فایل ورد کامل شهرسازی نقش استراتژی توسعه شهری (CDS)در سیاست های تامین مسکن گروه کم درآمد شهری ۱۵۱ صفحه در word

فصل اول: کلیات تحقیق.. ۶

۱-۱ بیان مساله: ۷

۱-۲ ضرورت و اهمیت پژوهش: ۹

۱-۳ اهداف تحقیق: ۱۱

۱-۴سوالات تحقیق: ۱۲

۱-۵ فرضیه های تحقیق.. ۱۲

۱-۶ روش تحقیق: ۱۳

۱-۶-۱- نوع روش تحقیق : ۱۳

۱-۶-۲- روش گردآوری اطلاعات: ۱۴

۱-۶-۳- ابزار گردآوری اطلاعات: ۱۴

۱-۶-۴- روش تجزیه وتحلیل اطلاعات… ۱۴

۱-۷ پیشینه تحقیق: ۱۵

۱-۸ محدودیتهای تحقیق.. ۲۴

فصل دوم: ادبیات و چهارچوب نظری.. ۲۵

۲-۱ استراتژی توسعه شهری CDS. 25

۲-۱-۱ تعریف استراتژی توسعه شهری cds. 25

۲-۱-۲ تاریخچه استراتژی توسعه شهری CDS. 26

۲-۱-۳ اهمیت و ضرورت رویکرد استراتژی توسعه شهری.. ۲۶

۲-۱-۴ اهداف CDS : 28

۲-۱-۵ عناصر اصلی CDS: 28

۲-۲ مسکن اقشار کم درآمد. ۳۰

۲-۲-۱ سازمان ها و نهادهای بین المللی دخیل در برنامه ریزی مسکن اقشار کم درآمد : ۳۱

۲-۲-۲ مقایسه سیاست های مسکن در کشورهای در حال توسعه و توسعه یافته. ۳۳

۲-۲-۲-۱ سیاست های مسکن در کشورهای توسعه یافته. ۳۳

۲-۲-۳ مرور تجارب ملی در زمینه برنامه ریزی تأمین و تولید مسکن گروههای کم درآمد. ۳۷

۲-۲-۴ دیدگاه های رایج در مورد مسکن کم درآمد: ۳۹

۲-۲-۴-۱ دیدگاه خنثی و منفعل.. ۳۹

۲-۲-۴-۲ دیدگاه تخریب و برخورد قهرآمیز. ۴۰

۲-۲-۴-۳ دیدگاه بنیادگرا ۴۱

۲-۲-۴-۴ دیدگاه اصلاح طلب… ۴۱

۲-۲-۵ روش های اساسی تامین مسکن گروه های کم درآمد شهری.. ۴۲

۲-۲-۵-۱ روش ارتقای کیفیت سکونت… ۴۲

۲-۲-۵-۲ روش تامین زمین و خدمات… ۴۴

۲-۲-۵-۳ اعطای کمک های مالی.. ۴۶

۲-۲-۵-۴ راهبرد توانمندسازی.. ۴۸

۲-۲-۵-۵ احداث شهرهای جدید. ۵۰

۲-۲-۵-۶ ایجاد شرکت های تعاونی و سیاست تشکل پذیری.. ۵۱

۲-۲-۵-۸ ایجاد خانه های ارزان قیمت… ۵۳

۲-۲-۶ پارامترهای موثر بر تامین مسکن گروه های کم درآمد: ۵۴

۲-۲-۶-۱ پارامترهای اقتصادی: ۵۵

۲-۲-۶-۱-۱ وام های مسکن با بهره کم. ۵۵

۲-۲-۶-۱-۲ میزان درآمد خانوار. ۵۵

۲-۲-۶-۱-۳ استفاده از اعتبارات بانکی.. ۵۶

۲-۲-۶-۱-۴ هزینه حمل و نقل عمومی.. ۵۶

۲-۲-۶-۱-۵ هزینه های جانبی مسکن.. ۵۶

۲-۲-۶-۲ پارامترهای کالبدی.. ۵۷

۲-۲-۶-۲-۱ نوع مصالح ساختمانی.. ۵۷

۲-۲-۶-۲-۱-۱ کیفیت واحدهای مسکونی.. ۵۷

۲-۲-۶-۲-۱-۲ رعایت حریم معابر در ساخت و سازها ۵۷

۲-۲-۶-۲-۱-۳ بهسازی معابر شهری.. ۵۷

۲-۲-۶-۲-۱-۴ استحکام مسکن در برابر زلزله. ۵۸

۲-۲-۶-۲-۱-۵ تعمیرات جزئی یا اساسی در واحد مسکونی.. ۵۸

۲-۲-۶-۲-۱-۶ تعداد اتاق در واحد مسکونی.. ۵۸

۲-۲-۶-۲-۱-۷ دسترسی مناسب به شبکه حمل و نقل عمومی شهری.. ۵۸

۲-۲-۶-۲-۱-۸ نحوه دسترسی به خدمات امنیتی _ انتظامی.. ۵۹

۲-۲-۶-۲-۱-۹ نحوه دسترسی به مراکز آموزشی.. ۵۹

۲-۲-۶-۲-۱-۱۰ نحوه دسترسی به مدارس… ۵۹

۲-۲-۶-۲-۱-۱۱ نحوه دسترسی به مراکز خرید. ۵۹

۲-۲-۶-۲-۱-۱۲ نحوه دسترسی به مراکز بهداشتی، درمانی.. ۵۹

۲-۲-۶-۳ پارامترهای اجتماعی- فرهنگی.. ۶۰

۲-۲-۶-۳-۱ الگوی معماری به کار رفته. ۶۰

۲-۲-۶-۳-۲ امنیت جانی و مالی در محله. ۶۰

۲-۲-۶-۳-۳ همکاری و تعامل شهروندان برای پیشرفت امور شهری.. ۶۰

۲-۶-۳-۴ احساس آسایش و آرامش در واحد مسکونی.. ۶۱

۲-۲-۶-۴ مدیریتی.. ۶۲

۲-۲-۶-۴-۱ ساخت و ساز مسکن بر اساس مجوز و نقشه. ۶۲

۲-۲-۶-۴-۲ خدمات مربوط به تأمین آب، برق، گاز، تلفن.. ۶۲

۲-۲-۶-۷ پارامترهای زیست محیطی.. ۶۲

۲-۲-۶-۷-۱ میزان شرایط زیست محیطی و آلودگی هوا ۶۳

۲-۲-۶-۷-۲ شرایط جمع آوری زباله های شهری.. ۶۳

۳-۲ چارچوب نظری تحقیق: ۶۴

۴ -۲ نمونه های اجرای طرحهای ” استراتژی توسعه شهری”CDS با هدف تأمین مسکن اقشار کم درآمد. ۶۶

فصل سوم : روش شناسی.. ۷۲

۳-۱ روش تحقیق.. ۷۲

۳-۱-۱ جامعه آماری و حجم نمونه. ۷۳

۳-۲- تحلیل روایی داده های تحقیق.. ۷۳

۳-۳- تحلیل پایایی داده های تحقیق.. ۷۳

۳-۴ روش شناسی.. ۷۳

۳-۴-۱ طیف لیکرت… ۷۳

۳-۴-۲ روش آلفای کرونباخ.. ۷۴

۳-۴-۳ فرمول کوکران. ۷۵

۳-۴-۴ آزمون F تست: ۷۶

فصل چهارم: تجزیه و تحلیل داده ها ۷۸

۱-۴مشخصات عمومی شهر کرج: ۷۸

۴-۲ موقعیت و تقسیمات کشوری کرج.. ۸۱

۴-۳ مطالعات تاریخی: ۸۲

۴-۳-۱ ریشه‌یابی نام کرج.. ۸۲

۴-۳-۲ پیشینه تاریخی.. ۸۲

۴-۴ ویژگیهای اقلیمی کرج: ۸۵

۴-۴-۱ بارندگی شهرستان کرج: ۸۶

۴-۴-۲ دمای شهرستان کرج: ۸۶

۴-۴-۳ توپوگرافی و ویژگی های خرد اقلیمی: ۸۷

۴-۴-۴ پوشش گیاهی: ۸۷

۴-۵ مطالعات اجتماعی شهر کرج.. ۸۹

۴-۶ مطالعات جمعیتی شهر کرج.. ۹۰

۴-۶-۱ ویژگی های جمعیتی مناطق شهرداری کرج.. ۹۰

۴-۶-۲ جمعیت شهر کرج و روستاهای اطراف… ۹۱

۴-۶-۳ بررسی تعداد افراد خانوار. ۹۲

۴-۶-۴ بعد خانوار: ۹۳

۴-۶-۵ تعداد مهاجران: ۹۳

۴-۷ مطالعات اقتصادی شهر کرج: ۹۴

۴-۷-۱ توزیع فعالیتها در شهر کرج: ۹۵

۴-۷-۲ وضعیت مشاغل در شهرکرج.. ۹۷

۴-۷-۳ نرخ اشتغال: ۹۷

۴-۸ مطالعات کالبدی: ۱۰۱

۴-۸-۱ بررسی جمعیت و مساحت مناطق کرج.. ۱۰۱

۴-۸-۲ مطالعات مسکن در شهر کرج.. ۱۱۲

۴-۸-۲-۱ مالکیت زمین.. ۱۱۲

۴-۸-۲-۲ دانه بندی قطعات: ۱۱۳

۴-۸-۲-۳ تعداد واحدهای مسکونی: ۱۱۵

۴-۹ جدول SWOT.. 116

۴-۱۰ معرفی مناطق کرج.. ۱۱۷

۴-۱۱ بررسی محلات شهر کرج.. ۱۱۹

۴-۱۲ بررسی هزینه مسکن در سبد خانوار در شهر کرج.. ۱۱۹

۴-۱۳ متوسط قیمت زمین و مسکن در مناطق کرج.. ۱۲۱

۴- ۱۴ یافته های تحقیق: ۱۲۲

۴-۱۴-۱ محدوده سنی حجم نمونه آماری.. ۱۲۲

۴-۱۴-۲ سطح تحصیلات حجم نمونه آماری.. ۱۲۳

۴-۱۴-۳ سطح درآمدی حجم نمونه آماری.. ۱۲۳

۴-۱۴-۴ نوع استفاده از مسکن در حجم نمونه آماری.. ۱۲۴

۴-۱۴-۵ رده شغلی در حجم نمونه آماری: ۱۲۶

۴-۱۴-۶ تعداد اتاق در واحد مسکونی در حجم نمونه آماری: ۱۲۷

۴-۱۴-۷ _ آزمون تحلیل آماره آزمون F در میزان رضایت ساکنین از مولفه های سیاست های مسکن کم درآمد. ۱۲۸

فصل پنجم: نتیجه گیری و پیشنهادات… ۱۳۳

۵-۱ جمع بندی و نتیجه گیری.. ۱۳۳

۵-۲ آزمون فرضیات… ۱۳۶

۵-۳ پیشنهادات… ۱۳۸

۵-۳-۱ پیشنهادات کاربردی.. ۱۳۸

۵-۳-۲ پیشنهادات برای تحقیقات آتی.. ۱۳۹

منابع و مآخذ: ۱۴۰