کامل شرایط عمومی و خصوصی پیمان ۱۵۵ اسلاید در PowerPoint

اسلاید ۴۴: ج) مصالح وتجهیزات پای کار،عبارت ازمصالح و تجهیزاتی است که پیمانکار،ب اتوجه به اسناد و مدارک پیمان برای اجرای موضوع پیمان، تهیه کرده و درمحل یا محلهایی از کارگاه که درطرح جانمایی تجهیز کارگاه به عنوان انبار کارگاه یا محل انباشت مصالح تعیین گردیده است،نگهداری وحفاظت می کند. مصالح و تجهیزات موجود درمحل مصرف یا نصب نیز مصالح وتجهیزات پای کار نامیده می شود.تبصره- قطعات پیش ساخته وتجهیزاتی که دراجرای موضوع پیمان، با اجازه کارفرما و زیرنظر مهندس مشاور، در کارگاههایاکارخانهای تولیدی خارج ازکارگاه ساخته شده است نیز درحکم مصالح وتجهیزات پای کاربه شمار می رود.د) ماشین آلات وابزار،عبارت ازدستگاهها،تجهیزات،ماشین آلات،وبطور کلی،ابزارهایاجرای کاراست که به منظوراجرای موضوع پیمان به صورت موقت به کارگرفته می شود.ماشین آلات وابزارراممکن است ماشین آلات نیز بنامند.ه) تاسیسات وساختمانهای موقت،عبارت ازانواع ساختمانها،محوطه سازیها،انبارها،تاسیسات آب، برق، سوخت و مخابرات، شالوده دستگاهها، وبطور کلی،تاسیسات وبناهایی است که به صورت موقت، برای دوره اجرا تامین شده وجزوکارهای تجهیزکارگاه به شمار می رود. تعاریف و مفاهیم پاورپوینت کامل شرایط عمومی و خصوصی پیمان ۱۵۵ اسلاید در PowerPoint

اسلاید ۴۵: ماده ۱۴- برآورد هزینه اجرای کار، مبلغ پیمان، مبلغ اولیه پیمان، مبالغ نهایی پیمان، ضریب پیمان، نرخ پیمان، مدت پیمان،م دت اولیه پیمان، متوسط کارکرد فرضی ماهانه.الف) برآورد هزینه اجرای کار، مبلغی که به عنوان هزینه اجرای موضوع پیمان، به وسیله کارفرما محاسبه واعلام شده است.ب) مبلغ پیمان،م بلغ درج شده درماده۳ موافقتنامه بااحتساب مبلغ ناشی تغییرمقادیر کار و قیمت جدید است. مبلغ پیمان هنگام مبادله پیمان،همان مبلغ درج شده درماده۳ موافقتنامه است که مبلغ اولیه پیمان نامیده می شود.ج) مبلغ نهایی پیمان،مبلغ درج شده درماده۳ موافقتنامه وتغییرات احتمالی است که براساس اسنادومدارک پیمان، درآن ایجادمی شود.د) ضریب پیمان،حاصل تقسیم مبلغ اولیه پیمان به مبلغ برآورد هزینه اجرای کار است. تعاریف و مفاهیم پاورپوینت کامل شرایط عمومی و خصوصی پیمان ۱۵۵ اسلاید در PowerPoint

اسلاید ۴۶: ه) نرخ پیمان،درموردهریک ازاقلام کار،عبارت ازبهای واحدآن قلم کاردرفهرست بهای منضم به پیمان با اعمال ضریب پیمان وضریبهای پیش بینی شده درفهرست بها و مقادیر کار است. در پیمانهایی که مشمول تعدیل آحاد بها هستند،نرخ پیمان،نرخ محاسبه شده به روش پیشگفته، پس ازاعمال تعدیل آحاد بها،می باشد.و) متوسط کارکرد فرضی ماهانه،عبارت از حاصل تقسیم مبلغ اولیه پیمان به مدت اولیه پیمان است.ز) مدت پیمان یامدت اجرای کار،مدت درج شده دربند ب ماده ۴ موافقتنامه وتغییرات احتمالی است که براساس ماده ۳۰ درآن ایجاد می شود.مدت پیمان هنگام مبادله پیمان، همان مدت درج شده درماده ۴ موافقتنامه است که مدت اولیه پیمان نامیده می شود. تعاریف و مفاهیم پاورپوینت کامل شرایط عمومی و خصوصی پیمان ۱۵۵ اسلاید در PowerPoint

اسلاید ۴۷: ماده ۱۵ – روز، ماه، تاریخها، مفرد و جمع، عنوانهاالف) روز و ماه، روز و ماه تقویمی وشمسی است.ب ) تاریخها طبق تقویم رسمی کشور است.ج ) هرجا که معنای عبارت ایجاب کند،کلمات مفرد معنای جمع وکلمات جمع معنای مفرد دارند.د ) عنوانهای به کاررفته درمتون موافقتنامه یاشرایط عمومی و دیگر قسمتهای اسناد و مدارک پیمان، صرفاً به منظورراهنمایی وآگاهی از مفاد اسناد و مدارک است و نمی توان در تفسیر اسناد و مدارک پیمان، ازآنها استفاده کرد. تعاریف و مفاهیم پاورپوینت کامل شرایط عمومی و خصوصی پیمان ۱۵۵ اسلاید در PowerPoint

اسلاید ۴۸: ماده ۱۶- تاًییدات پیمانکارالف) تمام اسناد ومدارک موضوع ماده ۲ موافقتنامه را مطالعه نموده واز مفاد آن کاملا ًآگاه شده است.ب ) نسبت به تامین نیروی انسانی مورد نیاز و تدارک مصالح، تجهیزات، ماشین آلات و ابزار اجرای کار طبق مشخصات درمحل یا ازنقاط دیگر،اطمینان یافته است.ج ) محل اجرای کار را دیده و بررسی کرده و از وضعیت آب وهوا، بارندگی وامکان اجرای کار در فصلهای مختلف سال، باتوجه به آمار ۲۰ سال پیش ازتاریخ ارائه پیشنهاد قیمت و در نظر گرفتن مدت اجرای کار، اطلاع یافته است.د ) از قوانین و مقررات مربوط به کار،بیمه های اجتماعی، مالیاتها، عوارض ودیگر قوانین ومقررات،که تا تاریخ تسلیم پیشنهاد معمول ومجزا بوده است،کاملاًمطلع بوده ومتعهد است که همه آنهارارعایت کند.درهرحال،مسئولیت عدم رعایت قوانین ومقررات یادشده، برعهده پیمانکار است.ه ) درتهیه پیشنهاد قیمت،سودمورد نظر خودوتمام هزینه های ناشی ازمفاد بندهای بالا رادرنظر گرفته وبعداً از هیچ بابت،حق درخواست اضافه پرداختی ندارد.تاًییدات وتعهدات پیمانکار

اسلاید ۴۹: ماده ۱۷ – کارکنانالف)پیمانکارمتعهداست که عملیات موضوع پیمان رابه وسیله افرادی که درکار خودتخصص وتجربه کافی دارند،انجام دهد.کسانی که دراجرای این پیمان،خدماتی برای پیمانکار انجام می دهند،کارکنان پیمانکارشناخته می شوند.اگردراسناد ومدارک پیمان،استفاده ازمتخصصان خارجی پیش بینی شده باشد،پیمانکارمتعهداست قبلاً وضعیت استخدام،مانندمیزان حقوق ومزایا،مدت استخدام ومحل اقامت ومشخصات آنهارابه وسیله مهندس مشاوربه اطلاع کارفرمابرساندوبارعایت مقررات ذیربط وتاًمین هزینه های مربوط،برای استخدام آنهااقدام کند.کارفرما تسهیلات لازم رابرای استخدام متخصصان یادشده فراهم می نماید.تشخیص لزوم وحدودتسهیلات مزبورباکارفرماست واین مساعدت ازمسئولیت پیمانکارنمی کاهد.ب )تاًمین نیروی انسانی موردنیازو محل سکونت مناسب،آب آشامیدنی وروشنایی کافی برای آنها به عهده پیمانکار است.تاًییدات وتعهدات پیمانکار

اسلاید ۵۰: پیمانکار بایدبرای تدارک دایمی آذوقه کارگران،اقدامات لازم بعمل آورد،بدون آنکه این اقدام برای وی حق انحصاری ایجاد کندوبه آزادی کارگران درتامین موادموردنیازآنها،ازهر منبعی که مایل به تحصیل آن باشند، محدودیتی وارد سازد.بهای آذوقه که بدین ترتیب ازطرف پیمانکار تهیه می شود، نباید از بهای جنس مشابه در نزدیکترین شهر یامحل گرانتر باشد و پیمانکار نمی تواند هزینه های دیگری، مانندهزینه حمل رابه قیمتهای خرید اضافه کند.ج )کارکنان ایرانی کارگاه بایددارای شناسنامه،وکارکنان بیگانه کارگاه باید دارای پروانه اقامت واجازه کار باشند.د )پیمانکار نبایدکارکنان شاغل کارفرما، وزارتخانه ها،سازمانها وشرکتهای دولتی و شهرداریها را بدون اجازه مسئولان ذیربط استخدام نماید.همچنین پیمانکارباید ازبه گماشتن اشخاصی که استخدام آنها از نظر وظیفه عمومی مجاز نیست،خودداری کند.ه )پیمانکارموظف است که برای کارگران کارنامه کارکرد روزانه صادر کند ودراختیارآنان قرار دهد. مهندس ناظر می تواند از ادامه کار کارگران بدون کارنامه جلوگیری نماید.تاًییدات وتعهدات پیمانکار

اسلاید ۵۱: و )پیمانکارمتعهداست که دستمزد کارگران خودراطبق قانون کارمرتباًپرداخت کند.درصورتی که درپرداخت دستمزدکارگران تاًخیری پیش آید،مهندس مشاور به پیمانکار اخطارمی کندکه طلب کارگران راپرداخت نماید. درصورت استنکاف پیمانکار،کارفرما می تواند دستمزدکارگران رابرای ماه یا ماههایی که صورت وضعیت آن به پیمانکارپرداخت شده است،طبق کارنامه های کارگری که دردست کارگران ودارای امضای رئیس کارگاه است،باتوجه به پرداختهای علی الحساب که به آنهاشده است،باحضور نماینده مهندس مشاوروپیمانکار،ازمحل مطالبات پیمانکارپرداخت کندومبلغ پرداختی رابه اضافه ۱۵ درصد،به حساب بدهی پیمانکار منظور نمایدواگر مطالبات پیمانکار کافی نباشد،ازمحل تضمینهای پیمانکار تاًمین کند.درصورتی که نماینده پیمانکار، با وجود اخطار مهندس مشاور،ازحضوربرای پرداختهاخودداری کند،کارفرما پرادخت مزبور را انجام می دهد،بدون اینکه پیمانکارحق اعتراضی براین عمل ومبلغ پرداختی و تعداد کارگران ومیزان استحقاقی آنان داشته باشد.درصورت تکرار تاًخیردر پرداخت دستمزد کارگران به مدت پیش از یک ماه،برای ماهی که صورت وضعیت آن پرداخت شده است، کارفرما می تواند پیمان رافسخ نماید.تاًییدات وتعهدات پیمانکار

اسلاید ۵۲: ز) پیمانکار می کوشد تاحدممکن،کارگران مورد نیاز خودرا ازبین ساکنان منطقه اجرای کار،که صلاحیت انجام کارهای موضوع پیمان راداشته باشند،انتخاب کندوبه کارگمارد.ح) پیمانکارموظف به اجرای مقررات بیمه های درمانی واجتماعی،مقررات ودستورالعملهای حفاظت فنی و بهداشت کار است.ط) دراجرای این پیمان،پیمانکاردرمقابل کارفرما مسئول اعمال کارکنان خود است،هرگاه کارکنان وکارگران پیمانکار و پیمانکاران جزء،صلاحیت لازم برای انجام کار مربوط را نداشته باشند یا باعث اختلال نظم کارگاه شوند،مهندس مشاور یا مهندس ناظر،مراتب رابرای بار اول به رئیس کارگاه تذکر می دهد،ودرصورت تکرار،می تواند از پیمانکار بخواهدکه متخلفان را از کار برکنارکند. دراین صورت پیمانکارمکلف به اجرای این دستور است وحق ندارد برکنارشدگان را بار دیگر در همان کارگاه به کار گمارد. اجرای این دستور از مسئولیتهای پیمانکار نمی کاهد و ایجاد حقی برای او نمی کند.تاًییدات وتعهدات پیمانکار

اسلاید ۵۳: ماده ۱۸-مسئولیت حسن اجرای کار، برنامه ک