توجه : این فایل به صورت فایل power point (پاور پوینت) ارائه میگردد

 پاورپوینت کامل مصادیق قاعده تعذر وفا به عقد ۳۲ اسلاید در PowerPoint دارای ۳۲ اسلاید می باشد و دارای تنظیمات کامل در PowerPoint می باشد و آماده ارائه یا چاپ است

شما با استفاده ازاین پاورپوینت میتوانید یک ارائه بسیارعالی و با شکوهی داشته باشید و همه حاضرین با اشتیاق به مطالب شما گوش خواهند داد.

لطفا نگران مطالب داخل پاورپوینت نباشید، مطالب داخل اسلاید ها بسیار ساده و قابل درک برای شما می باشد، ما عالی بودن این فایل رو تضمین می کنیم.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل می باشد و در فایل اصلی پاورپوینت کامل مصادیق قاعده تعذر وفا به عقد ۳۲ اسلاید در PowerPoint،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از متن پاورپوینت کامل مصادیق قاعده تعذر وفا به عقد ۳۲ اسلاید در PowerPoint :

پاورپوینت کامل مصادیق قاعده تعذر وفا به عقد ۳۲ اسلاید در PowerPoint

بری پاورپوینت کامل مصادیق قاعده تعذر وفا به عقد ۳۲ اسلاید در PowerPoint چند مورد ذکر شده است.

فهرست مندرجات

۱ – مصادیق قاعده
۱.۱ – در عقد بیع
۱.۲ – در عقد اجاره
۱.۲.۱ – سخن محقق
۱.۳ – در عقد وکالت
۱.۴ – در عقد شرکت
۱.۵ – در عقد کفالت
۱.۵.۱ – شروط انحلال عقد
۱.۶ – در سایر عقود
۱.۶.۱ – در عاریه
۱.۷ – در نذر و عهد و یمین
۲ – پانویس
۳ – منبع

مصادیق قاعده

در عقد بیع

در عقد بیع ، بایع متعهد می‌شود مبیع را که عین معین است به مشتری تملیک و تسلیم کند و در عوض، مشتری ثمن را که معین و معلوم است به بایع تملیک و تادیه کند. وفا به این معامله، به این معناست که ثمن به مالک عین تسلیم شود و عین نیز از سوی بایع به مشتری تسلیم شود. اگر وفا به شکل مزبور متعذر گردد و تعذر نیز دائم باشد، معامله لغو و نزد عقلا باطل است؛ اعم از آنکه تعذر وفا از یک طرف باشد یا از هر دو طرف.

در عقد اجاره

به طور کلی، هرگاه در مورد اجار اعیان ، عین مستاجره تلف شود و یا به تمامی از حیز انتفاع بیفتد، اجاره باطل می‌شود؛ زیرا مفاد عقد اجاره تملیک منفعت عین است به عوض معلوم، و هنگامی وفای موجر به مفاد عقد محقق می‌شود که عین دارای منفعت معلوم را به مستاجر تسلیم کند

[۱] موسوی بجنوردی، محمد حسن، القواعد الفقهیه، ج۵، ص۲۳۰.

[۲] موسوی بجنوردی، محمد حسن، القواعد الفقهیه، ج۵، ص۲۷۲.

و هرگاه قادر به این امر نباشد، عقد مذکور برای مستاجر منفعتی نخواهد داشت.
به عبارت دیگر، چون تسلیم عین مستاجره به این منظور صورت می‌گیرد که منفعت به مستاجر تسلیم شود و او از آن انتفاع ببرد، مقنن نیز قدرت بر تسلیم عین مستاجره را از شرایط اساسی عوضین در عقد اجاره قرار داده و ماده ۴۷۰ قانون مدنی ایران در این باره مقرر کرده است: «در صحت اجاره، قدرت بر تسلیم عین مستاجره شرط است». بنابراین، اگر حیوانی فراری که نه صاحب آن از محل آن اطلاع دارد و نه مستاجر بداند که به کجا فرار کرده است، موضوع عقد اجاره واقع شود- به طوری که پس از انعقاد عقد، قدرت بر تسلیم و تسلم آن برای طرفین وجود نداشته باشد- به استناد قاعده تعذر وفا به مدلول عقد، اجاره باطل است. همچنین هرگاه شخصی زن شیردهی را برای شیر دادن به فرزندش اجاره کند و فرزند او بمیرد یا شیر آن زن خشک شود، عقد اجاره باطل می‌شود.
گاهی تعذر ممکن است به هر یک از طرفین مربوط شود. مانند آنکه شخصی، باربری را برای حمل کالای معین خویش اجاره کند و آن کالا تلف شود و یا به دلیل بیمار شدن باربر یا به علتی دیگر باربر از حمل بار ناتوان شود؛ مشروط بر آنکه این امور قبل از شروع کار باربر واقع شوند؛ یا آنکه شخصی، زرگری را اجاره کند تا برای مثال طلای خاصی را برای او به صورت اشیای زینتی و زیور درآورد و زرگر از انجام دادن آن عاجز بماند و یا طلا قبل از اشتغال به ساختن، تلف شود.قاعده تعذر، در ضمن مدت اجاره نیز جاری است؛ زیرا مستاجر در طی زمانی که عین مستاجره در اختیار اوست، از آن منتفع می‌شود. بنابراین، اگر شخصی، خانه‌ای را برای سکونت یا مغازه‌ای را برای کسب و کار به مدت یک سال اجاره کرده باشد و پس از مدت شش ماه، تمام یا بخشی از خانه یا مغازه به علت حادثه‌ای مثل سیل یا زلزله از بین برود، عقد از زمان تلف منحل و منفسخ می‌شود؛ زیرا تحصیل منفعت مستاجر به صورت دائم متعذر است.

سخن محقق

در این باره محقق در شرایع می‌گوید: هرگاه شخصی که کندن چاهی را مقاطعه کرده است، مقداری از آن را بکند و سپس به علتی مانند بیماری یا سختی زمین ، ادامه کار برایش متعذر شود، همه عمل و نیز آنچه او انجام داده است تقویم می‌شود و آنگاه به نسبت، از اجرت به او پرداخت خواهد شد.

[۳] حلی (محقق)، جعفر بن حسن (محقق اول)، شرایع الاسلام، ج۲، ص۱۸۵.

نظیر همین حکم در مبسوط شیخ طوسی نیز آمده است.

[۴] طوسی (شیخ)، محمد بن حسن (شیخالطائفه)، المبسوط، ج۳، ص۲۳۷.

ملاحظه می‌شود که در این مورد، عذر قهری که مانع از اجرای تعهد شده و متعهد در وجود آن دخالتی نداشته، منجر به انحلال قرارداد و رفع تعهد شده است. شهید ثانی می‌گوید: «هرگاه عذر عام باشد، مثل آنکه برف به اندازه‌ای ببارد که گذشتن از راهی که برای عبور از آن مرکبی استیجار شده، ممکن نباشد، اقرب آن است که خیار فسخ برای هر دو طرف عقد به وجود می‌آید؛ زیرا استیفای منفعت اراده شده متعذر شده است؛ ولی احتمال قائل شدن به انفساخ عقد نیز وجود دارد؛ زیرا تعذر همانند تلف مورد تعهد است».

[۵] الروضه البهیه (شرح لمعه)، ج۴، ص۳۲۹.

در مورد مزبور، هر چند به عدم امکان استیفا اشاره شده، ولی با توجه به تعهد موجر در عقد اجاره، به هر حال مورد از مصادیق تعذر اجرای مورد تعهد است.

[۶] کاشف الغطاء، محمد بن حسن، تحریر المجله، ج۲، ص۱۶۳.

[۷] کاشف الغطاء، محمد بن حسن، تحریر المجله، ج۲، ص۲۲۴.

در عقد وکالت

هرگاه در عقد وکالت ، اجرای موضوع عقد به نحوی متعذر شود، وکالت از بین می‌رود.
در این مورد، ماده ۶۸۳ قانون مدنی ایران می‌گوید: «هرگاه متعلق وکالت