فایل ورد کامل مبانی نظری نقش کاداستر در پیشگیری از جرایم ثبتی و نحوه ارتقای آن ۷۴ صفحه در word

توجه : به همراه فایل word این محصول فایل پاورپوینت (PowerPoint) و اسلاید های آن به صورت هدیه ارائه خواهد شد

 فایل ورد کامل مبانی نظری نقش کاداستر در پیشگیری از جرایم ثبتی و نحوه ارتقای آن ۷۴ صفحه در word دارای ۷۴ صفحه می باشد و دارای تنظیمات در microsoft word می باشد و آماده پرینت یا چاپ است

لطفا نگران مطالب داخل فایل نباشید، مطالب داخل صفحات بسیار عالی و قابل درک برای شما می باشد، ما عالی بودن این فایل رو تضمین می کنیم.

فایل ورد فایل ورد کامل مبانی نظری نقش کاداستر در پیشگیری از جرایم ثبتی و نحوه ارتقای آن ۷۴ صفحه در word  کاملا فرمت بندی و تنظیم شده در استاندارد دانشگاه  و مراکز دولتی می باشد.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل ورد می باشد و در فایل اصلی فایل ورد کامل مبانی نظری نقش کاداستر در پیشگیری از جرایم ثبتی و نحوه ارتقای آن ۷۴ صفحه در word،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از متن فایل ورد کامل مبانی نظری نقش کاداستر در پیشگیری از جرایم ثبتی و نحوه ارتقای آن ۷۴ صفحه در word :

یک عدد فایل ۶۸ صفحه ای با اندازه فونت ۱۴ و فاصله خط ۱.۳ سانتیمتر با منابع جدید و به روز که فایل ورد کامل مبانی نظری نقش کاداستر در پیشگیری از جرایم ثبتی و نحوه ارتقای آن ۷۴ صفحه در word
فهرست مطالب به شرح زیر است:
مفاهیم کاداستر
مقدمه
سیر تاریخی ثبت زمین و کاداستر در جهان
سیر تاریخی ثبت زمین و کاداستر در ایران
تعریف کاداستر
ویژگی ­های یک کاداستر بهینه و کارآمد
انواع کاداستر
کاداستر حقوقی
کاداستر غیرحقوقی
الف) کاداستر ملکی
ب) کاداستر خطی
ج) کاداستر رقومی
مواد طرح جامع کاداستر
نگرش­ های نوین در کاداستر سه بعدی
دلایل انتقال از سیستم­ های دوبعدی زمین به سه بعدی
مزایای کاداستر سه بعدی
کاداستر چهار بعدی
مفهوم­ شناسی جرایم و اشتباهات ثبتی
مقدمه
تعریف جرم ثبتی
کلاهبرداری در عرصه حقوق ثبت
کلاهبرداری با وسایل متقلبانه ثبتی
عوامل زمینه­ ساز ارتکاب جرایم ثبتی
ویژگی­ های جرایم ثبتی در نظام تقنینی
گونه­ های مختلف جرایم ثبتی
جرایم ثبتی در حکم جعل، خیانت در امانت و کلاهبرداری
الف) جرایم ثبتی در حکم جعل
ب) جرایم ثبتی در حکم خیانت در امانت
ج) جرایم ثبتی در حکم کلاهبرداری
اشتباهات ثبتی
اشتباهات قبل از ثبت دفتر املاک
اشتباهات ثبتی بعد از ثبت در دفتر املاک
پدیده زمین­ خواری
اجرای کاداستر و پیشگیری از جرایم ثبتی
مقدمه
سیستم کاداستر از دیدگاه مقنن
مبانی قانونی اجرای کاداستر
الف) نقشه کاداستر
ب) لایه­ های کاداستر
ج) مقیاس نقشه­ های کاداستر
اجرای کاداستر
نقشه ­های کاداستر مهمترین منبع مراجعه اشخاص
مشکلات و موانع اجرای کاداستر در ایران
خلاءها و اشکلات قانونی
مشکلات مدیریتی و اجرایی
نارسائی­ های فنی
مشکلات ساختاری
تعریف قضازدایی
نقش آثار ثبتی کاداستر در کاهش اختلافات و دعاوی
ایجاد پایگاه داده نوین
مستندسازی اطلاعات زمین
تضمین ضریب امنیت زمین
نقش آثار قضایی کاداستر در کاهش دعاوی
آثار قضایی شکلی
آثار قضایی ماهوی
منابع

بخشی از متن:

زمین از زمان¬های بسیار کهن به عنوان یکی از باارزش¬ترین و موثرترین منابع برای انسان بوده است به طوری که استفاده از آن با عناوین مختلف و اداره کردن و ارتباط آن با صاحبانش، سابقه طولانی داشته است، در ۳۰۰ سال قبل از میلاد روش¬هایی در مصر قدیم برای اندازه¬گیری ابعاد زمین¬ها به منظور مالکیت و اخذ مالیات صورت گرفته است و دلایلی در دست می¬باشد که به طورکلی مسئله اداره زمین و مالکیت از ۲۰۰۰ سال قبل از میلاد توسط مصری¬ها و بابلی¬ها به صورت اولیه شبه کاداستر مطرح بوده است، بعدها به مرور زمان و بر اثر افزایش روز افزون جمعیت و مصرفی شدن جوامع، ارزش زمین نیز بیشتر شده و انسان برای استفاده بهینه از زمین متوسل به اتخاذ تصمیماتی در این مورد گردید و در نتیجه مرزبندی زمین زراعی، پلاک¬های مسکونی و تجاری ارزش بیشتر و حساسیت بالاتری پیدا کرد، در این زمان بود که ثبت مالکیت مطرح گردید و افراد ملزم به ثبت املاک خود شدند، لازم به ذکر است که تا قبل از آن مالکان مجبور به ثبت املاک خود نبودند که این البته گام موثری در جهت کاهش مشاجرات ملکی و بهبود روابط همسایگی بود، اما به هیچ وجه این اقدام در دراز مدت پاسخگو نبود چراکه همانطور که پیش از این نیز اشاره شد، با افزایش جمعیت حساسیت در مورد مالکیت¬ها بیشتر می¬گردید و از طرف دیگر نظام دقیق برای اندازه گیری، ثبت و نگهداری و بالاخره ارائه اطلاعات راجع به مدارک وجود نداشت لذا سیستم کامل تری به نام سیستم کاداستر به کمک ثبت املاک آمد (شاهدی و جلالی، ۱۳۹۶).¬ نقشه¬برداری به عنوان یکی از کهن ترین علوم و فنون بشری می¬باشد که از بدو امر همیشه همراه او بوده است، به طوری که در طول تاریخ انسان همواره سعی کرده تا تصویر درستی از محل زندگی و موقعیت مکانی خود داشته باشد، ثبت مسیرهای دریایی و زمینی در طول زندگی بشر در ذهن او نمونه¬ای از این بحث می¬باشد که البته این موضوع حتی در بین سایر موجودات نظیر کوچ پرندگان و تشخیص مبدا و مقصد سفر نیز مشهود می¬باشد، به مرور زمان این کار وضعیت پایاتری پیدا کرد بطوریکه انسان با ابزار ابتدایی خطوط و نقاشی¬هایی بر دیواره غارها و نیز بر پوست درختان حک نمود که همه این¬ها رشه در فرهنگ زندگی مردم قدیمی هر منطقه دارد، چیزی که به عنوان قدیمی¬ترین نقشه معتبر دنیا می-توان از آن نام برد مربوط است به حدود شش هزار سال قبل از میلاد که در طی یک اکتشاف باستان شناسی و در غرب ترکیه در محلی به نام «چاتال هیوک» در سال ۱۹۶۳ از زیر خاک به دست آمد و مربوط به شهری در دوران نوسنگی می-باشد، نقشه مزبور بر روی یک دیوار رسم شده که در آن خیابان¬ها و خانه¬ها را به شکل مسطح و در دامنه کوه حسن باغ با انفجارهای آتشنشانی آن نشان داده است، محلی که نقشه درآن کشف شد مسجدی بود که تصویری از مراسم مذهبی و عبادی هم در آن وجود داشت لازم بذکر است که سابقاً زادگاه علم نقشه برداری اروپا تلقی می¬شد تا اینکه مواردی نظیر آنچه در فوق اشاره شد و نیز نمونه¬هایی در هند و چین کشف شد، همچنین مطابق مدارکی دیگر، قدیمی¬ترین سندی که تاکنون کشف شده و معرف ثبت املاک می¬باشد، لوحه¬ای است که ضمن حفاری در «تلو» به دست آمده و به موجب این لوحه اراضی «شهر دونگی» از شهرهای کلده به قطعات منظم هندسی (مثلث، مربع، ذوزنقه) تقسیم و نقشه برداری گردیده است که قدمت این لوح به ۴۰۰۰ سال قبل از میلاد تخمین زده شده است، اما نکته جالب این است که قدیمی-ترین مدون و دست نوشه بشری (قانون اورنمو) به ۲۲۰ سال قبل از میلاد مسیح بر می¬گردد: «که قدمت توجه بشر به مقوله مالکیت خویش مقدم بر تنظیم قانون بوده است»، بیش از ۲۰۰ سال قبل یعنی در سال ۱۸۰۷ میلادی ناپلئون بناپارت در خصوص نقشه برداری می¬گوید: «با اندازه¬گیری¬های نیمه کاره و ناقص در همه حال زمان و پول هدر می¬رود تنها راه مقابله با اشتباهات در عرصه اطلاعات کلان زمین، اقدام به نقشه برداری

و ازریابی و ممیزی هر قطعه زمین در کلیه جوامع امپراطوری است، یک کاداستر خوب مکمل فرامین و قوانین من است…