فایل پی دی اف کامل طرح جامع شهر باغستان – PDF

توجه : این فایل به صورت فایل PDF (پی دی اف) ارائه میگردد

 فایل پی دی اف کامل طرح جامع شهر باغستان – PDF دارای تنظیمات و فهرست کامل در PDF می باشد و آماده پرینت یا چاپ است

فایل پی دی اف فایل پی دی اف کامل طرح جامع شهر باغستان – PDF  کاملا فرمت بندی و تنظیم شده در استاندارد دانشگاه  و مراکز دولتی می باشد.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل می باشد و در فایل اصلی فایل پی دی اف کامل طرح جامع شهر باغستان – PDF،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از متن فایل پی دی اف کامل طرح جامع شهر باغستان – PDF :

دانلودفایل پی دی اف کامل طرح جامع شهر باغستان – PDF
 
مطالب مفید در این زمینه 
باغِستان شهری است در استان تهران ایران. این شهر در بخش مرکزی شهرستان شهریار قرار دارد.
 
جمعیت این شهردر سال ۱۳۸۵، برابر با ۵۲۴۶۳ نفر بوده‌است.[۱]
 
در سال ۱۳۷۹ خورشیدی تصمیم بر آن شد تا روستاهای سعیدآباد، مهدیه، ده مویز، خادم‌آباد، نصیرآباد، بابا سلمان، دهشاد بالا و پایین همه یک شهر شده و یک شورا داشته‌باشند. این شهر باغستان نام گرفت. برخی مناطق مانند سعیدآباد از منطقه ۱۸ شهرداری تهران جدا شده و به شهر جدید پیوستند.[۲]
 
محدوده شهر جدید باغستان از سه راه شهریار در شهر تهران تا جنوب شرقی شهر شهریار و از جنوب تا اتوبان ساوه ادامه دارد. این شهر متشکل از ۵ ناحیه می‌باشد (ناحیه مرکزی خادم آباد ، ناحیه یک نصیرآباد ،ناحیه دو سعیدآباد و ناحیه سه باباسلمان ) و در کل مساحتی بالغ بر ۱۵۸۳۹۶۸ متر مربع را دارا است. شهرک‌های قدیمی‌تر صادقیه و مطهری نیز در محدوده شهر جدید درآمدند. این شهر به دلیل داشتن بافت جدید و قرار گرفتن در محیطی نسبتاً ییلاقی و خوش آب و هوا و نزدیکی به شهر تهران علاوه بر انبوه‌سازی نظر بخش وسیعی از ویلاسازان را به خود جلب کرده‌است.[۳]
دیدنی‌ها
 
قلعه دهشاد با دیرینگی بیش از ۲۰۰ سال در روستایی به همین نام، در ده کیلومتری شرق شهریار و در محدوده شهر باغستان قرار دارد.
 
این دژ یکی از دژهای متعدد شهرستان شهریار است که از اغلب آنان چیز زیادی باقی نمانده‌است و به علت کم توجهی مسؤولین مربوط بخش اعظم دژها (همچون قلعه فرامرز، قلعه چهل دختر در حصار ساتی و…) تخریب شده‌است. دیوار دورادور قلعه دهشاد تقریباً سالم مانده و قلعه هنوز مسکونی می‌باشد
 
 
 
  فایل پی دی اف کامل طرح جامع شهر باغستان – PDF
فهرست مطالب  
باغِستان شهری است در استان تهران ایران. این شهر در بخش مرکزی شهرستان شهریار قرار دارد. جمعیت این شهردر سال ۱۳۸۵، برابر با ۵۲۴۶۳ نفر بوده‌است. در سال ۱۳۷۹ خورشیدی تصمیم بر آن شد تا روستاهای سعیدآباد، مهدیه، ده مویز، خادم‌آباد، نصیرآباد، بابا سلمان، دهشاد بالا و پایین همه یک شهر شده و یک شورا داشته‌باشند. این شهر باغستان نام گرفت. برخی مناطق مانند سعیدآباد از منطقه ۱۸ شهرداری تهران جدا شده و به شهر جدید پیوستند.
 
در این بخش مطالعات کامل طرح جامع شهر باغستان برای دانلود قرار داده شده است. این مطالعات قالب ۳ جلد گزارش مطالعاتی با فرمت PDF می‌باشد. در ذیل فایل پی دی اف کامل طرح جامع شهر باغستان – PDF
فهرست مطالب کلی این گزارش ها به تفکیک آورده شده است.
 
 
 
فایل پی دی اف کامل طرح جامع شهر باغستان – PDF
فهرست مطالب:
 
    جلد اول: شناخت وضع موجود
        خصوصیات حوزه نفوذ شهر باغستان
            خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی حوزه نفوذ شهر باغستان
            تعداد و نحوه استقرار آبادی ها
            وضع ارتباطات بین آبادی ها و شهر و سیستم حمل و نقل موجود
            وضع تأسیسات و تجهیزات زیربنایی و خدمات رفاهی و نحوه توزیع آن
            موقعیت و خصوصیات مناطق و آثار باستانی
            خصوصیات تاریخی، فرهنگی و اجتماعی
            مشخصات جمعیتی با استفاده از آمار رسمی و اطلاعات موجود
            خصوصیات اقتصادی
            برنامه های عمرانی ملی و منطقه ای
        بررسی و شناخت شهر
            شناخت تاریخچه، علل پیدایش، چگونگی توسعه شهر و روند رشد آن در ادوار گذشته
            خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی شهر
            خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر باغستان
            خصوصیات اقتصادی شهر باغستان
            امکانات مالی، اعتباری، فنی و اداری شهرداری و سایر سازمان های موثر در عمران شهر
            خصوصیات کالبدی شهر
        جلد دوم: تجزیه و تحلیل و گزارش پیشنهادی
            تجزیه و تحلیل و استنتاج از بررسی ها
                نتایج مربوط به شهر
            الگوی توسعه
                مولفه های الگوی توسعه
                سازمان فضایی طرح پیشنهادی
            تهیه طرح ها و برنامه های عمران شهری
                تهیه طرح توسعه و عمران شهر (طرح توسعه کالبدی شهر)
                نوع استفاده از کاربری اراضی (کاربری زمین در شهر)
                تراکم ساختمانی در محلات شهر و حدنصاب تفکیک اراضی مسکونی
                شبکه ارتباطی شهر
                مرحله بندی اجرای پروژه های مربوط به شهرداری
                تفکیک وظایف شهرداری و سایر سازمان های مسئول در عمران شهری
                کلیات ضوابط و مقررات ساختمانی و شهرسازی در شهر و مناطق خاص شهری
                پیش نیازهای آتی شهر در زمینه تأسیسات شهری (از قبیل آب، فاضلاب، گاز، برق و تلفن)
                پیش بینی نحوه ایجاد و توسعه تجهیزات شهری (کشتارگاه، غسالخانه، گورستان، سیستم دفع زباله، آتش نشانی و …)
                بافت فرسوده شهری و راهکارهای طرح جامع برای این محدوده ها
                ارائه پیشنهادها و توصیه های کلی، در زمینه چگونگی استفاده از استعدادها و امکان رشد و توسعه اقتصادی شهر به منظور تکمیل و تحقق هرچه بیشتر پیش بینی های طرح جامع شهر
                نحوه دفع آب های سطحی
            تهیه طرح و برنامه های عمرانی شهر
                برنامه های عمرانی کوتاه مدت و عاجل مربوط به شهرداری (کوتاه مدت)
                برنامه های عمرانی میان مدت مربوط به شهرداری
                برنامه های عمرانی میان مدت سایر سازمان های موثر در عمران شهر
        جلد سوم: ضوابط و مقررات طرح جامع شهر باغستان
            تعاریف
            دسته بندی انواع کاربری زمین
            ضوابط و مقررات کاربری های مختلف در محدوده شهر
            حریم های قانونی
            مقررات مشترک
            ضوابط و مقررات گذربندی
            ضوابط و مقررات مربوط به حریم شهر باغستان
            پدافند غیرعامل
            بافت فرسوده باغستان