فایل ورد کامل مشکلات در اجرای طرح بازبینی ساختمان برای ساختمان های خصوصی موجود در هنگ کنگ

توجه : به همراه فایل word این محصول فایل پاورپوینت (PowerPoint) و اسلاید های آن به صورت هدیه ارائه خواهد شد

این مقاله، ترجمه شده یک مقاله مرجع و معتبر انگلیسی می باشد که به صورت بسیار عالی توسط متخصصین این رشته ترجمه شده است و به صورت فایل ورد (microsoft word) ارائه می گردد

متن داخلی مقاله بسیار عالی، پر محتوا و قابل درک می باشد و شما از استفاده ی آن بسیار لذت خواهید برد. ما عالی بودن این مقاله را تضمین می کنیم

فایل ورد این مقاله بسیار خوب تایپ شده و قابل کپی و ویرایش می باشد و تنظیمات آن نیز به صورت عالی انجام شده است؛ به همراه فایل ورد این مقاله یک فایل پاور پوینت نیز به شما ارئه خواهد شد که دارای یک قالب بسیار زیبا و تنظیمات نمایشی متعدد می باشد

توجه : در صورت مشاهده بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل می باشد و در فایل اصلی فایل ورد کامل مشکلات در اجرای طرح بازبینی ساختمان برای ساختمان های خصوصی موجود در هنگ کنگ،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

تعداد صفحات این فایل: ۲۹ صفحه

هنگ کنگ یک شهر پر جمعیت و توسعه یافته با چند ساختمان قدیمی می باشد. برای حفظ مناسب سهم ساختمان قدیمی هنگ کنگ و ترویج ایمنی عمومی به شیوه پایدار، مهم است که تضمین شود که مالکان ساختمان مسئولیت بازبینی و تعمیر دارایی های خود را بر مبنای منظم بر عهده بگیرند. طرح بازبینی ساختمان به عنوان یک معیار مؤثر در حل مسائل نادیده گرفته شده نگهداری ساختمان در نظر گرفته شده است. با وجود این مشکلات عمده ای در طی اجرا، مواجه می شود. هدف این مقاله بررسی مشکلات در اجرای MBIS برای ساختمان های خصوصی بر مبنای نظرسنجی پرسشنامه تجربی صنعتی می باشد. یافته های نظرسنجی نشان می دهد که مشکلات عمیق در اجرای MBIS عبارتند از: ۱- مشکل در هماهنگ سازی مالکان آپارتمان برای انجام بازبینی ساختمان و کارهای نگهداری و تعمیر ۲- مخالفت یا بحث در بین مالکان آپارتمان، شرکت مدیریت اموال یا شرکت مالکان، مانع از فرآیند اجرا می شود و ۳- عدم وجود اقدام مالکان اموال یا مشارکت مالکان، پس از تعیین مشکلات کلیدی MBIS، این مطالعه تحقیقی برای ایجاد اطلاعات با ارزش در زمینه ایجاد توصیه یا معیارهای مؤثر برای کاهش موانع برای موفقیت MBIS در اجرای آینده قابل توجه می باشد.

واژه های کلیدی: بازرسی ساختمان | مدیریت ساختمان | ایمنی ساختمان | مشکلات در تعمیر و نگهداری ساختمان | ساختمان های خصوصی قدیمی | هنگ کنگ

عنوان انگلیسی:

Difficulties in executing the Mandatory Building Inspection Scheme (MBIS) for existing private buildings in Hong Kong

~~en~~ writers :

Daniel W.M. Chan , Tracy N.Y. Choi

Hong Kong is a highly developed and densely populated city with a multitude of ageing buildings. To
maintain the Hong Kong”s ageing building stock properly and promote public safety in a sustainable
manner, it is crucial to ensure that building owners will take up the responsibility for inspecting and
repairing their own properties on a regular basis. The Mandatory Building Inspection Scheme (MBIS) has
been regarded as an effective measure in resolving the neglected building maintenance problems.
However, there will also be some major difficulties encountered during implementation. This paper aims
to investigate the genuine difficulties in executing MBIS for old private buildings in Hong Kong, based on
an industry-wide empirical questionnaire survey. The survey findings reflected that the most profound
difficulties in implementing MBIS include: (1) Difficulty in co-ordinating the individual flat owners for
carrying out building inspection and necessary repair and maintenance works; (2) Disagreements or
disputes amongst individual flat owners, owners” corporation or property management company will
hinder the implementation process; and (3) Lack of property owners” initiative or owners” co-operation.
After determining the key difficulties of MBIS, the research study would be significant to generate
valuable insights into developing effective recommendations or measures for alleviating the barriers to
MBIS success in future execution.

Keywords: Building inspection | Building management | Building safety | Difficulties in building repair and maintenance | Old private buildings | Hong Kong

$$en!!