فایل ورد کامل بررسی مجتمع تجاری در شهر ۴۵ صفحه در word

توجه : به همراه فایل word این محصول فایل پاورپوینت (PowerPoint) و اسلاید های آن به صورت هدیه ارائه خواهد شد

 فایل ورد کامل بررسی مجتمع تجاری در شهر ۴۵ صفحه در word دارای ۴۵ صفحه می باشد و دارای تنظیمات در microsoft word می باشد و آماده پرینت یا چاپ است

فایل ورد فایل ورد کامل بررسی مجتمع تجاری در شهر ۴۵ صفحه در word  کاملا فرمت بندی و تنظیم شده در استاندارد دانشگاه  و مراکز دولتی می باشد.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل ورد می باشد و در فایل اصلی فایل ورد کامل بررسی مجتمع تجاری در شهر ۴۵ صفحه در word،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از متن فایل ورد کامل بررسی مجتمع تجاری در شهر ۴۵ صفحه در word :

موضوع : فایل ورد کامل بررسی مجتمع تجاری در شهر ۴۵ صفحه در word

توضیح : این فایل به صورت ورد و آماده چاپ می باشد

مقدمه :
توسعه بی رویه شهری بر توان و ظرفیت دولت و شهرداری ها در گسترش زیر ساختها و ارائه خدمات پیشی گرفته است و جمعیت شهرنشینی کشور به سرعت در حال افزایش بوده است. این رشد نشینان شهرنشینی, افزایش ناگهانی جمعیت و گسترش سریع کالبدیش رهها از یک سو و پیش آمدن فزاینده نیلزهای جدید در زندگی شهری از سوی دیگر, درک و احساس تعلق شهروند به شهر آن را کاهش داده است به طوری که رشد بی رویه وناهماهنگ محیط مصنوع شهری نه تنها ارزش کالبدی شهار را دستخوش تحولات ناخواسته ویرانگر ساخته, بلکه تاثیر مستقیم و غیر مستقیم بر محیط و مناظر ارزشمند و امکان ادراک فضایی انسان نهاده است. این نابسامانی ها از زمان بحران های صنعتی شدن و مناسبات آن و سرازیر شدن محصولات ناشی از آن به کشورها آغاز گردید که به لحاظ وجود ساختار اقتصادی, اجتماعی و فرهنگی شهرهای ما که سنتی بود بر تمامی روابط شهری تاثیر گذاشت. توسعه های جدید شهری بدون توجه به هویت فرهنگی و عناصر با ارزش در مقایسی وسیع شکل پذیرفت.
در دنیایی که دائماً در حال تحول است و تغییر و تصحیحی می شود ذهنیت ها و طرز فکرها هستند که بار دگرگونی اعم ازسیاسی, اقتصادی و یا اجتماعی را به دوش می کشند. از این رو تحول فکری درکشورهای صنعتی به صورت میلی جمعی به آتیه نگری و شناخت و پیشرفته در همه زمینه ها بروز می کند و زمینه ترک تدریجی بعضی آداب و رسوم و سنتها, همراه آن نوعی بازسازی و برنامه ریزی برای کل جامعه مدرن را به همراه می آورد.
به علاوه تحولات پرشتاب اقتصادی, فرهنگی و تکنیکی جدید,/ با شروع انقلاب صنعتی, تغییرات شگرفی در کارکرد و فضای کالبدی سنتی از جمله بازار پید آورده است , بازاری که ستون فقرات شهر محسوب می شده و توسعه شهر همگان با توسعه آن بوده است .
طرح مسئله :
امروزه یکی از معضلات اصلی در شهرهای بزرگ ایران پراکندگی فعالیتهای وابسته, مشابه و یا همسو در سطح شهر است که این امر خود موجب اتلاف انرژی و زمان و بار زیاد اقتصادی بر دوش مردم و تاخیر و سختی در انجام مبادلات اقتصادی و تجاری است .
تمام این معضلات برنامه ریزان امروز شهرها را بر آن داشته تا با تمرکز این فعالیتها در مجتمع ها ضمن صرفه جویی در زمان و انرژی موجب سهولت و رونق در مبادلات اقتصادی و تجاری گردند .
در پی اقدامی برنامه ریزی شده, هدفمند و منطبق بر برنامه ها و پیش بینی های طرح توسعه شهرستان مشهد, اراضی به وسعت ۲۰۰ هکتار با دسترسی مناسب به کمربندی اطراف شهر به خدمات گمرک و ورود خروج کالاهای بازرگانی در مقیاس وسیع تخصیص یافته است . به این ترتیب که ضمن این که تبادل کالا و مواد غذایی در مقیاس کلان این محدوده امکان پذیر شده است نقاط مرکزی مشهد از تراکم وسایل حمل و نقل سنگین رهایی یافته و ناهنجاری های اجتماعی ناشی از آن از محیط های مسکونی حذف شده است .
به این ترتیب می توان روند توسعه شهر مشهد و بلوار خیام مشهد را با وجود قرارگیری مجتمع تجارت جهانی خیام در راسته این بلوار را بررسی نمود. در این میان باید به بررسی شرایط توسعه و علل توسعه شهری بلوار خیام مشهد پرداخت .
سوالات اساسی تحقیق :
۱- نقش مجتمع تجاری ـ اداری سپاد در توسعه بلوار خیام مشهد چگونه است ؟
۲- آیا مجتمع تجاری ـ اداری سپاد در توسعه زمینهای اطراف بلوار خیام مشهد نقش داشته است ؟
۳- آیا مجتمع تجاری ـ اداری سپاد توانسته بخشی از نیازهای شهر مشهد را که به گسترش تجاری ـ خدماتی و صنعتی و در چهارچوب توسعه اقتصادی ـ اجتماعی شهر مشهد است تاصیف نماید ؟
۴- نقش مکان یابی مجتمع تجاری ـ اداری سپاد در کاهش حجم ترافیک شهری چگونه است ؟
اهداف تحقیق :
۵- شناخت چگونگی کیفیت هم جواری فعالیتهای اداری و تجاری در کنار یکدیگر در یک مجتمع
۶- شناخت نقش مجتمع های تجاری ـ اداری در توسعه شهری
۷- شناخت مجموع عوامل تاثیرگذار بر توسعه شهرها
۸- شناخت ویژگی های عمده کلان شهرها
فرضیه های تحقیق :
۱- جانمایی مجتمع تجاری ـ اداری سپاد تاثیر به سزایی بر توسعه بلوار خیام مشهد داشته است .
۲- جانمایی مجموعه تجاری ـ اداری سپاد باعث تشدید ترافیک منطقه می شود.
۳- میزان سفرهای جذبی به سپاد تاثیر بر ترافیک منطقه دارد .
۴- قرارگیری مجتمع تجاری ـ اداری سپاد باعث افزایش ارزش زمین در منطقه شده است .
۵- مجموعه تجاری ـ اداری از عوامل ایجاد کننده فرصتهای شغلی و کسب درآمد در منطقه شده است .
فصل دوم :
کلان شهرها :
کلان شهرها با تعریفی که امروزه از آنها ارائه می شود, پدیده ای قرن بیستمی هستند , هر چند ممکن است برخی از شاخص های آنها بتواند شامل معدودی شهر در مناطق مختلف جهان در دوره های گذشته نیز باشد .
معمولاً کلان شهرها را با صفت پیچیدگی روابط و ساختارها معرفی می کنند, به نظر ((گوتمن)) کلان شهر مدرن بزرگترین و در عین حال پیچیده ترین مصنوعی است که بشر تاکنون موفق به ساخت آن شده است .
تعریف کلان شهر :
مگالو پلیس نیز که در فارسی از آن به عنوان کلان شهر یاد شده , یک واژه یونانی است و استعمال آن سابقه طولانی دارد. مگالوپلیس در یونان قدیم نام شهری در حوزه آرکادیا بود که نام آن در کنار شهرهای دیگر مانند تکئا, اورخومنوس و مانتیئا آورده می شود . این اصلاح در دوران جدید برای اولین بار توسط جان گوتمن, جغرافیدان فرانسوی پیشنهاد شد . و عموماً شامل یک ناحیه شهری است که از چند مادر شهر تشکیل شده باشد. بنابراین مگالوپلیس یا کلان شهر مجموعه ای متشکل از چند متروپل یا مادر شهر است که بدون انقطاع در کنار هم استقرار یافته باشند. همچنین می توان گفت کلان شهر یا مگالوپلیس عبارت از بافت زنجیره ای به هم پیوسته از حوزه های مادر شهری است که شکل یابی خود را زا وجود یکگ سلسله حوزه های پر وسعت مادر شهری طلب می کند. در تعریف دیگر کلان شهر به منطقه شهری گسترده تر و وسیع تری اطلاق می شود که دارای بیش از یک مادر شهر است . به بیان دیگر چنانچه حومه های یک مادر شهر و شهرک های اطراف آن در اثر تکامل و گسترش وسایل ارتباطی و افزایش سرعت وسایل حمل و نقل با حومه ها و شهرک های یک مادر شهر دیگر ترکیب شده و از حاصل آنها بافت زنجیره ای حوزه های متروپلیتن با هم اختلاط یابند, حوزه کلان شهر یا مگالوپلیس را به وجود می آید. چنانچه این بافت زنجیره ای مشتکل از چند مادر شهر باشد کلان شهر یا مگالوپلیس نامیده می شود که دارا بودن حداقل جمعیت بیش از ده میلیون نفر از ملزومات آن به حساب می آید.
کلان شهرها به دلیل نیاز به راههای ارتباطی متصل کننده و سریع السیر آنها به یکدیگر معمولا از نظر استقرار به صورت خطی شکل می گیرند که متشکل از چند مادر شهر است و زمینه را برای بسط و گسترش همه جانبه راهها در محدوده کلان شهری آماده می کند .
فایل ورد کامل بررسی مجتمع تجاری در شهر ۴۵ صفحه در word
فهرست مطالب
مقدمه : ۱
طرح مسئله : ۲
سوالات اساسی تحقیق : ۲
اهداف تحقیق : ۳
فرضیه های تحقیق : ۳
فصل دوم : ۴
کلان شهرها : ۴
تعریف کلان شهر : ۴
دیدگاههای مختلف در ارتباط با کلان شهرها : ۵
انگاره های توسعه کلان شهرها : ۶
تعریف طرح مجموعه شهری : ۶
اصول و اهداف پایه در برنامه ریزی فضایی کلان شهرها: ۷
تفکیک زمین در منطقه مسکونی تراکم متوسط : ۹
ضوابط و مقررات نمای شهری: ۱۰
بررسی شاخص های توسعه : ۱۱
صنعت جهانگردی و نقش آن در توسعه شهری : ۱۳
فصل سوم : ۱۵
وضع اقتصادی اجتماعی شهر مشهد : ۱۵
وضع اقتصادی شهر مشهد : ۱۶
۲-۱ کاربری زمین مورد مطالعه : ۱۷
۲-۱-۲- زمینه های توسعه صنعتی ـ خدمات شهر مشهد : ۱۷
۲-۱-۳- کاربری موجود و آینده زمین در شهر مشهد : ۱۹
بررسی جهات توسعه شهر مشهد : ۲۱
ارزیابی : ۲۲
طرح توسعه کلان شهر مشهد : ۲۳
راهبردهای عمده توسعه در مشهد : ۲۷
ویژگی های زمین ساختی منطقه سپاد : ۲۸