پاورپوینت کامل ابعاد ، اندازه ، ضوابط و استاندارد طراحی مجتمع تجاری ۴۲ اسلاید در PowerPoint

توجه : این فایل به صورت فایل power point (پاور پوینت) ارائه میگردد

 پاورپوینت کامل ابعاد ، اندازه ، ضوابط و استاندارد طراحی مجتمع تجاری ۴۲ اسلاید در PowerPoint دارای ۴۲ اسلاید می باشد و دارای تنظیمات کامل در PowerPoint می باشد و آماده ارائه یا چاپ است

شما با استفاده ازاین پاورپوینت میتوانید یک ارائه بسیارعالی و با شکوهی داشته باشید و همه حاضرین با اشتیاق به مطالب شما گوش خواهند داد.

لطفا نگران مطالب داخل پاورپوینت نباشید، مطالب داخل اسلاید ها بسیار ساده و قابل درک برای شما می باشد، ما عالی بودن این فایل رو تضمین می کنیم.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل می باشد و در فایل اصلی پاورپوینت کامل ابعاد ، اندازه ، ضوابط و استاندارد طراحی مجتمع تجاری ۴۲ اسلاید در PowerPoint،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از متن پاورپوینت کامل ابعاد ، اندازه ، ضوابط و استاندارد طراحی مجتمع تجاری ۴۲ اسلاید در PowerPoint :

پاورپوینت کامل ابعاد ، اندازه ، ضوابط و استاندارد طراحی مجتمع تجاری ۴۲ اسلاید در PowerPoint

-    بررسی و تائید و صدور پروانه واحدهای تجاری خرد و منفرد بعهده دستگاه اجرائی طرح و طبق ضوابط می باشد . در مورد واحدهای تجاری بزرگ مانند پاساژها ، مجتمع های تجاری و راسته بازارها و بازار روز بشرط تامین پارکینگ مورد نیاز پس از موافقت شهرداری ، تصویب کمیته فنی و کمیسیون ماده ۵ الزامی است .
۲- تامین یک واحد پارکینگ به ازاء هر واحد تجاری ( معادل ۵/۱۷ مترمربع ) الزامی است . چنانچه امکان تامین یک واحد پارکینگ به ازای هر واحد تجاری وجود نداشته باشد باید به همان میزان از تعداد واحدهای تجاری کم شود .
۳- کلیه قطعات تجاری باید به شبکه های ارتباطی سواره و پیاده دسترسی داشته باشند .
۴- احداث واحدهای تجاری در مجاورت بزرگراهها و کنار گذرها ممنوع است .
۵-    احداث زیرزمین در مجتمع های تجاری به منظور استفاده پارکینگ ، تاسیسات ساختمان بلامانع است و مساحت آن جزو تراکم ساختمانی محسوب نمی گردد .
تبصره ۱ : در صورت عدم امکان تامین پارکینگ متقاضی مکلف است نسبت به تامین زمین مورد نیاز به منظور احداث پارکینگ واحدهای تجاری در شعاع حداکثر ۳۰۰ متری محل اجرای طرح با نظر شهرداری اقدام نماید.
۷- مساحت زیرزمین حداکثر به اندازه سطح اشغال مجاز طبقه همکف می باشد . برای تامین پارکینگ مورد نیاز ، احداث زیرزمین در بیش از یک طبقه و در مساحتی بیشتر از سطح اشغال مجاز با تایید کمیته فنی امکان پذیر خواهد بود .
۸- فضای مفید لازم برای پارک یک اتومبیل ۵ × ۳ متر و برای دو اتومبیل ۵ × ۵ متر می باشد . این میزان صرفاً برای توقف اتومبیل مورد نیاز می باشد و شامل فضای مورد نیاز برای ورود و خروج وسیله نقلیه نمی شود .
۹- حداقل عرض رامپ دسترسی اتومبیل در مجتمع های تجاری تا ۲۰ واحد پارکینگ ۵/۳ متر و بیش از آن ۵ متر تعیین می گردد .
۱۰- حداکثر شیب رامپ دسترسی اتومبیل ۱۵% می باشد .
۱۱- نقشه استقرار خودروها در پارکینگ به نحوی که امکان عبور و مرور هر خودرو بصورت مستقل وجود داشته باشد در هنگام درخواست صدور پروانه باید بهمراه سایر مدارک به شهرداری ارائه گردد .
۱۲- در مجموعه های تجاری فاصله بین دو واحد مغازه ای روبروی هم نباید کمتر از ۵ متر باشد .
۱۳- حداقل عرض راهروهای جلوی واحدهای تجاری در طبقه بالای همکف ۵/۳ متر و در طبقات بالاتر ۴ متر تعیین می گردد .
۱۴- در مجتمع های تجاری به ازاء هر ده واحد تجاری احداث یک واحد سرویس بهداشتی ( شامل توالت و دستشویی ) و هم چنین           پیش بینی یک تی شوئی برای هر طبقه الزامی است .
تذکر مهم : در ساخت کلیه ساختمانها با هر نوع کاربری رعایت ضوابط مربوط به زلزله از جهت استحکام بنا الزامی است . این موضوع در ساختمانهای عمومی مانند : بیمارستانها ، مدارس ، مساجد و … با دقت بیشتری باید مورد توجه مسئولین قرار گیرد .

۲-۱۳-۴ ورودیها
۱- ورودی اصلی باید برای استفاده معلولان نیز در نظر گرفته شود ، به سواره رو یا پارکینگ ساختمان دسترسی مناسب داشته باشد .
۲- ورودی ساختمان حتی الامکان هم سطح پیاده رو باشد .
۳- پیاده رو منتهی به ورودی معلولان باید با علایم حسی مشخص شود .
۴- حداقل عمق فضای جلو ورودی ۱۴۰ سانتیمتر است .
۵- وجود سایه بان به عرض حداقل ۱۴۰ سانتیمتر بر روی فضای جلو ورودی الزامی است .
۶- حداقل عرض بازشوها در ورودی ساختمان ۱۶۰ سانتیمتر باشد .

۲-۱۳-۵راهرو
۱- حداقل عرض راهرو ۱۴۰ سانتیمتر باشد .
۲- کف راهروها باید غیر لغزنده باشد و از نصب کفپوشها با پرز بلند نیز خودداری شود .
۳- در صورت وجود اختلاف سطح در کف راهر باید ارتباط با سطح شیبدار به صورت مناسبی تامین گردد .
۲-۱۳-۶ بازشوها ( در و پنجره )
۱- حداقل عرض مفید هر لنگه در برای عبور صندلی چرخدار ۸۰ سانتیمتر باشد .
۲- در مورد درهایی که به خارج باز می شوند تامین دید کافی الزامی است .
۳- حداکثر ارتفاع دید از کف تمام شده ۱۰۰ سانتیمتر باشد .
۴-درها باید دارای پاخور به ارتفاع ۲۰ سانتیمتر باشند .
۵- در صورت استفاده از درهای چرخان ، گردشی ، کشویی ، پیش بینی یک در معملی به عرض مفید حداقل ۸۰ سانتیمتر در جوار آنها برای استفاده معلولان الزامی است .
۶- کلیه درها باید به سهولت باز و بسته شوند .
۷- دستگیره درها باید از نوع اهرمی بوده و فاصله داخلی بین آن و سطح در ۵/۳ تا ۷ سانتیمتر باشد .
۸- حداقل فاصله بین دو در متوالی چنانچه هر در به یک جهت باز شوند ۲۰۰ سانتیمتر ، چنانچه هر دو به سمت خارج باز شوند ۱۲۰ سانتیمتر و چنانچه هر دو به داخل باز شوند ۲۸۰ سانتیمتر باشد .
۹- درها باید حتی المقدور بدون آستانه باشند . در صورت اجبار حداکثر ارتفاع آستانه ۲ سانتیمتر باشد .
۱۰- به منظور تسهیل در حرکت ، پیش بینی حداقل ۱۵۰ سانتیمتر سطح هموار در هر دو سوی در و ۳۰ سانتیمتر در طرفین آن الزامی است .
۱۱- ارتفاع دستگیره پنجره از کف حداکثر ۱۲۰ سانتیمتر باشد .
۱۲- کلیه درها و پنجره هایی که تا کف دارای شیشه هستند در مقابل ضربه صندلی چرخدار محافظت و از شیشه مقاوم ساخته شوند.
۲-۱۳-۷پله
۱- وجود علایم حسی در کف ، قبل از ورود به قفسه پله برای هشدار به نابینایان الزامی است .
۲- عرض کف پله ۳۰ سانتیمتر و حداکثر ارتفاع آن ۱۷ سانتیمتر باشد .
۳- حداقل عرض پله ۱۲۰ سانتیمتر باشد .
۴-نصب دست انداز در طرفین پله الزامی است .
۵- ارتفاع دست انداز از کف پله برای کودکان ۶۰ سانتیمتر و برای بزرگسالان ۸۵ سانتیمتر باشد .
۶- حداکثر قطر میله دست انداز اعم از گرد یا صاف ۵/۳ سانتیمتر و حداقل فاصله آن از دیوار ۴ سانتیمتر باشد .
۷- لبه پله کاملاً غیر لغزنده بوده و به وسیله اختلاف رنگ قابل تشخیص باشد .
۸- نصب هر گونه لبه پله غیر هم سطح و گرد کردن لبه پله ممنوع است .
۹- در کناره های عرضی پله ، تعبیه لبه مخصوص برای جلوگیری از لغزش عصا الزامی است .
۱۰- پاخور پله باید بسته باشد و پیشامدگی لبه پله از پاخور نباید بیش از ۳ سانتیمتر باشد .
۱۱- حداکثر تعداد پله بین دو پاگرد باید ۱۲ پله باشد .
۱۲- حداقل عمق پاگرد پله ۱۲۰ سانتیمتر و در پله های دو جهته هم عرض پله باشد .

۲-۱۳-۸ سطح شیبدار
۱- حداقل عرض سطح شیبدار ۱۲۰ سانتیمتر باشد .
۲- برای سطوح شیبدار تا ۳ متر طول حداکثر شیب ۸ درصد با عرض ۱۲۰ سانتیمتر باشد .
۳- در سطوح شیبدار بیش از سه متر طول ( تا حد مجاز ۹ متر ) در ازای هر متر افزایش طول ۵ سانتیمتر به عرض مفید آن اضافه و ۵/۰ درصد از شیب آن کاسته شود .
۴- پیش بینی یک پاگرد به عمق حداقل ۱۲۰ سانتیمتر و در هر ۹ تر طول الزامی است . در سطوح شیبدار دو جهته ، عرض پاگرد برابر عرض سطح شیبدار خواهد بود .
۵- کف سطح شیبدار باید غیر لغزنده باشد .
۶- سطوح شیبدار و ورودی ساختمان باید مسقف باشد .
۷- نصب میله دستگیره در طرفین سطح شیبدار الزامی است .
۸- ارتفاع میله دستگیره از کف سطح شیبدار برای شخص نشسته ۷۵ سانتیمتر ، برای شخص ایستاده ۸۵ سانتیمتر و برای کودکان ۶۰ سانتیمتر باشد .
۹- حداکثر قطر میله دستگیره ۵/۳ سانتیمتر و حداقل فاصله بین آن و دیوار ۴ سانتیمتر باشد .
۲-۱۳-۹آسانسور
۱- در ساختمانهای عمومی که برای دسترسی به طبقات از آسانسور استفاده می شود وجود حداقل یک آسانسور قابل استفاده برای معلولان روی صندلی چرخدار الزامی است .
۲- آسانسور باید هم سطح ورودی و یا در دسترس بلامانع صندلی چرخدار قرار گیرد .
۳- حداقل فضای انتظار در جلو آسانسور در هر طبقه ۱۵۰×۱۵۰ سانتیمتر مربع باشد .
۴-آسانسور قابل استفاده برای معلولان باید مشخصات زیر را داشته باشد :
۱-۴- عرض مفید ۸۰ سانتیمتر
۲-۴- مجهز به دو در کشویی با چشم الکترونیکی
۳-۴- ابعاد مفید اتاقک آسانسور ۱۱۰×۱۴۰ سانتیمتر
۴-۴- نصب دستگیره های کمکی در دیواره های آسانسور در ارتفاع ۷۵ سانتیمتر از کف اتاقک الزامی است .
۵- در محلهای پرتردد معلولان ارتفاع دکمه های کنترل کننده آسانسور حداکثر ۱۳۰ سانتیمتر ، حداقل برجستگی آن ۵/۱ سانتیمتر و حداقل قطر آن ۲ سانتیمتر و نیز برای استفاده نابینایان قابل تشخیص باشد .
۶- لازم است توقف آسانسور با صوت مشخص شود.
۲-۱۳-۱۰واحدهای تجاری :
الف : به ازای هر واحد تجاری تا زیربنای ۲۴ مترمربع بدون احتساب نیم طبقه ( بالکن ) یک واحد پارکینگ تامین گردد . در صورتیکه مساحت واحد تجاری بیش از ۲۴ متر مربع باشد به ازای هر یک تا ۲۴ مترمربع مازاد یک پارکینگ اضافی در نظر گرفته شود .
ب : برای واحدهای آپارتمانی تجاری به ازای هر واحد تا ۵۰ مترمربع زیربنا دو واحد پارکینگ باید تامین گردد . در صورتیکه مساحت واحد آپارتمانی بیشتر از ۵۰ مترمربع باشد ، به ازای هر یک تا ۴۰ مترمربع مازاد تامین یک پارکینگ اضافی الزامی است .
ج : در پاساژها یا مجتمع های تجاری در صورتیکه تعداد واحدهای تجاری بیشتر از ۵ واحد باشد علاوه بر تامین پارکینگ یک واحد پارکینگ اضافی برای مراجعین نیز الزامی است .